甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

按揭房屋買賣合同貸款還款期間權益及義務協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供按揭房屋買賣合同貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準。還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由雙方協(xié)商確定。二、還款責任1.甲方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。甲方保證在貸款期限內，不得提前部分或全部償還貸款本金。2.如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權按照合同約定采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。三、權益與義務1.甲方權益甲方在貸款期間享有房屋所有權，但需承擔按揭還款責任。甲方有權在貸款期限內，按照合同約定申請?zhí)崆斑€款或部分還款。2.甲方義務甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。甲方應保持貸款賬戶的賬戶狀態(tài)良好，不得出現(xiàn)賬戶透支、欠款等情況。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時足額償還貸款，乙方有權按照合同約定收取滯納金，滯納金比例為______。甲方如提前部分或全部償還貸款，乙方有權按照合同約定收取提前還款違約金。2.乙方違約乙方如未按照合同約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：在貸款還款期間，甲方有權要求乙方提供還款計劃，了解還款進度。如乙方未按照約定的還款計劃執(zhí)行，甲方有權要求乙方解釋原因，并采取必要的措施。義務：甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。甲方應妥善保管貸款合同及相關文件，不得遺失或損壞。2.乙方權利與義務權利：乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃還款，并對甲方的還款情況進行監(jiān)督。如甲方未按時還款，乙方有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。義務：乙方應按照約定的還款計劃，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。乙方應定期向甲方提供還款賬戶信息，方便甲方查詢和還款。六、貸款變更與提前還款1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。任何貸款變更均需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照新的協(xié)議執(zhí)行。2.提前還款甲方有權在貸款期限內提前部分或全部償還貸款本金，但需按照合同約定支付提前還款利息。如甲方提前償還貸款，乙方應在收到還款后的______個工作日內辦理相關手續(xù)。七、貸款終止與解除1.貸款終止在貸款全部還清后，乙方應出具貸款結清證明，甲方應妥善保管該證明。甲方在貸款結清后，不再承擔任何還款責任。2.貸款解除如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____