2025年茶葉店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就茶葉店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，若雙方均無違約行為且有意繼續(xù)合作，可協商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第二條租賃店鋪基本情況2.1租賃地址：（以下簡稱“租賃店鋪”）。2.2租賃店鋪面積：平方米。2.3租賃店鋪用途：用于茶葉及相關制品的零售、批發(fā)及展示。2.4租賃店鋪權屬：甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的所有權或使用權，并承諾在租賃期間內不會將租賃店鋪另行出租或抵押。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付年租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方可選擇按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金為人民幣元，應于每期開始前日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：；銀行：；賬號：。3.3租金調整：在租賃期內，若市場租金價格出現明顯波動，雙方可協商調整租金，調整后的租金應書面確認并簽字生效。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按本合同約定將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.1.3甲方負責租賃店鋪的對外關系維護，包括但不限于與物業(yè)管理、市政部門的溝通協調。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃店鋪及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。4.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃店鋪的用途。4.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保經營活動合法合規(guī)。第五條合同保證金5.1為確保乙方按約履行合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金。5.2合同期滿且雙方無任何爭議，甲方應在日內退還乙方保證金，不計利息。5.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應損失或違約金。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，應按應付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，且保證金不予退還。6.2乙方擅自轉租、改變租賃用途或利用租賃店鋪從事非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3甲方未按約定交付租賃店鋪或因甲方原因導致合同無法履行的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金及保證金，并賠償相應損失。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方提出解除合同的請求應在日前以書面形式通知對方，并說明理由。7.3合同解除后，乙方應于日內將租賃店鋪及附屬設施完好交還甲方，逾期未交還的，視為乙方放棄遺留物品的所有權，甲方有權自行處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽字：日期：年月日乙方（簽章）：簽字：日期：