2025企業(yè)租賃私人住宅的合同合同編號：本合同于年月日由以下雙方在省市簽訂：出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的私人住宅（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方因企業(yè)經營需要擬租賃該住宅作為辦公場所使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內容：建筑面積：平方米結構：房屋用途：辦公房屋權屬：甲方為租賃物的合法所有權人，保證租賃物無產權糾紛，可依法出租第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整），租金包含但不限于房屋使用費、管理費等。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務甲方應確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內不會被第三人主張權利。甲方應保證租賃物的房屋結構、設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在乙方進場前完成必要檢查和維修。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金或終止租賃。（二）乙方權利義務乙方應按合同約定按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。乙方應負責租賃物內部的日常維護和維修，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復責任。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方使用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響相鄰權利人的合法權益。第六條租賃物的使用與管理乙方應將租賃物用于合法經營，不得用于居住或其他違法用途。乙方應自行辦理相關經營許可證照，并承擔相關費用。乙方應負責租賃物內部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保租賃物的正常使用。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。若甲方無正當理由提前收回租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方無正當理由提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方的直接經濟損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：