關(guān)于商品房一次性付款業(yè)主補(bǔ)償協(xié)議書4篇篇1甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（業(yè)主）：______________________鑒于甲方與乙方就某商品房的買賣達(dá)成一致意見，且乙方選擇一次性付款的方式支付購房款項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的鑒于乙方選擇一次性付款的方式支付購房款，甲方為表達(dá)誠意，同意對乙方進(jìn)行一定的補(bǔ)償。本協(xié)議旨在明確補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和雙方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、補(bǔ)償內(nèi)容1.補(bǔ)償金額：甲方同意向乙方支付人民幣________元作為一次性付款的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金額將在乙方按照本協(xié)議約定完成付款后，由甲方在約定時間內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、購房款項(xiàng)支付1.購房款項(xiàng)總額：人民幣________元。2.支付方式：乙方選擇一次性支付購房款項(xiàng)，支付時間為本協(xié)議簽署后____日內(nèi)。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成付款，如逾期付款，則按照《商品房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲乙雙方聲明和保證1.甲方聲明和保證：甲方保證所售商品房權(quán)屬清晰，無爭議；已告知乙方關(guān)于商品房的所有相關(guān)信息，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、銷售等信息。2.乙方聲明和保證：乙方已充分了解所購商品房的相關(guān)信息，自愿購買并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；按照約定時間支付購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，則視為違約，需按照《商品房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開發(fā)商）：____________________（蓋章）乙方（業(yè)主）：______________________（簽字）日期：______________________________篇2甲方（開發(fā)商）：_________，以下簡稱甲方。乙方（業(yè)主）：_________，以下簡稱乙方。鑒于：甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了商品房買賣合同，約定乙方購買甲方開發(fā)的商品房一套。合同中約定了付款方式為一次性付款。后因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法按時入住，給乙方造成了一定的損失。為彌補(bǔ)乙方的損失，甲方愿意給予乙方一定的補(bǔ)償。一、補(bǔ)償原則1.甲方根據(jù)公平、公正的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及商品房買賣合同，對乙方因無法按時入住所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，確保補(bǔ)償合理、合法、有效。二、補(bǔ)償方案1.甲方同意在商品房買賣合同約定的交付日期后，給予乙方一定的租金補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：自交付日期起，按每月_________元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。2.甲方同意在商品房實(shí)際交付時，根據(jù)乙方的需要，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.甲方同意在商品房交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。三、補(bǔ)償實(shí)施1.甲方應(yīng)在商品房買賣合同約定的交付日期前，將補(bǔ)償方案書面通知乙方，并征得乙方的同意。2.甲方應(yīng)在商品房實(shí)際交付時，將補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。同時，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方應(yīng)在商品房交付后，按照乙方的要求，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。維修和整改完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的維修和整改報告。4.甲方應(yīng)在商品房交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。入住手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的入住手續(xù)證明。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按時支付補(bǔ)償款項(xiàng)或未能按照乙方的要求維修和整改房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，根據(jù)違約程度及雙方協(xié)商確定。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按時接收房屋或未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，根據(jù)違約程度及雙方協(xié)商確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.為保障雙方的合法權(quán)益，在爭議解決期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、抵押或出售該商品房；乙方不得擅自進(jìn)入該商品房或?qū)υ撋唐贩窟M(jìn)行裝修或使用。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情形時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議并簽訂新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的可依法解除本協(xié)議并處理相關(guān)事宜。篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲乙雙方就購買商品房事宜達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商品房交易中，針對乙方選擇一次性付款購房的情況下，甲方對乙方進(jìn)行的補(bǔ)償事宜。二、補(bǔ)償內(nèi)容1.補(bǔ)償金額：甲方同意對乙方進(jìn)行人民幣______元（大寫：______元整）的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式：甲方在乙方完成一次性付款后的______個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.補(bǔ)償條件：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部購房款項(xiàng)。三、商品房交易概況1.商品房位置：____________________________________。2.房屋面積：______平方米。3.購房款項(xiàng)：人民幣______元（大寫：______元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售商品房的合法性，無任何糾紛及權(quán)利爭議。2.乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，確保資金來源合法。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。4.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成一次性付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。2.若甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于：1.甲方系一家具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有并合法銷售位于XX市XX區(qū)的XX商品房項(xiàng)目。2.乙方系一位具有完全民事行為能力的自然人，有意愿購買甲方開發(fā)的上述商品房。3.乙方選擇一次性付款的方式購買該商品房，并已經(jīng)完成了付款義務(wù)。4.甲方因自身原因，未能按照約定時間交付商品房，給乙方造成了實(shí)際損失。5.乙方已就該損失向甲方提出了補(bǔ)償要求，甲方同意給予乙方一定的補(bǔ)償?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就商品房一次性付款業(yè)主補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償內(nèi)容1.甲方同意退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.甲方同意在退還購房款的同時，給予乙方一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為人民幣XX元整。該補(bǔ)償款將在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)支付至乙方的指定賬戶。3.甲方同意在補(bǔ)償款支付完畢后，與乙方辦理商品房的交付手續(xù)。二、違約責(zé)任1.若甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)退還購房款并支付補(bǔ)償款，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需自逾期之日起，按日向乙方支付違約金，直至購房款及補(bǔ)償款全部退還完畢為止。2.若甲方在交付商品房時存在質(zhì)量問題或無法按時交付，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并自逾期之日起，按日向乙方支付違約金，直至商品房交付完畢為止。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。2.如甲、乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。四、其他