廠房裝修改造合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有對(duì)其所有的廠房進(jìn)行裝修改造的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房具體名稱]裝修改造工程（二）工程地點(diǎn)[廠房詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)廠房?jī)?nèi)部的墻面、地面、天花板進(jìn)行翻新處理，包括但不限于墻面刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆，地面鋪設(shè)地磚或環(huán)氧地坪，天花板安裝吊頂?shù)取?.對(duì)廠房的水電線路進(jìn)行改造，確保用電安全和用水暢通，包括但不限于更換電線電纜、安裝插座開(kāi)關(guān)、鋪設(shè)水管、安裝潔具等。3.對(duì)廠房的門窗進(jìn)行更換或維修，提高廠房的密封性和安全性，包括但不限于安裝鋁合金門窗、更換門鎖等。4.對(duì)廠房的消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，符合相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安裝消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器等。5.其他裝修改造項(xiàng)目，如隔斷安裝、照明系統(tǒng)優(yōu)化等（具體項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)）。（四）工程期限1.本工程工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程變更提出意見(jiàn)和建議，對(duì)不符合要求的工程部分要求乙方返工整改。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，有權(quán)要求乙方更換不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前[X]日內(nèi)向乙方提供施工所需的水、電等條件，并保證施工期間的正常供應(yīng)。協(xié)調(diào)廠房周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并說(shuō)明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。承擔(dān)因施工安全問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。施工期間，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。工程完工后，向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供[X]年的質(zhì)量保證期。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未按時(shí)到達(dá)或未能及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙執(zhí)行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后[X]日內(nèi)提出變更部分的預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)增加的費(fèi)用或扣除減少的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備閑置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供