甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高科技園區(qū)房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合作原則1.本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。二、合作內(nèi)容1.甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)。三、合作期限1.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。四、合作費(fèi)用及支付方式1.甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為首付款。3.剩余款項(xiàng)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付；（2）第二期：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付；（3）以此類推。五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)1.乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)后____個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。2.乙方應(yīng)在收到施工圖設(shè)計(jì)后____個(gè)月內(nèi)，取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.乙方應(yīng)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后____個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始項(xiàng)目施工建設(shè)。4.項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)___年，自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起計(jì)算。六、項(xiàng)目銷售及運(yùn)營(yíng)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及運(yùn)營(yíng)，銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目銷售。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___