月租無固定車位合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款鑒于甲方擁有對[小區(qū)名稱或具體地址]內(nèi)部分車位的出租權，乙方因自身停車需求，有意租賃甲方提供的無固定車位服務。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。第一條租賃標的物及服務描述1.1車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱或具體地址]內(nèi)的無固定車位提供給乙方使用。該小區(qū)車位分布于[具體區(qū)域描述，如地下一層、地面部分區(qū)域等]，乙方在租賃期間可在小區(qū)內(nèi)未被其他車輛占用且允許停車的車位范圍內(nèi)自行選擇停車位置，但不享有特定某一個車位的獨占使用權。1.2服務內(nèi)容甲方負責維護小區(qū)內(nèi)停車秩序，保障乙方作為租戶能夠正常使用車位資源。包括但不限于對車位周邊環(huán)境的日常清潔、對違規(guī)停車行為的管理以及確保停車區(qū)域的基本安全設施正常運行等。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含乙方使用無固定車位的費用以及甲方提供的相關停車服務費用。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如月、季度等]支付。本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應支付首筆租金[首筆租金金額]元。此后，乙方應在每個支付周期屆滿前[X]日支付下一周期的租金。（2）乙方可以選擇以下任意一種支付方式：銀行轉賬：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方應將租金交付至甲方指定的地點，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利（1）按照合同約定收取租金及其他相關費用。（2）對小區(qū)內(nèi)的車位使用情況進行管理和監(jiān)督，有權制止乙方的違規(guī)停車行為。（3）在租賃期間，如因政府政策調整、小區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力因素或合理原因需要對車位進行調整或暫停使用時，甲方有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的解決方案。4.1.2義務（1）保證對出租的無固定車位具有合法的出租權，確保乙方能夠正常使用車位。（2）按照約定提供停車服務，維護停車區(qū)域的秩序和安全。（3）對乙方在使用車位過程中提出的合理要求和問題，及時進行處理和反饋。（4）在租賃期間，不得無故干擾乙方正常使用車位。4.2乙方權利義務4.2.1權利（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用小區(qū)內(nèi)的無固定車位。（2）對甲方提供的停車服務進行監(jiān)督，有權要求甲方改進服務質量。（3）在租賃期滿后，如不再續(xù)租，有權要求甲方退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。4.2.2義務（1）按照合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。（2）遵守小區(qū)內(nèi)的停車管理規(guī)定，不得將車位轉租給第三方，不得在車位上進行違法活動或從事?lián)p害公共利益的行為。（3）愛護停車區(qū)域的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔賠償責任。（4）在停車過程中，應自行注意車輛安全，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔賠償責任，但應配合乙方提供必要的協(xié)助。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定提供停車服務或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用期間的租金，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）甲方無故提前終止合同的，應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。（2）乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定或擅自將車位轉租給第三方的，甲方有權制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，且不退還乙方已支付的租金。（3）乙方因自身原因造成停車區(qū)域設施設備損壞的，應按照實際損失進行賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達