農(nóng)村父子建房協(xié)議書范本甲方（父親）：姓名：[父親姓名]身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[父親農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（兒子）：姓名：[兒子姓名]身份證號(hào)：[兒子身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[兒子農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[兒子聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系父子關(guān)系，為明確雙方在農(nóng)村建房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下建房協(xié)議：一、建房基本情況（一）建房地點(diǎn)本次建房位于[具體農(nóng)村地址]，該地塊土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地，宅基地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）建房規(guī)模擬建房屋為[X]層[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]建筑，建筑面積約為[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。房屋設(shè)計(jì)功能包括[列舉各房間功能，如客廳、臥室、廚房等]。（三）建房用途所建房屋用于家庭居住，供甲乙雙方及家庭成員共同使用。二、建房資金及出資方式（一）建房預(yù)算經(jīng)雙方初步估算，本次建房預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該預(yù)算包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.土地費(fèi)用：若涉及土地相關(guān)費(fèi)用（如宅基地調(diào)整等），預(yù)計(jì)[X]元。2.建筑材料費(fèi)用：包括水泥、鋼材、磚塊、砂石等，預(yù)計(jì)[X]元。3.施工費(fèi)用：支付給施工隊(duì)伍的人工費(fèi)用，預(yù)計(jì)[X]元。4.設(shè)計(jì)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：如房屋設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建手續(xù)費(fèi)等，預(yù)計(jì)[X]元。5.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，預(yù)計(jì)[X]元。（二）出資比例及方式1.甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總預(yù)算的[X]%。甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)將出資款交付至雙方指定的共同賬戶：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，支付[X]元；基礎(chǔ)工程開(kāi)工后[X]日內(nèi)，支付[X]元；主體工程完工后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。2.乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總預(yù)算的[X]%。乙方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)將出資款交付至雙方指定的共同賬戶：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，支付[X]元；主體工程施工至[具體層數(shù)]時(shí)，支付[X]元；房屋裝修工程開(kāi)始前[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。（三）賬戶管理雙方指定[開(kāi)戶銀行名稱]的賬戶作為建房資金專用賬戶，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。該賬戶由雙方共同管理，取款需雙方共同簽字確認(rèn)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對(duì)建房工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。參與房屋設(shè)計(jì)方案的討論和決策，提出合理的修改意見(jiàn)。按照出資比例享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，如宅基地審批、報(bào)建等。協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，為建房工程順利進(jìn)行提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)建房工程的整體組織和管理，包括選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)建筑材料等。對(duì)建房資金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方匯報(bào)。按照出資比例享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范組織施工，確保建房工程的質(zhì)量和安全。合理使用建房資金，不得擅自挪用或浪費(fèi)。及時(shí)向甲方通報(bào)建房工程的進(jìn)展情況，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建房工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體包括但不限于《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。（二）施工監(jiān)督在施工過(guò)程中，甲乙雙方均有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)施工方存在質(zhì)量問(wèn)題或違規(guī)操作，有權(quán)要求施工方立即整改。（三）工程驗(yàn)收1.建房工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝等是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及使用（一）產(chǎn)權(quán)歸屬房屋建成后，甲乙雙方按照各自的出資比例共同享有房屋的所有權(quán)。具體產(chǎn)權(quán)份額為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。（二）使用約定1.房屋建成后，供甲乙雙方及家庭成員共同居住使用。雙方應(yīng)合理安排居住空間，不得擅自改變房屋的使用功能。2.如因特殊情況需要出租或轉(zhuǎn)讓房屋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自的產(chǎn)權(quán)份額分配收益。六、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（二）工程管理違約1.若乙方在工程管理過(guò)程中存在擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案、挪用建房資金、工程質(zhì)量不合格等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已出資款項(xiàng)及利息。2.若甲方在工程施工過(guò)程中故意干擾施工秩序或不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)