購買拍賣店面合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]鑒于甲方通過合法途徑取得位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）的拍賣處置權(quán)，乙方有意通過拍賣程序購買該店面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買該店面事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1店面基本情況該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門最終核定面積為準），房屋用途為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該店面位于第[X]層。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該店面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。截至本合同簽訂之日，該店面的所有權(quán)人為[原所有權(quán)人姓名]，甲方已依法取得拍賣處置該店面的權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)的拍賣文件及產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3附屬設施及設備該店面的附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如門窗、水電設施、消防設施、空調(diào)等]，上述附屬設施及設備隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其狀況以現(xiàn)狀為準。第二條拍賣及成交情況2.1拍賣信息本次拍賣由[拍賣公司名稱]組織實施，拍賣公告于[公告日期]發(fā)布，拍賣時間為[拍賣日期]，拍賣地點為[拍賣地點]。2.2成交價格乙方通過公開競價的方式以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格競得該店面。該成交價格為該店面的最終成交價，包含該店面及附屬設施、設備的全部價款，以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費（除本合同另有約定外）。2.3付款方式及時間乙方應按照拍賣公司的要求，在拍賣成交之日起[X]個工作日內(nèi)，向拍賣公司支付成交價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后抵作購房款。剩余成交價款，乙方應在甲方協(xié)助乙方辦理完該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取店面成交價款。（2）要求乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務。3.1.2義務（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理該店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）在乙方支付全部成交價款后[X]個工作日內(nèi)，將該店面及附屬設施、設備交付給乙方，并確保交付時該店面及附屬設施、設備的狀況與本合同約定一致。（3）保證該店面不存在任何質(zhì)量問題及安全隱患，如因該店面存在質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（4）在交付該店面之前，負責結(jié)清該店面的水、電、氣、物業(yè)等費用。3.2乙方權(quán)利義務3.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該店面的所有權(quán)及附屬設施、設備的所有權(quán)。（2）要求甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務。3.2.2義務（1）按照本合同的約定支付店面成交價款及相關(guān)稅費。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在接收該店面后，自行承擔該店面的管理、維護等費用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔；如國家規(guī)定不明確的，由雙方另行協(xié)商確定。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間自房地產(chǎn)管理部門核準登記并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書之日起，該店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條店面交付5.1交付時間甲方應在乙方支付全部成交價款后[X]個工作日內(nèi)，將該店面及附屬設施、設備交付給乙方。5.2交付標準甲方交付該店面時，應確保該店面及附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。雙方應在交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署店面交付確認書。5.3資料交付甲方在交付該店面時，應同時向乙方交付該店面的相關(guān)資料，包括但不限于：房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、水電燃氣開戶資料、物業(yè)合同等。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照成交價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照成交價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定交付該店面及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照成交價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照成交價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方隱瞞該店面的真實情況，導致乙方在購買該店面后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付成交價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照成交價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照成交價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照成交價款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方