2025新版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，需在期滿前三個(gè)月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：租金按月支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)出租店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店鋪。甲方應(yīng)提供與租賃相關(guān)的必要文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將店鋪用于法律法規(guī)禁止的用途或從事違法活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)所需的商業(yè)保險(xiǎn)。第六條店鋪的使用與管理乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。第七條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各自承擔(dān)。租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離店鋪，并將鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方。逾期未歸還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個(gè)月的租金。乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）