酒店住宿出讓合同范本甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方合法擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益出讓給乙方；乙方有意受讓該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）酒店基本情況該酒店名稱為[酒店名稱]，經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為[酒店性質(zhì)，如星級(jí)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店等]，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。酒店土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]；房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）出讓范圍甲方將該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益出讓給乙方，包括但不限于酒店客房的出租、相關(guān)配套服務(wù)（如早餐供應(yīng)、行李寄存等）的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。出讓的權(quán)益不包括酒店的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，但包含酒店內(nèi)現(xiàn)有的與住宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等（具體清單見附件一）。二、出讓價(jià)格及支付方式（一）出讓價(jià)格該酒店住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益的出讓價(jià)格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了甲方為完成本次出讓所應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付出讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期出讓價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等按照現(xiàn)狀交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于客房預(yù)訂系統(tǒng)的使用權(quán)、客戶信息資料等。2.酒店內(nèi)與住宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等（詳見附件一）。3.酒店的相關(guān)證照、文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（詳見附件二）。（三）驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的上述內(nèi)容后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的內(nèi)容與本合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交付驗(yàn)收確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取出讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付出讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向乙方交付酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等。協(xié)助乙方辦理與酒店住宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本合同簽訂前，結(jié)清該酒店的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營(yíng)信息和客戶資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益，自主開展住宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照合同約定交付酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等，并進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方違約時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付出讓價(jià)款。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該酒店的住宿業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管和使用酒店的設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)該酒店在乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)信息和客戶資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向乙方交付酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等，每逾期一日，應(yīng)按照出讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的出讓價(jià)款，同時(shí)按照出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該酒店的住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與酒店住宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照出讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致該酒店被相關(guān)部門處罰或責(zé)令停業(yè)整頓的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照出讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定妥善保管和使用酒店的設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等，導(dǎo)致其損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。