2025土地試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題，總分40分）1.根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，我國(guó)城市市區(qū)的土地所有權(quán)主體是（）。A.市級(jí)人民政府B.國(guó)家C.集體D.縣級(jí)自然資源主管部門2.某縣2024年批準(zhǔn)建設(shè)占用耕地120公頃，按照“占補(bǔ)平衡”要求，該縣需補(bǔ)充的耕地?cái)?shù)量不得低于（）。A.100公頃B.120公頃C.150公頃D.180公頃3.依據(jù)《國(guó)土空間規(guī)劃法》（2024年修訂），縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A.5年B.10年C.15年D.20年4.基本農(nóng)田劃定中，平原地區(qū)縣（市、區(qū)）劃定的基本農(nóng)田數(shù)量應(yīng)占本行政區(qū)域耕地總面積的比例最低為（）。A.60%B.70%C.80%D.90%5.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市交易中，首次流轉(zhuǎn)的最高年限參照同類用途國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限執(zhí)行，工業(yè)用地的最高年限為（）。A.30年B.40年C.50年D.70年6.土地征收程序中，縣級(jí)人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告后，擬征收土地范圍內(nèi)禁止的行為不包括（）。A.新建建筑物B.搶栽搶種青苗C.辦理戶口遷入D.改變土地用途7.根據(jù)《耕地保護(hù)法》（2025年實(shí)施），耕地“進(jìn)出平衡”制度中，對(duì)耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地及農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地的，需通過(guò)（）方式補(bǔ)足同等數(shù)量、質(zhì)量的耕地。A.開(kāi)墾未利用地B.復(fù)墾廢棄地C.流轉(zhuǎn)集體土地D.恢復(fù)其他農(nóng)用地為耕地8.不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記機(jī)構(gòu)是（）。A.農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門B.自然資源部門C.林業(yè)和草原部門D.縣級(jí)人民政府9.某村集體擬將10公頃集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓給某企業(yè)建設(shè)物流園區(qū)，需滿足的前提條件不包括（）。A.符合國(guó)土空間規(guī)劃B.已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批C.經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員同意D.土地地上附著物已全部拆除10.土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，重點(diǎn)核查的內(nèi)容不包括（）。A.新增耕地?cái)?shù)量與質(zhì)量B.項(xiàng)目資金使用合規(guī)性C.土地權(quán)屬調(diào)整落實(shí)情況D.施工單位資質(zhì)等級(jí)11.根據(jù)《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（2024年修訂），成片開(kāi)發(fā)方案中，公益性用地比例不得低于（）。A.20%B.30%C.40%D.50%12.土地利用年度計(jì)劃管理中，下列用地類型不納入計(jì)劃管理的是（）。A.城鎮(zhèn)住宅用地B.能源項(xiàng)目用地C.農(nóng)村村民宅基地D.軍事設(shè)施用地13.某企業(yè)通過(guò)出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，超過(guò)約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，應(yīng)繳納的土地閑置費(fèi)最高為土地出讓價(jià)款的（）。A.10%B.15%C.20%D.25%14.土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理中，當(dāng)事人對(duì)縣級(jí)人民政府的處理決定不服的，可依法（）。A.直接提起行政訴訟B.向市級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議C.向省級(jí)自然資源主管部門申請(qǐng)復(fù)核D.向人民法院提起民事訴訟15.依據(jù)《節(jié)約集約用地規(guī)定》，工業(yè)項(xiàng)目用地容積率不得低于（）（一類工業(yè)用地）。A.0.6B.0.8C.1.0D.1.216.農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”中的“三權(quán)”是指（）。A.所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)B.所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)C.占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)D.集體權(quán)、農(nóng)戶權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)17.土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中，土地出讓合同簽訂后，需在（）個(gè)工作日內(nèi)將合同信息錄入系統(tǒng)。A.5B.10C.15D.2018.土地增值稅清算時(shí)，下列費(fèi)用不得扣除的是（）。A.土地出讓金B(yǎng).公共配套設(shè)施費(fèi)C.超標(biāo)準(zhǔn)的利息支出D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)19.土地生態(tài)修復(fù)中，針對(duì)重金屬污染耕地的主要修復(fù)技術(shù)是（）。A.表土剝離—客土置換B.水利改良C.生物炭吸附D.免耕輪作20.土地督察機(jī)構(gòu)對(duì)地方人民政府土地利用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督，其監(jiān)督對(duì)象不包括（）。A.省級(jí)人民政府B.市級(jí)人民政府C.縣級(jí)人民政府D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共10題，總分30分。每題至少有2個(gè)正確選項(xiàng)，錯(cuò)選、漏選均不得分）1.我國(guó)土地用途管制制度的核心內(nèi)容包括（）。A.劃分土地利用類型B.明確各類土地用途C.嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地D.禁止任何土地用途變更2.耕地保護(hù)“三位一體”機(jī)制中的“三位”是指（）。A.數(shù)量B.質(zhì)量C.生態(tài)D.權(quán)屬3.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市需滿足的條件包括（）。A.符合國(guó)土空間規(guī)劃B.產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議C.已依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批D.地上建筑物已完成征收4.土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶ǎǎ?。A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)D.被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用5.國(guó)土空間規(guī)劃“三區(qū)三線”中的“三區(qū)”是指（）。A.生態(tài)空間B.農(nóng)業(yè)空間C.城鎮(zhèn)空間D.工業(yè)空間6.土地利用總體規(guī)劃與國(guó)土空間規(guī)劃的銜接要求包括（）。A.強(qiáng)化國(guó)土空間規(guī)劃的統(tǒng)領(lǐng)地位B.保留原土地利用總體規(guī)劃的全部指標(biāo)C.整合主體功能區(qū)規(guī)劃、城市規(guī)劃等D.突出生態(tài)保護(hù)和耕地保護(hù)優(yōu)先7.農(nóng)村宅基地管理的基本原則包括（）。A.一戶一宅B.面積法定C.無(wú)償取得D.不得流轉(zhuǎn)8.土地整治的主要類型包括（）。A.農(nóng)用地整治B.建設(shè)用地整治C.未利用地開(kāi)發(fā)D.土地生態(tài)修復(fù)9.土地市場(chǎng)交易的主要形式包括（）。A.出讓B.租賃C.抵押D.繼承10.土地違法行為的法律責(zé)任類型包括（）。A.行政責(zé)任B.民事責(zé)任C.刑事責(zé)任D.違憲責(zé)任三、判斷題（每題1分，共10題，總分10分。正確填“√”，錯(cuò)誤填“×”）1.我國(guó)實(shí)行土地社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。（）2.耕地“非糧化”是指將耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為。（）3.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市后，使用權(quán)人可以自行改變土地用途。（）4.土地征收中，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是必經(jīng)程序。（）5.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)。（）6.農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。（）7.土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)可以跨年度結(jié)轉(zhuǎn)使用。（）8.土地閑置滿2年未開(kāi)發(fā)的，政府可以無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。（）9.土地權(quán)屬爭(zhēng)議未解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。（）10.土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收后，新增耕地應(yīng)納入基本農(nóng)田管理。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題，總分20分）1.簡(jiǎn)述土地用途管制制度的核心內(nèi)容及實(shí)施意義。2.耕地保護(hù)“三位一體”機(jī)制的具體內(nèi)涵是什么？如何通過(guò)制度設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)三者協(xié)同？3.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主要區(qū)別有哪些？4.土地征收中“公共利益”的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？列舉5類符合公共利益的具體情形。五、案例分析題（共20分）背景材料：2024年8月，某縣人民政府?dāng)M征收A村集體土地50公頃用于建設(shè)省級(jí)物流園區(qū)。預(yù)公告發(fā)布后，A村部分村民在未獲批準(zhǔn)的情況下，突擊搭建臨時(shí)建筑并搶種經(jīng)濟(jì)作物。縣自然資源局在開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)，村民以“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低”為由拒絕配合。隨后，縣政府組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，村民提出“要求將部分土地留作集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地”的訴求?？h政府最終作出征收決定，并按區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（10萬(wàn)元/畝）對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行核算，同時(shí)將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)體系。問(wèn)題：1.分析案例中村民突擊搭建、搶種行為的法律后果。（5分）2.村民拒絕配合土地現(xiàn)狀調(diào)查是否合法？說(shuō)明理由。（5分）3.村民提出“留作集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地”的訴求是否符合法律規(guī)定？為什么？（5分）4.縣政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)保障措施是否符合現(xiàn)行法規(guī)？請(qǐng)結(jié)合《土地管理法》及相關(guān)政策說(shuō)明。（5分）參考答案一、單項(xiàng)選擇題1.B2.B3.C4.C5.C6.C7.D8.B9.D10.D11.B12.D13.C14.B15.B16.A17.B18.C19.A20.D二、多項(xiàng)選擇題1.ABC2.ABC3.ABC4.ABCD5.ABC6.ACD7.AB8.ABCD9.ABC10.ABC三、判斷題1.√2.×（“非糧化”指耕地用于種植非糧食作物，“非農(nóng)化”指轉(zhuǎn)為建設(shè)用地）3.×（需符合規(guī)劃并經(jīng)批準(zhǔn)）4.√5.×（30個(gè)工作日內(nèi)，法律另有規(guī)定除外）6.√7.×（一般不得結(jié)轉(zhuǎn)，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)可結(jié)轉(zhuǎn)）8.√9.√10.√四、簡(jiǎn)答題1.核心內(nèi)容：通過(guò)編制國(guó)土空間規(guī)劃，明確土地用途分區(qū)；嚴(yán)格限制農(nóng)用地（尤其是耕地）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；對(duì)土地利用行為實(shí)施許可管理；建立監(jiān)督檢查機(jī)制。實(shí)施意義：保障國(guó)家糧食安全（保護(hù)耕地）；統(tǒng)籌生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)空間布局；防止土地資源無(wú)序開(kāi)發(fā)；實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用。2.內(nèi)涵：以耕地?cái)?shù)量保護(hù)為基礎(chǔ)，確保耕地總量不減少；以質(zhì)量保護(hù)為關(guān)鍵，提升耕地地力等級(jí)；以生態(tài)保護(hù)為目標(biāo)，改善耕地生態(tài)環(huán)境。協(xié)同機(jī)制：通過(guò)耕地占補(bǔ)平衡（數(shù)量）、耕地質(zhì)量等別評(píng)定（質(zhì)量）、耕地輪作休耕（生態(tài)）等制度銜接；將數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)指標(biāo)納入地方政府考核；建立耕地生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制，引導(dǎo)農(nóng)民保護(hù)耕地生態(tài)。3.主要區(qū)別：①所有權(quán)主體不同：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地所有權(quán)歸農(nóng)民集體，國(guó)有建設(shè)用地歸國(guó)家；②入市程序不同：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員表決同意，國(guó)有建設(shè)用地由政府直接出讓；③收益分配不同：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地收益歸集體經(jīng)濟(jì)組織及成員，國(guó)有建設(shè)用地收益歸財(cái)政；④用途限制不同：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地需符合規(guī)劃確定的工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，國(guó)有建設(shè)用地用途更廣泛。4.界定標(biāo)準(zhǔn)：必須符合《土地管理法》第45條規(guī)定的“公共利益”情形；需經(jīng)省級(jí)以上人民政府認(rèn)定；需符合國(guó)土空間規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。具體情形：軍事和外交需要用地；政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)等公共事業(yè)用地；政府組織實(shí)施的保障性安居工程、老舊小區(qū)改造等用地；法律規(guī)定的其他公共利益用地。五、案例分析題1.法律后果：根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第32條，預(yù)公告發(fā)布后，搶栽搶種青苗、搶建建筑物的，對(duì)搶栽搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。因此，村民突擊搭建的臨時(shí)建筑和搶種的經(jīng)濟(jì)作物，征收時(shí)不計(jì)入補(bǔ)償范圍。2.不合法。土地現(xiàn)狀調(diào)查是征收程序的法定環(huán)節(jié)，根據(jù)《土地管理法》第47條，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)和村民應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果簽字確認(rèn)。村民無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合的，調(diào)查結(jié)果可由調(diào)查人員和見(jiàn)證人簽字確認(rèn)，不影響征收程序推進(jìn)。3.不符合。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市需符合國(guó)土空間規(guī)劃確定的工業(yè)、