2025建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)街道號的建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號為（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），甲方愿意將其建設(shè)用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建設(shè)用地使用權(quán)位于省市區(qū)街道號，土地面積為平方米，土地用途為（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等），土地使用權(quán)證號為。1.2該建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（如有），具體以土地使用權(quán)證及附件為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲乙雙方一致同意，甲方通過方式（如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、掛牌轉(zhuǎn)讓、拍賣等）將其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記、備案等手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元）至甲方指定賬戶。3.2.2第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元）至甲方指定賬戶。3.2.3第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分（即人民幣元）至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、備案等。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的爭議或糾紛，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的順利過戶至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.2乙方應(yīng)確保其受讓建設(shè)用地使用權(quán)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證的規(guī)定。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記、備案等手續(xù)，不得因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約：5.1.1甲方未按本合同約定配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元）。5.1.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2若乙方違約：5.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向甲方支付違約金。5.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶或造成其他損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或變更本合同的履行方式。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同中約定的所有通知、要求或其他通信應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，否則變更后的地址自通知之日起視為有效。第九條合同的生效與終止9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成過戶及雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。9.2本合同的終止不影響雙方在合同終止前因違約