化工庫油庫出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有合法的化工庫油庫的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有租賃該化工庫油庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就化工庫油庫出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]的化工庫油庫（以下簡(jiǎn)稱“該油庫”）出租給乙方使用。該油庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體包括儲(chǔ)存罐區(qū)、裝卸區(qū)、消防設(shè)施區(qū)等附屬設(shè)施（詳見附件一：油庫設(shè)施清單）。1.2標(biāo)的物用途乙方租賃該油庫僅用于儲(chǔ)存[具體化工油品名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變油庫的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該油庫的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照合同約定收取租金。對(duì)乙方使用油庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該油庫及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)保證該油庫及其附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求，并向乙方提供該油庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、安全評(píng)價(jià)報(bào)告、消防驗(yàn)收文件等資料（詳見附件二：油庫相關(guān)資料清單）。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)油庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保其正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該油庫使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用該油庫及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)其在油庫內(nèi)儲(chǔ)存的化工油品享有所有權(quán)。4.2.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。遵守國(guó)家和地方有關(guān)化工油品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保油庫的安全使用。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)油庫內(nèi)的化工油品進(jìn)行妥善保管和管理，采取必要的安全防范措施，防止油品泄漏、火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。不得擅自對(duì)油庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行改造或拆除，如需進(jìn)行局部改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將油庫恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)油庫產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條安全責(zé)任5.1安全管理甲乙雙方應(yīng)各自建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)油庫的安全管理。甲方應(yīng)定期對(duì)油庫的安全情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。5.2安全事故責(zé)任如在租賃期間發(fā)生安全事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如雙方均有過錯(cuò)，則根據(jù)各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，如化工油品儲(chǔ)存責(zé)任險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故和損失。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為該油庫及其附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買與化工油品儲(chǔ)存相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、儲(chǔ)存責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其在油庫內(nèi)儲(chǔ)存的化工油品的價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變油庫用途或違反國(guó)家和地方有關(guān)化工油品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重的；乙方擅自對(duì)油庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行改造或拆除，且未征得甲方書面同意的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定提供該油庫及其附屬設(shè)施，或提供的油庫及其附屬設(shè)施不符合國(guó)家和地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用該油庫的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略撚蛶鞜o法繼續(xù)使用的。一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。7.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供該油庫及其附屬設(shè)施，或提供的油庫及其附屬設(shè)施不符合國(guó)家和地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用該油庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定對(duì)油庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變油庫用途或違反國(guó)家和地方有關(guān)化工油品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自對(duì)油庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行改造或拆除，且未征得甲方書面同意的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可以通過郵寄、傳真、電子郵