承包小區(qū)小車位合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)小車位的發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該小區(qū)的小車位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位位置及數(shù)量甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體數(shù)量]個(gè)小車位發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。車位具體位置以小區(qū)車位規(guī)劃圖及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)，車位編號(hào)分別為[具體車位編號(hào)]。（二）承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。（三）承包用途乙方承包該車位僅用于提供車輛停放服務(wù)，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上進(jìn)行任何違法違規(guī)或影響小區(qū)正常秩序的活動(dòng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行車位經(jīng)營(yíng)管理。在乙方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)確保對(duì)所發(fā)包的車位擁有合法的發(fā)包權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供水電供應(yīng)、協(xié)助處理與業(yè)主的糾紛等。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的承包期限和范圍內(nèi)，對(duì)承包的車位享有自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定的上限。按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，收益歸乙方所有。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，包括但不限于車位的清潔、劃線等。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用，如因乙方管理不善導(dǎo)致車位損壞或影響小區(qū)正常秩序的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照規(guī)定向小區(qū)物業(yè)管理部門繳納因使用車位產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。定期向甲方報(bào)告車位的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用本合同承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用按照以下方式遞增：自合同簽訂后的第[X]年起，每年承包費(fèi)用在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。以后每年的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停車收入損失、設(shè)備損壞損失等。若甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照規(guī)定對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致車位損壞或影響小區(qū)正常秩序的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%支付違約金。五、合同的變更與解除（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除在本合同履行過程中，若出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行，且雙方均無過錯(cuò)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.通知義務(wù)無論何種原因?qū)е卤竞贤獬?，解除方?yīng)在解除合同前[X]日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件