2025年個(gè)人委托購(gòu)買住宅小區(qū)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望委托乙方購(gòu)買位于市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的相關(guān)事宜，乙方愿意接受甲方的委托，并協(xié)助甲方完成購(gòu)買標(biāo)的物的全部手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為號(hào)樓單元室，建筑面積為平方米，用途為住宅。1.2標(biāo)的物的現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等）。1.3標(biāo)的物的權(quán)屬情況：標(biāo)的物為所有，所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方代為購(gòu)買標(biāo)的物，乙方同意接受委托，并按照甲方的要求完成購(gòu)買事宜。2.2乙方的職責(zé)包括但不限于：（1）尋找符合甲方要求的標(biāo)的物；（2）與賣方進(jìn)行價(jià)格談判；（3）協(xié)助甲方辦理購(gòu)買標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收；（5）其他與購(gòu)買標(biāo)的物相關(guān)的事項(xiàng)。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2在委托期限內(nèi)，雙方均可協(xié)商提前終止本合同，但應(yīng)在終止前日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第四條委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)和成功購(gòu)買后的額外費(fèi)用。4.2基本服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（￥），由甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3成功購(gòu)買后，甲方需向乙方支付額外費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的物成交價(jià)格的%（即人民幣元整，￥）。該費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下后日內(nèi)支付。4.4所有費(fèi)用支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方需將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買標(biāo)的物所需的全部資料，包括但不限于身份證明文件、收入證明、銀行流水等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成購(gòu)買標(biāo)的物的所有手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付房款、辦理貸款等。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理建議，但不得妨礙乙方正常履行職責(zé)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行本合同約定的職責(zé)，確保購(gòu)買標(biāo)的物的過程合法、合規(guī)。6.2乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將甲方提供的資料用于其他用途。6.3乙方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)任何可能影響購(gòu)買標(biāo)的物的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出相應(yīng)的建議。6.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停履行職責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。7.2若乙方未能在委托期限內(nèi)完成購(gòu)買標(biāo)的物的全部手續(xù)，且甲方不同意延長(zhǎng)委托期限，則乙方需退還已收取的基本服務(wù)費(fèi)，并支付等額違約金。7.3若因乙方的過失導(dǎo)致購(gòu)買標(biāo)的物失敗或產(chǎn)生其他損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4若因甲方的原因?qū)е沦?gòu)買標(biāo)的物失敗，乙方不退還已收取的基本服務(wù)費(fèi)。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何條款不得以口頭形式修改，修改需以書面形式進(jìn)行，且需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字