2025最新合同樣本：小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同合同格式范本小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房屋，權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)，備案時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季度付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金在合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)由甲方無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的完整性。5.1.2甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋的鑰匙、門禁卡及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋，但有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)檢查房屋的使用情況。5.1.4甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋維修服務(wù)，若房屋發(fā)生重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：。6.2房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋的稅費(fèi)由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：。第七條房屋修繕責(zé)任7.1房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成維修。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。8.2乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）甲方違反約定，干涉乙方正常生活或使用房屋。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按乙方已付租金的%向乙方支付違約金。10.4因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：