2025年個人城鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：贈與人（甲方）：姓名：身份證號碼：住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：受贈人（乙方）：姓名：身份證號碼：住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法所有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況甲方自愿將位于省市區(qū)路號小區(qū)棟單元層室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米建筑結(jié)構(gòu)：規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)用房等）土地使用年限：第二條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況該房產(chǎn)系甲方合法所有，甲方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情形。甲方承諾在本合同簽訂后，確保該房產(chǎn)未被設(shè)定任何限制性權(quán)利或義務(wù)，且未對乙方的受贈權(quán)利造成任何影響。第三條贈與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。房產(chǎn)交付時，該房產(chǎn)的現(xiàn)狀由甲乙雙方共同確認，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。（2）甲方不得以任何理由擅自撤銷或變更本合同項下的贈與行為。（3）在房產(chǎn)過戶登記完成之前，甲方不得將該房產(chǎn)另行贈與他人或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。（2）乙方不得要求甲方承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何債務(wù)或義務(wù)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和管理該房產(chǎn)，不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第五條贈與的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，無需附加任何條件。自房產(chǎn)過戶登記完成之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸乙方所有，甲方對該房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利。甲方的贈與行為不得以任何理由被撤銷或無效化，除非乙方存在嚴重的違法行為或其他法律規(guī)定的情形。第六條變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，原則上不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)退還乙方已經(jīng)支付的任何費用（如有）。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈與人）簽字：日期：2025年月日乙方（受贈人）簽字：日期：2025年月日見證人（如有）：姓名：身份證號碼：簽字：日期：2025年