人民調(diào)解協(xié)議的贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間存在一定的社會(huì)關(guān)系或情誼，甲方自愿將其擁有的特定財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在人民調(diào)解委員會(huì)的主持調(diào)解下，達(dá)成如下贈(zèng)與合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的基本情況甲方自愿將其所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]5.房屋現(xiàn)狀：[精裝修/毛坯等]（二）其他附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)的相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備等（具體清單見附件一），以及該房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、小區(qū)公共配套設(shè)施權(quán)益等，均隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與合同，但需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬、對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行本贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條的規(guī)定撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。（3）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前，甲方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，保證其完好無損。若因甲方的故意或重大過失致使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，乙方享有對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并積極配合甲方辦理相關(guān)的手續(xù)。（2）若本贈(zèng)與合同附有義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。如乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（具體費(fèi)用承擔(dān)方式見本合同第四條）。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)物交付、鑰匙交付等]。（二）所有權(quán)轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后的[X]日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自登記手續(xù)辦理完畢之日起，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)因辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：1.甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)及費(fèi)用名稱]。2.乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)及費(fèi)用名稱]。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方不履行本贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)已無法返還，乙方應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式三份，甲方、