農(nóng)村老房子拆除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村老房子具體地址]的老房子需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村老房子拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物1.房屋基本情況甲方委托乙方拆除的老房子位于[詳細(xì)地址]，建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、倉(cāng)儲(chǔ)等]。該房屋的四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.附屬設(shè)施本次拆除范圍包括老房子及與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、豬圈、廁所等（具體附屬設(shè)施需在附件中詳細(xì)列明）。二、拆除服務(wù)內(nèi)容及要求1.拆除方式乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、合法的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境、公共設(shè)施及他人的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。具體拆除方式包括但不限于機(jī)械拆除、人工拆除等，乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況選擇合適的拆除方式，并在拆除前將拆除方案報(bào)甲方備案。2.拆除進(jìn)度乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）導(dǎo)致拆除工作無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。3.拆除要求（1）乙方應(yīng)將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理出場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。（2）乙方在拆除過程中應(yīng)妥善保護(hù)好周邊的樹木、莊稼等附著物，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除過程中可能涉及的有用材料（如磚塊、木材等）進(jìn)行分類整理，并妥善保管，待甲方處理。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款雙方協(xié)商確定本次老房子拆除工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行拆除。（2）有權(quán)對(duì)拆除過程中涉及的有用材料進(jìn)行處置。（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。（2）向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，并協(xié)助乙方辦理拆除所需的相關(guān)手續(xù)。（3）協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方的同意。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、方式、進(jìn)度和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保拆除過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。（3）在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（4）對(duì)拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。（2）如甲方提供的拆除房屋的相關(guān)資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理拆除所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（2）如乙方未按照合同約定的拆除范圍、方式、進(jìn)度和要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方在拆除過程中違反國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本