2025企業(yè)租賃合同簡化版中小企業(yè)辦公室適用本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方亦希望承租該辦公場所，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一部分租賃物描述租賃物地址：甲方出租的辦公場所位于（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米。租賃物用途：乙方承租該租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。租賃物設(shè)施與設(shè)備：甲方提供的租賃物內(nèi)已配備必要的辦公設(shè)施與設(shè)備，具體包括（如需詳細列出，可處補充）。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管上述設(shè)施與設(shè)備，如有損壞或遺失，需承擔相應(yīng)維修或賠償責任。第二部分租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。提前解約：租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可提前解除本合同。如協(xié)商不成，任何一方不得單方面提前終止合同。第三部分租金與押金租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下義務(wù)。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第四部分雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物及其附屬設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定和約定的使用條件。-甲方應(yīng)提供租賃物必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)備案手續(xù)。-甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。-乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。-乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。第五部分合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不追究責任。第六部分違約責任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，并沒收押金。其他違約責任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七部分其他條款保密義務(wù)：雙方對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他機密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。不可抗力：因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方。通知與送達：本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達至本合同載明的地址，通知自送達之日生效。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽