北京某120000m2大廈給排水施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況本工程為北京某120000m2大型綜合大廈的給排水施工組織設(shè)計(jì)，主要涵蓋生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等多個(gè)專業(yè)系統(tǒng)的施工組織與管理。泵房及蓄水池設(shè)于主樓的地下二層，蓄水池的容積為250m3，泵房設(shè)有三臺生活給水泵(兩用一備)。開水供應(yīng)自樓五層起每層均設(shè)電開水器一臺。熱水系統(tǒng)為強(qiáng)制循環(huán)，上行下給式，立管設(shè)比例式減壓閥減壓，分區(qū)與給水相同。熱水由地下二層的熱交換站供應(yīng)。在大廈的各層洗手間均有熱水供應(yīng)，供應(yīng)時(shí)間按八小時(shí)計(jì)，設(shè)在地下一層的淋浴間按定時(shí)供水，每天兩次，每次兩小時(shí)。排水系統(tǒng)采用污、廢分流排放的排水系統(tǒng)。洗滌等優(yōu)質(zhì)廢水經(jīng)中水處理后用于沖廁、室外綠化。廚房、餐廳廢水經(jīng)隔油器處理后與糞便污水一起經(jīng)室外化糞池處理后排入城市管網(wǎng)。中水系統(tǒng)水源取自潔凈廢水，水量為99.6m3/d，由地下二層的中水站處理后用于沖廁及室外綠化。消防系統(tǒng)包括消火栓消防系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)利用可調(diào)式減壓閥分區(qū)，火災(zāi)前10分鐘有屋頂水箱供水，水箱靜水壓力7m，可保證頂部幾層的供水壓力。由位于地下二層消防泵房內(nèi)的消防泵自水池內(nèi)抽水加壓供給。自動噴水滅火系統(tǒng)為全面積噴淋消防系統(tǒng)。火災(zāi)前10分鐘由屋頂水箱供水，此后將由位于地下二層的自動噴淋消防泵從水池內(nèi)抽水加壓供給。各區(qū)的濕式報(bào)警閥及水力警鈴設(shè)于地下一層的報(bào)警閥室內(nèi)，所有控制訊號均傳至消防控制中心?？照{(diào)水系統(tǒng)采用兩管制，一次泵變流量系統(tǒng)。在供、回水總管間，安裝壓差控制器和兩通電動調(diào)節(jié)閥，調(diào)節(jié)水流量。冷源來自地下二層制冷機(jī)房的4臺離心式冷水機(jī)組，每臺制冷量2800KW(800RT)，總制冷量11200KW(3200RT)。通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)包括地下車庫排風(fēng)系統(tǒng)、制冷機(jī)房、熱力站、變配電間及水泵房等設(shè)備間的排風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)，廚房送排風(fēng)系統(tǒng)，以及各層空調(diào)機(jī)房內(nèi)的新風(fēng)機(jī)組和吊頂內(nèi)的變風(fēng)量空調(diào)箱及風(fēng)機(jī)盤管。二、施工部署與資源配置1.施工組織架構(gòu)本工程采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建專業(yè)化的給排水施工團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目部下設(shè)技術(shù)組、施工組、質(zhì)量安全組、物資設(shè)備組和綜合管理組，形成"五部一室"的管理架構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程實(shí)施，技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌解決施工中的技術(shù)難題，施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場作業(yè)指導(dǎo)，安全員全程監(jiān)督安全施工，質(zhì)量員嚴(yán)格把控各工序質(zhì)量。2.施工隊(duì)伍配置根據(jù)工程規(guī)模和工期要求，計(jì)劃投入管道工80人、焊工20人、保溫工15人、起重工8人、電工12人、普工30人，共計(jì)165人的專業(yè)施工隊(duì)伍。所有施工人員均持證上崗，其中特種作業(yè)人員必須持有有效操作證。施工隊(duì)伍按專業(yè)分成6個(gè)作業(yè)班組，分別負(fù)責(zé)不同系統(tǒng)的安裝工作，實(shí)行"定人、定崗、定責(zé)"的管理模式。3.施工機(jī)械配置主要施工機(jī)械設(shè)備包括：電動套絲機(jī)6臺、交流電焊機(jī)15臺、氬弧焊機(jī)8臺、電動試壓泵4臺、手動試壓泵8臺、電動彎管機(jī)5臺、電動切管機(jī)6臺、角磨機(jī)20臺、電動卷揚(yáng)機(jī)4臺、手動葫蘆10個(gè)、液壓升降平臺8臺、移動式腳手架15套。所有設(shè)備進(jìn)場前均進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保性能良好，安全可靠。4.材料管理計(jì)劃工程主要材料包括各類鋼管、銅管、PPR管、PVC管、閥門、水泵、水箱、換熱器、儀表等。材料采購嚴(yán)格執(zhí)行"三比一算"原則，確保材料質(zhì)量可靠、價(jià)格合理。材料進(jìn)場時(shí)，由材料員、質(zhì)檢員、技術(shù)員共同驗(yàn)收，檢查材料合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢。材料存放按照不同材質(zhì)、規(guī)格分類堆放，做好標(biāo)識，防止混用、錯(cuò)用。5.施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)總體工期要求，給排水工程計(jì)劃施工周期為18個(gè)月，分為三個(gè)階段實(shí)施：第一階段（3個(gè)月）完成地下部分管道安裝；第二階段（10個(gè)月）完成地上各系統(tǒng)管道安裝；第三階段（5個(gè)月）完成系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行和竣工驗(yàn)收。施工過程中采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，動態(tài)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。6.施工平面布置施工現(xiàn)場設(shè)置材料堆放區(qū)、加工制作區(qū)、設(shè)備存放區(qū)、辦公生活區(qū)等功能區(qū)域。材料堆放區(qū)靠近施工電梯，便于垂直運(yùn)輸；加工制作區(qū)設(shè)置在地下室，減少噪音對周邊環(huán)境的影響；辦公生活區(qū)與施工區(qū)域分開設(shè)置，確保安全文明施工。臨時(shí)用水用電按照施工總平面布置圖敷設(shè)，滿足施工需求。三、主要施工方法與技術(shù)措施1.管道安裝施工工藝管道穿越樓板、墻體時(shí)，必須設(shè)置套管，套管與管道之間填充柔性防火材料，既保證了防火分隔，又允許管道熱脹冷縮。對于隱蔽工程，在隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘，壓力降不超過0.05MPa為合格。2.設(shè)備安裝施工要點(diǎn)水泵、水箱、換熱器等大型設(shè)備安裝前，需對基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查基礎(chǔ)尺寸、標(biāo)高、平整度是否符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)備吊裝采用專業(yè)起重設(shè)備，由持證起重工操作，確保吊裝過程安全平穩(wěn)。設(shè)備安裝后，進(jìn)行找平找正，水平度偏差不超過0.1mm/m，聯(lián)軸器同心度偏差不超過0.05mm。制冷機(jī)組安裝是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，采用"分體吊裝、整體組裝"的施工方案。先吊裝壓縮機(jī)、冷凝器等主要部件，再進(jìn)行管路連接和電氣接線。機(jī)組安裝后，進(jìn)行抽真空試驗(yàn)，真空度達(dá)到133Pa后保持24小時(shí)，壓力回升不超過133Pa為合格。3.管道保溫與防腐施工管道保溫采用橡塑海綿保溫材料，保溫層厚度根據(jù)介質(zhì)溫度和管徑確定，一般冷凍水管道保溫厚度為50mm，熱水管道保溫厚度為40mm。保溫材料接縫處采用專用膠水粘接，確保密封嚴(yán)密，防止冷橋產(chǎn)生。保溫層外包裹鋁箔保護(hù)層，接縫處采用鋁箔膠帶密封，既美觀又耐用。管道防腐處理是保證使用壽命的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。明裝管道在安裝前進(jìn)行除銹處理，達(dá)到Sa2.5級標(biāo)準(zhǔn)，然后涂刷兩遍防銹底漆和兩遍面漆。埋地管道采用環(huán)氧煤瀝青防腐，涂層厚度不小于0.6mm，電火花檢測無漏點(diǎn)為合格。4.系統(tǒng)調(diào)試與試運(yùn)行系統(tǒng)調(diào)試是檢驗(yàn)施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。給水系統(tǒng)調(diào)試前，先進(jìn)行管網(wǎng)沖洗，沖洗流速不小于1.5m/s，直至出水清澈為合格。然后進(jìn)行系統(tǒng)試壓，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不超過0.02MPa為合格。排水系統(tǒng)調(diào)試采用灌水試驗(yàn)，灌水高度不低于本層地面高度，灌水24小時(shí)后，液面無明顯下降為合格。雨水系統(tǒng)則采用滿水試驗(yàn)，試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)，無滲漏為合格。消防系統(tǒng)調(diào)試是重中之重，包括水源測試、水泵啟停測試、報(bào)警閥測試、噴淋頭測試等多個(gè)環(huán)節(jié)。調(diào)試過程中，模擬火災(zāi)信號，檢查系統(tǒng)聯(lián)動功能是否正常，確保在真實(shí)火災(zāi)情況下能夠及時(shí)有效發(fā)揮作用。5.BIM技術(shù)應(yīng)用本工程全面應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工管理，通過建立三維模型，直觀展示各系統(tǒng)管道走向、設(shè)備位置等信息。施工