房地產最高額典當借款協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為______。1.2合同簽訂日期本協(xié)議于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在______地簽訂。1.4合同當事人1.4.1出典人（甲方）：______1.4.2質押權人（乙方）：______1.5合同目的本協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲方將其房地產設定最高額典當，乙方作為質押權人，提供最高額典當借款。第二章房地產設定及借款金額2.1房地產設定2.1.1甲方同意將其位于______的房地產（以下簡稱“典當物”）設定為最高額典當。2.1.2典當物的具體信息房地產權證號：______房地產地址：______房地產面積：______房地產類型：______房地產現(xiàn)狀：______2.2借款金額2.2.1乙方同意向甲方提供最高額典當借款，借款總額不超過______元人民幣。2.2.2借款金額可根據(jù)甲方實際需求在借款總額范圍內調整。第三章借款利率及還款方式3.1借款利率3.1.1借款利率為______%，按年利率計算。3.1.2借款利率在借款期限內保持不變。3.2還款方式3.2.1甲方應按月償還借款本金及利息。3.2.2還款日為每月的______日。3.2.3還款方式為轉賬支付至乙方指定的賬戶。第四章借款期限及續(xù)借4.1借款期限4.1.1本借款協(xié)議的有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。4.1.2借款期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用借款，應提前______日向乙方提出續(xù)借申請。4.2續(xù)借4.2.1乙方有權根據(jù)甲方的信用狀況及借款用途決定是否同意續(xù)借。4.2.2續(xù)借期限及利率由雙方另行協(xié)商確定。第五章甲方權利義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權在借款期限內使用借款資金。5.1.2甲方有權在借款期限內提出續(xù)借申請。5.2甲方義務5.2.1甲方應按約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。5.2.2甲方應保證典當物的權利完整、合法，并承擔典當物的保管責任。5.2.3甲方不得擅自處分典當物，未經(jīng)乙方同意，不得設定任何形式的擔保。5.2.4甲方應按時提供乙方要求的有關文件和資料。5.2.5甲方應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.2.6甲方應配合乙方進行借款用途的審核和監(jiān)督。5.2.7甲方應按照協(xié)議約定支付乙方約定的費用。5.2.8甲方應保證典當物的安全，防止典當物毀損、滅失。5.2.9甲方應遵守借款協(xié)議的約定，不得擅自變更借款用途。5.2.10甲方應按照約定提供抵押物評估報告及相關文件。5.2.11甲方應按照約定繳納典當物保險費。5.2.12甲方應按照約定提供借款用途證明。5.2.13甲方應按照約定提供其他乙方要求的相關文件和資料。第六章乙方權利義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權對甲方提供的房地產進行評估，并決定是否提供借款。6.1.2乙方有權對甲方的借款用途進行審核和監(jiān)督。6.1.3乙方有權在借款期限內對甲方的財務狀況進行審查。6.1.4乙方有權要求甲方提供相關文件和資料。6.1.5乙方有權在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于提前收回借款。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照協(xié)議約定提供借款。6.2.2乙方應妥善保管甲方的文件和資料。6.2.3乙方應按照協(xié)議約定收取借款利息。6.2.4乙方應按照協(xié)議約定處理借款還款事宜。6.2.5乙方應保障甲方的合法權益，不得濫用借款權利。6.2.6乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行業(yè)務操作。6.2.7乙方應定期向甲方提供借款使用情況和還款計劃。6.3借款利息支付6.3.1甲方應按照約定的利率和還款方式支付借款利息。6.3.2借款利息的計算方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。6.3.3甲方未能按時支付借款利息的，應向乙方支付滯納金。第七章典當物保管7.1典當物保管責任7.1.1甲方負責典當物的保管，保證典當物的安全。7.1.2乙方有權對典當物的保管情況進行監(jiān)督。7.2典當物保險7.2.1甲方應在典當期間為典當物投保，并將保險單正本交付乙方。7.2.2保險金額應不低于典當物的評估價值。7.2.3保險費用由甲方承擔。7.3典當物損壞或滅失7.3.1因甲方保管不當導致典當物損壞或滅失的，甲方應承擔相應責任。7.3.2因不可抗力導致典當物損壞或滅失的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第八章信息披露8.1甲方信息披露8.1.1甲方應如實向乙方披露與借款相關的所有信息。8.1.2甲方應保證披露信息的真實、準確、完整。8.2乙方信息披露8.2.1乙方應如實向甲方披露與借款相關的所有信息。8.2.2乙方應保證披露信息的真實、準確、完整。8.3信息保密8.3.1雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進行變更。9.1.2變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。9.2變更程序9.2.1雙方應就變更事項達成書面協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應由雙方簽署并生效。9.3變更通知9.3.1變更后的協(xié)議條款應書面通知對方。9.3.2變更后的協(xié)議條款自通知送達對方之日起生效。第十章其他10.1通知10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知應送達至對方指定的地址。10.1.3通知送達的時間以實際收到時間為準。10.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：房地產評估報告借款用途證明保險單其他雙方認為必要的文件和資料。10.4法律適用與爭議解決10.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方如未按約定支付借款本金或利息，應向乙方支付______的滯納金。11.1.2甲方如未按約定保管典當物，導致典當物損壞或滅失，應賠償乙方相應的損失。11.1.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付______的違約金。11.2.2乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方文件和資料，應承擔相應的法律責任。11.2.3乙方如未按約定履行監(jiān)督義務，導致甲方損害乙方利益的，應承擔相應的法律責任。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除本協(xié)議。12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除本協(xié)議。12.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽署書面協(xié)議。12.2.2一方單方面解除本協(xié)議的，應提前______日書面通知對方。12.2.3解除協(xié)議自通知送達對方之日起生效。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款期限屆滿，甲方按約定償還全部借款本金及利息。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.2終止程序13.2.1合同終止應簽署書面協(xié)議。13.2.2雙方應將合同終止情況通知對方。13.2.3合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。