營房水電維修管理辦法一、總則（一）目的為加強營房水電維修管理，確保營房水電設施設備正常運行，保障軍隊人員的工作、生活需求，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和軍隊有關規(guī)定，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本單位所屬各類營房的水電維修管理工作。（三）基本原則1.保障優(yōu)先原則。優(yōu)先保障軍隊日常工作、訓練、生活的水電需求，確保水電供應不間斷。2.安全第一原則。嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。3.科學管理原則。運用科學的管理方法和技術手段，提高水電維修管理效率和質(zhì)量。4.節(jié)約高效原則。倡導節(jié)約用水、用電，合理利用資源，降低維修成本。二、管理職責（一）營房管理部門1.負責制定營房水電維修管理規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。2.協(xié)調(diào)與水電供應部門的關系，保障水電供應的穩(wěn)定性。3.對水電維修工作進行監(jiān)督檢查，定期評估維修效果。（二）維修部門1.負責營房水電設施設備的日常巡檢、維護保養(yǎng)和故障維修。2.制定水電維修操作規(guī)程和安全制度，并組織維修人員學習執(zhí)行。3.建立水電維修檔案，記錄維修情況和設備運行狀況。（三）使用部門1.負責本部門營房水電設施設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。2.配合維修部門進行維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。3.教育所屬人員愛護水電設施設備，遵守水電使用規(guī)定。三、水電設施設備管理（一）設施設備臺賬1.維修部門應建立完善的營房水電設施設備臺賬，詳細記錄設備的名稱、型號、規(guī)格、購置時間、安裝位置、運行狀況等信息。2.臺賬應定期更新，確保信息的準確性和完整性。（二）巡檢制度1.維修人員應按照規(guī)定的巡檢周期和路線，對營房水電設施設備進行巡檢。2.巡檢內(nèi)容包括設備運行狀況、外觀是否完好、連接部位是否松動、儀表讀數(shù)是否正常等。3.巡檢人員應認真填寫巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并處理。（三）維護保養(yǎng)計劃1.根據(jù)設施設備的使用年限、運行狀況和技術要求，制定年度維護保養(yǎng)計劃。2.維護保養(yǎng)計劃應明確保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時間、責任人等。3.維修部門應按照維護保養(yǎng)計劃組織實施，確保設施設備處于良好的運行狀態(tài)。（四）設備更新與改造1.對于老化、損壞嚴重或技術落后的水電設施設備，應及時進行更新改造。2.設備更新與改造應按照相關程序進行，包括需求論證、方案制定、審批、采購、安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)。3.新設備投入使用前，應進行驗收，確保符合要求。四、水電維修工作流程（一）報修受理1.使用部門發(fā)現(xiàn)水電設施設備故障后，應及時填寫報修單，注明故障發(fā)生的時間、地點、現(xiàn)象等信息，并報送營房管理部門或維修部門。2.營房管理部門或維修部門接到報修單后，應及時進行登記，并安排維修人員前往維修。（二）維修準備1.維修人員接到維修任務后，應了解故障情況，準備必要的工具、材料和設備。2.維修人員應熟悉維修現(xiàn)場的環(huán)境和設備情況，制定維修方案。（三）維修實施1.維修人員在維修過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進行。2.維修人員應按照維修方案進行維修，及時排除故障。如遇復雜故障，應及時向上級報告，請求技術支持。3.維修人員在維修過程中，應注意保護周圍環(huán)境和設施設備，避免造成不必要的損壞。（四）維修驗收1.維修完成后，維修人員應清理維修現(xiàn)場，恢復設備正常運行狀態(tài)。2.使用部門應對維修質(zhì)量進行驗收，驗收合格后在報修單上簽字確認。3.如維修質(zhì)量不符合要求，使用部門應及時通知維修部門進行返工，直至驗收合格。五、水電安全管理（一）安全制度1.維修部門應制定完善的水電安全管理制度，明確安全責任和操作規(guī)程。2.安全制度應包括電氣安全管理制度、消防安全管理制度、用水安全管理制度等。（二）安全教育培訓1.維修人員應定期參加水電安全知識培訓，提高安全意識和操作技能。2.培訓內(nèi)容包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。（三）安全檢查1.營房管理部門和維修部門應定期組織水電安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.安全檢查內(nèi)容包括電氣設備、消防設施、用水設施等的安全狀況。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應立即采取措施進行整改，確保安全。（四）應急處置1.維修部門應制定水電安全應急預案，明確應急處置流程和責任分工。2.應急預案應包括電氣火災、水管爆裂、觸電事故等的應急處置措施。3.定期組織應急演練，提高應急處置能力。六、水電節(jié)約管理（一）節(jié)約措施1.加強水電設施設備的日常管理，及時維修漏水、漏電等問題，減少浪費。2.推廣使用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等，降低能源消耗。3.合理安排水電使用時間，避免浪費。（二）宣傳教育1.開展水電節(jié)約宣傳教育活動，提高全體人員的節(jié)約意識。2.宣傳內(nèi)容包括水電節(jié)約的重要性、節(jié)約方法和技巧等。（三）考核評價1.建立水電節(jié)約考核評價制度，對各部門的水電節(jié)約情況進行考核評價。2.考核評價指標包括水電消耗總量、單位面積水電消耗量等。3.對水電節(jié)約工作成績突出的部門和個人進行表彰獎勵，對浪費水電的行為進行批評教育和處罰。七、維修費用管理（一）預算編制1.維修部門應根據(jù)營房水電設施設備的運行狀況和維修計劃，編制年度維修費用預算。2.預算編制應包括維修項目、維修費用、材料費用、人工費用等內(nèi)容。3.維修費用預算應報營房管理部門審核，經(jīng)批準后執(zhí)行。（二）費用控制1.維修部門應嚴格按照維修費用預算控制維修費用支出，確保費用不超預算。2.維修人員在維修過程中，應合理使用材料和設備，避免浪費。3.營房管理部門應定期對維修費用支出情況進行檢查和分析，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施進行整改。（三）費用結算1.維修工作完成后，維修部門應及時整理維修費用結算資料，包括維修工單、材料清單、費用發(fā)票等。2.營房管理部門應按照規(guī)定的程序?qū)S修費用進行結算，確保費用支付的準確性和合規(guī)性。八、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查1.營房管理部門應定期對水電維修管理工作進行監(jiān)督檢查，確保各項管理措施落實到位。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括水電設施設備管理、維修工作流程、安全管理、節(jié)約管理、費用管理等方面。3.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時下達整改通知書，要求責任部門限期整改。（二）考核評價1.建立水電維修管理工作考核評價制度，對各部門的水電維修管理工作進行考核評價