XX年北京租房合同2篇篇1北京租賃合同甲方（出租人）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________乙方（承租人）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意出租的房屋位于北京市___________區(qū)/縣___________路/街___________號___________單元。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照每月________元（大寫：_________________________元整）的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：□現(xiàn)金/□轉賬，每____個月支付一次，乙方應在每次租金到期前______天支付下一期的租金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付____元（大寫：_________________________元整）作為押金。2.租賃期滿或合同終止后，押金在扣除因乙方原因造成的房屋損壞所產生的費用后，無息退還給乙方。五、房屋的使用和維修1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞時，應及時通知甲方并積極配合維修。因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔修復費用。六、權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無爭議。2.乙方有權在租賃期內使用房屋，并按照本合同約定支付租金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的維護和管理。租賃期滿或合同終止時，應將房屋及其附屬設施保持原狀返還給甲方（合理損耗除外）。七、合同的解除和終止雙方中的任何一方在以下情況下可單方面解除本合同：1.對方嚴重違反本合同的條款且拒不改正；2.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行；3.其他約定的事項出現(xiàn)。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于北京市______區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為_________________________。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.租金支付方式為每______（月/季/年）一付，乙方應在每期的第一天支付下一期的租金。四、租賃物的使用及管理1.乙方應合理使用租賃物，不得改變其結構、用途。2.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或與他人共同使用。3.乙方在租賃期間內應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。4.如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還押金；如有違約行為，甲方有權在扣除相應費用后，將剩余押金退還給乙方。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如乙方有擅自轉租、轉讓或與他人共同使用租賃物等違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。七、其他事項1.甲乙雙方如有特殊需求，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂