2025房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同經(jīng)典范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：住址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：住址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米（建筑面積），用途為（住宅/商業(yè)/辦公）。1.2該房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件如下：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》編號(hào)：其他相關(guān)證明文件：1.3該房地產(chǎn)不存在尚未解除的抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。第二條房地產(chǎn)價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2房地產(chǎn)價(jià)格支付方式：付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）付款時(shí)間：第三條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)法律文件等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。保證該房地產(chǎn)在交付前不存在重大安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房地產(chǎn)價(jià)格。協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金。因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成的，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任：逾期支付房地產(chǎn)價(jià)格的，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金。無(wú)故解除合同的，已支付的定金不予退還。第六條其他條款6.1通知與送達(dá)：雙方聯(lián)系方式以本合同所列為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。任何通知或文件，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：