民間貸款抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款，并愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為其借款提供擔(dān)保。甲方同意向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款用于[具體用途]，不得挪作他用。第二條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條貸款利率及利息支付方式1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[具體利率]%（年利率）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付利息：利息按月支付，每月[具體日期]為付息日。乙方應(yīng)在付息日將當(dāng)月利息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條抵押物1.乙方自愿以其合法擁有的位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物名稱]（房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]；土地使用權(quán)證號(hào)：[具體土地使用權(quán)證號(hào)]）作為抵押物，為其在本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。2.抵押物的詳細(xì)情況以抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.乙方保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況。第五條抵押物的評(píng)估與登記1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押登記辦妥后，乙方應(yīng)將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交由甲方保管。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料和抵押物相關(guān)資料。2.有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況和抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款。4.在乙方按時(shí)足額償還貸款本息后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)，并返還抵押物的相關(guān)權(quán)利證書。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息。3.應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征收等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。所得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[具體比例]向甲方支付逾期利息。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期貸款本金金額的[具體比例]向甲方支付逾期罰息。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方按照貸款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方按照抵押物價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金。若該行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條抵押物的處置1.若乙方未按照本合同約定償還貸款本息或出現(xiàn)其他違約情形，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。處置抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息、違約金、逾期利息、逾期罰息以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.若處置抵押物所得的價(jià)款不足以償還本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)清償?shù)呢?zé)任；若處置抵押物所得的價(jià)款在償還本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后還有剩余，剩余部分應(yīng)返還給乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：抵押物清單抵押物名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量購(gòu)置時(shí)間購(gòu)置價(jià)格存放地