臨時(shí)冷庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX冷凍食品科技有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX冷鏈物流有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在臨時(shí)冷庫(kù)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在XX季節(jié)性生產(chǎn)或物流高峰期，需租賃具備穩(wěn)定制冷能力和合規(guī)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的臨時(shí)冷庫(kù)，用于儲(chǔ)存XX類食品或貨物。乙方作為專業(yè)的冷鏈物流服務(wù)提供方，具備完善的冷庫(kù)設(shè)施、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對(duì)冷庫(kù)租賃的各項(xiàng)要求。雙方基于對(duì)各自資質(zhì)及業(yè)務(wù)需求的確認(rèn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本旨在規(guī)范臨時(shí)冷庫(kù)的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利開展。雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并同意遵守合同條款，且雙方均具有履行本合同的能力和意愿。合同的有效履行將基于雙方對(duì)市場(chǎng)行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)知，以及對(duì)臨時(shí)冷庫(kù)租賃業(yè)務(wù)特性的共同理解。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方租賃乙方提供的臨時(shí)冷庫(kù)，用于儲(chǔ)存XX類食品或貨物的相關(guān)事宜。合同范圍包括但不限于臨時(shí)冷庫(kù)的租賃期限、租賃費(fèi)用、使用要求、維護(hù)責(zé)任、安全管理、以及雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋冷庫(kù)的交付標(biāo)準(zhǔn)、溫度控制要求、貨物裝卸管理、清潔消毒責(zé)任、能源供應(yīng)保障、以及合同解除和違約處理等關(guān)鍵條款。本合同旨在通過規(guī)范化操作，確保臨時(shí)冷庫(kù)能夠安全、高效地滿足甲方的儲(chǔ)存需求，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.臨時(shí)冷庫(kù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的具備制冷功能、符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)儲(chǔ)存設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的冷庫(kù)租賃起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.溫度控制：指冷庫(kù)內(nèi)溫度維持在甲方要求的XX℃至XX℃之間，并由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控和調(diào)節(jié)。

4.貨物裝卸：指甲方或其授權(quán)人員在冷庫(kù)內(nèi)外進(jìn)行的貨物搬運(yùn)及入庫(kù)、出庫(kù)操作。

5.維護(hù)責(zé)任：指乙方對(duì)冷庫(kù)設(shè)備、設(shè)施的日常檢查、維修及保養(yǎng)義務(wù)。

6.安全管理：指雙方共同遵守的冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)安全規(guī)范，包括防火、防盜、防潮等措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)使用臨時(shí)冷庫(kù)儲(chǔ)存貨物，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)存環(huán)境。

(2)甲方應(yīng)確保所存貨物符合國(guó)家食品安全及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得存放易燃、易爆、有毒有害等禁止儲(chǔ)存的物品。

(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及其他約定費(fèi)用，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)甲方負(fù)責(zé)其貨物的裝卸、包裝及運(yùn)輸安排，并承擔(dān)裝卸過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

(5)甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全管理規(guī)定，配合乙方的安全檢查，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)備用途。

(6)甲方在租賃期內(nèi)對(duì)冷庫(kù)內(nèi)貨物的安全負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)自行購(gòu)買貨物保險(xiǎn)。

(7)甲方如需乙方提供增值服務(wù)（如清潔消毒、臨時(shí)包裝等），應(yīng)另行協(xié)商并支付相關(guān)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并要求甲方按時(shí)足額支付。

(2)乙方應(yīng)確保臨時(shí)冷庫(kù)在租賃期內(nèi)具備正常的制冷功能，溫度波動(dòng)不超過XX℃，并提供24小時(shí)運(yùn)行保障。

(3)乙方有權(quán)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和必要檢修，但檢修前需提前XX日通知甲方，并盡量安排在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。

(4)乙方應(yīng)配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常管理、安全管理及客戶服務(wù)，確保運(yùn)營(yíng)秩序。

(5)乙方應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)環(huán)境，并定期進(jìn)行清潔消毒，可根據(jù)甲方需求提供出入庫(kù)記錄及檢驗(yàn)報(bào)告。

(6)乙方應(yīng)保障冷庫(kù)能源供應(yīng)穩(wěn)定，如因不可抗力導(dǎo)致斷電等異常情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并及時(shí)通知甲方。

(7)乙方應(yīng)確保冷庫(kù)具備必要的消防、安防設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行貨物安全管理工作，但貨物本身的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

(8)乙方有權(quán)拒絕甲方存放違反法律法規(guī)或危害公共安全的貨物，并有權(quán)要求甲方立即搬離。

(9)乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止時(shí)，配合甲方完成貨物的安全搬出，并確保冷庫(kù)設(shè)施完好返還。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃費(fèi)用：乙方提供給甲方的臨時(shí)冷庫(kù)租賃費(fèi)用為人民幣XX元/月，總計(jì)XX元。該費(fèi)用包含冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及基礎(chǔ)清潔服務(wù)，但不包括能源費(fèi)用（電費(fèi)、氣費(fèi)等）、特殊增值服務(wù)費(fèi)用（如深度清潔、熏蒸消毒等）及其他甲方向乙方額外支付的費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.首期支付：本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付第一個(gè)租賃周期的租賃費(fèi)用，即人民幣XX元。后續(xù)每個(gè)租賃周期（或根據(jù)雙方約定方式）的租賃費(fèi)用，應(yīng)在每個(gè)周期開始前XX日內(nèi)支付。

4.能源費(fèi)用：冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)、氣費(fèi)等能源費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)每月提供能源費(fèi)用賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后XX日內(nèi)核實(shí)并支付。如存在異議，甲方應(yīng)在收到賬單后XX日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。

5.支付時(shí)間：除首期支付外，每個(gè)租賃周期的租賃費(fèi)用應(yīng)在周期開始前支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停冷庫(kù)服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。

6.其他費(fèi)用：如甲方要求乙方提供本合同未包含的特殊服務(wù)（如安裝特殊設(shè)備、提供專屬安保等），雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。該等費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后或按約定時(shí)間支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租意向：在租賃期限屆滿前XX日，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方。雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租意向，本合同到期后自動(dòng)終止。

3.提前終止：(1)在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)至少提前XX日書面通知乙方，并支付至提前終止日期的全部租賃費(fèi)用及相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。(2)如乙方因自身重大原因需提前終止本合同，應(yīng)至少提前XX日書面通知甲方，并退還甲方已支付但尚未使用的租賃費(fèi)用，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：(1)冷庫(kù)交付使用日期：XX年XX月XX日。(2)租賃費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：每個(gè)租賃周期開始前XX日內(nèi)。(3)貨物入庫(kù)完成時(shí)限：合同生效后XX日內(nèi)。(4)貨物搬出完成時(shí)限：合同終止或提前終止日期當(dāng)日。

5.合同解除：除本條前述提前終止情形外，任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.逾期支付租金：如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，直至甲方付清全部租金、違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，且甲方已支付的租金不予退還。

2.存放違禁物品：如甲方存放或試圖存放國(guó)家明令禁止儲(chǔ)存、易燃易爆、有毒有害、腐蝕性或影響公共安全的物品，乙方有權(quán)立即要求甲方搬出，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，有權(quán)單方解除合同。由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用、損失賠償及因此對(duì)冷庫(kù)造成的損害，全部由甲方承擔(dān)。甲方還須支付乙方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

3.損壞冷庫(kù)設(shè)施：甲方在使用過程中因保管不善、違規(guī)操作或故意損壞冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備（如制冷機(jī)組、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）或其他乙方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，甲方應(yīng)按損壞部件的評(píng)估價(jià)值足額賠償。同時(shí)，甲方須支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

4.未按時(shí)搬出貨物：合同到期或提前終止后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將貨物搬出冷庫(kù)。如甲方未按時(shí)搬出，每逾期一日，應(yīng)按冷庫(kù)每日租金標(biāo)準(zhǔn)的X倍向乙方支付倉(cāng)儲(chǔ)占用費(fèi)。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)使用甲方貨物折價(jià)抵償倉(cāng)儲(chǔ)占用費(fèi)，或直接將貨物拍賣處理，拍賣所得優(yōu)先用于抵償甲方應(yīng)付費(fèi)用。不足部分及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、拍賣費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、律師費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。甲方還須支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

5.逾期支付能源費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付能源費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付能源費(fèi)用的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停冷庫(kù)供電/供氣，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。

6.違反安全管理規(guī)定：甲方如因違反乙方制定的安全管理規(guī)定（如違規(guī)動(dòng)火、未按規(guī)定進(jìn)行貨物堆碼等）造成安全事故或損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.未達(dá)制冷標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照本合同第二條定義及甲方要求，保證冷庫(kù)內(nèi)溫度維持在約定范圍內(nèi)，導(dǎo)致甲方貨物因溫度問題造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方因此次事件直接損失的X%。同時(shí)，乙方須支付甲方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

2.非因甲方原因?qū)е峦?kù)：如因乙方設(shè)備故障、維護(hù)不當(dāng)或不可抗力之外的其他原因，導(dǎo)致冷庫(kù)非正常停用超過XX小時(shí)，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。每發(fā)生一次非正常停用，乙方須向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次停用期間每日租金X倍的停用補(bǔ)償金。連續(xù)停用超過XX小時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還剩余租賃期內(nèi)未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

3.擅自提高租金或增加費(fèi)用：如乙方在合同履行期間擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加未在合同中約定的費(fèi)用項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒絕支付該等額外費(fèi)用，并視乙方行為構(gòu)成根本違約，有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還已支付但尚未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

4.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：乙方未按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定對(duì)冷庫(kù)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障頻發(fā)或出現(xiàn)嚴(yán)重問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，并支付甲方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

5.違反交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)（如清潔度、設(shè)施完好度等）交付冷庫(kù)，經(jīng)甲方書面提出后XX日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。若補(bǔ)救措施仍無法滿足要求，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

6.未經(jīng)同意擅自改變冷庫(kù)用途或設(shè)施：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變冷庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)備或?qū)υ性O(shè)施進(jìn)行重大改造，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付甲方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

**三、共同責(zé)任與賠償**

1.不可抗力：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

2.賠償限額：除本合同另有約定外，任何一方對(duì)另一方的賠償責(zé)任，原則上不超過守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失總額。若違約方賠償責(zé)任超過該限額，雙方可另行協(xié)商確定。

3.保密義務(wù)：雙方對(duì)于在本合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的一切損失。保密期限不因合同終止而解除。

4.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：在承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如涉及賠償金額的確定，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒收、禁運(yùn)等）、火災(zāi)、爆炸、流行病疫情以及因自然災(zāi)害或社會(huì)事件導(dǎo)致的供電、供氣等關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施長(zhǎng)時(shí)間中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知內(nèi)容應(yīng)足以讓對(duì)方及時(shí)了解事件的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的后果。

3.證明責(zé)任：提出不可抗力主張的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。未能提供有效證明的，不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的期限應(yīng)以不可抗力事件消除或雙方協(xié)商確定的合理期限為準(zhǔn)。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法克服障礙繼續(xù)履行合同的，受影響一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力一方采取措施不當(dāng)或存在過失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方各自因不可抗力而免責(zé)的部分，不影響合同其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具證明，雙方可據(jù)此選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟：除雙方明確約定提交仲裁外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，適用中華人民共和國(guó)法律。本合同及爭(zhēng)議解決條款的效力優(yōu)先于專屬管轄約定。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)將本合同視為一個(gè)整體進(jìn)行解釋。

6.期間計(jì)算：本合同中約定的通知、送達(dá)、履行、起訴、仲裁等期限，均以日計(jì)算，期限起始日不計(jì)算在內(nèi)，期限末日為當(dāng)日。期間屆滿的次日為期間下一日的開始。期間的最后一日為法定節(jié)假日或休息日的，以節(jié)假日或休息日的次日為期間屆滿日。期間的最后一日有午夜的，以午夜為期間屆滿時(shí)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后XX日視為送達(dá)）或按約定的電子郵箱、傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的冷庫(kù)租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)服務(wù)或維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)包給第三方。任何違約分包或轉(zhuǎn)租行為均無效，并構(gòu)成違約。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同之外的事實(shí)或理由提出要求或抗辯。

5.合法性：雙方保證其履行本合同的行為符合所有適用法律、法規(guī)和政策的規(guī)