2025養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同樣本(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（市/縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的養(yǎng)殖業(yè)用地的合法使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意承租該土地用于養(yǎng)殖業(yè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的土地位于（市/縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置、四至界限及面積如下：地塊名稱：土地位置：四至界限：（東、南、西、北）租賃面積：平方米（具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2該土地的性質(zhì)為（集體土地/國(guó)有土地），甲方承諾其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該土地，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該土地的使用情況，確保乙方按合同約定的用途使用土地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地租賃相關(guān)的批準(zhǔn)、備案等手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)租該土地，除非乙方嚴(yán)重違約或該土地被依法征用、收回。4.4甲方應(yīng)保證該土地?zé)o權(quán)屬糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將該土地抵押、質(zhì)押或以其他方式設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有合法收益。4.6乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)及政策，特別是環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫等相關(guān)規(guī)定。4.8乙方應(yīng)按時(shí)繳納因租賃該土地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同，解除的書(shū)面通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商對(duì)租金、租賃期限等條款進(jìn)行調(diào)整。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的。5.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的；（2）擅自收回土地或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)的；（3）因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.2若乙方未按約定支付租金，且在甲方通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即騰退土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若乙方未按約定使用土地或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.4甲方已向乙方詳細(xì)解釋了本合同的所有條款，雙方理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人