房屋融資租賃合同12篇

房屋融資租賃合同1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

林榮芳，女，1971年10月3日生，漢族，住貴陽(yáng)市南明區(qū)

新村路102號(hào)附1號(hào)，身份證號(hào)碼：520xx22

張安東，男，1966年3月25日生，漢族，住貴陽(yáng)市云巖區(qū)

沙河街129號(hào)3單元6號(hào)，身份證號(hào)碼：520xx32

張?jiān)?，男?994年4月2日生，漢族，住貴陽(yáng)市南明區(qū)新

村路102號(hào)附1號(hào)，身份證號(hào)碼：520xx22

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:

張?jiān)獜?qiáng)，男，1981年12月19日生，漢族，住貴州省桐梓

縣天坪鄉(xiāng)沿巖村瓦房組60號(hào)，身份證號(hào)碼：5221229

張其銀，男，1983年7月6日生，漢族，住貴州省桐梓縣

天坪鄉(xiāng)沿巖村瓦房組57號(hào)，身份證號(hào)碼：5221225

甲乙雙方在上一個(gè)合同基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋融資租

賃達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議條款，共同遵守。

一、甲方因融資租賃需要，將位于貴陽(yáng)市后巢鄉(xiāng)朝陽(yáng)村火石

坡二組房屋（見(jiàn)附圖）租賃給乙方，租賃（或使用）期限為70年。

房屋面積約為258平方米（如以后過(guò)道封窗，面積為280平方米）

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該房屋位于第三層整層，含炮樓和廁所（本棟共三層，其他二層

不屬于本合同標(biāo)的房屋）。自合同生效之日起，乙方對(duì)房屋擁有

占有、使用、收益權(quán)利；租賃期間不含處分權(quán)，處分權(quán)在房屋滅

失或拆遷安置補(bǔ)償（即：

因房屋產(chǎn)生的其他權(quán)益乙方享受（由甲方轉(zhuǎn)移給乙方）時(shí)生

效，系權(quán)利的轉(zhuǎn)移。

二、該房屋屬于甲方自建房，無(wú)產(chǎn)權(quán)證。但甲方保證對(duì)該房

屋擁有占有、使用、收益的權(quán)利，如果以后有其他任何人，對(duì)該

房屋主張上述權(quán)利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認(rèn)為他

人所有，甲方按照本合同第六條履行。

三、房屋租賃總價(jià)款為人民幣464400.00元（1800元/平方

米X258平方米），金額大寫(xiě)為：肆拾陸萬(wàn)肆仟肆佰元整。

四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日簽訂合

同后48小時(shí)內(nèi)，乙方將首期租房款貳拾萬(wàn)元整，打入甲方指定

銀行賬戶，分別為建行帳號(hào)：62270070102340055680戶名:林

榮芳（金額￥144640.00元）、工商帳號(hào)：62220224020xx255582

戶名:張安東（金額￥35360.00元）、工商帳號(hào)：621281

24020xx277880戶名：張?jiān)剑ń痤~￥20xx0.00元），合同生效，甲

方出具收款收據(jù)；第二期付陸萬(wàn)元，付款帳號(hào)：工商帳號(hào)：

62220xx4020xx255582戶名：張安東，于20xx年12月31號(hào)前

支付；第三期付所剩余款，于20xx年3月31號(hào)前付清，付款方

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式同第二期。乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方開(kāi)具收款收據(jù)。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩余房租后的下月

移交全部房屋，否則全部終止執(zhí)行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必須返

還乙方所付全部租賃費(fèi)，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利

息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已

付款項(xiàng)20%的違約金。

八、該房屋如遇征撥、拆遷，導(dǎo)致房屋滅失，那么，甲方必

須在

國(guó)家政策法規(guī)條款內(nèi)，最大限度的取得房屋賠償?shù)臋?quán)利及賠

償款，并由乙方享受房屋賠償權(quán)利及賠償款（甲方無(wú)條件轉(zhuǎn)移給

乙方），賠償權(quán)利及賠償款包括同地段、面積商品房購(gòu)房款（安置

費(fèi)）、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。

如乙方未能獲得其中商品房購(gòu)買款賠償，居住權(quán)喪失，則，

甲方退還乙方所付（剩余租期內(nèi)）的租金，并按同期銀行貸款利率

的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金，乙方任選其一。

九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有

權(quán)歸乙方。

十、該房屋現(xiàn)狀，樓頂仍存在大量建筑垃圾、室內(nèi)天花板漏

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水，甲方必須免費(fèi)在20xx年12月31日內(nèi)為乙方清理、修好，

否則，乙方拒絕支付第三批款項(xiàng)。

十一、房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，如為甲方建造原因，或?yàn)?/p>

房屋

一、二層使用引起，甲方必須進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承

擔(dān)，影響使用的，必須進(jìn)行賠償。

十二、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份，具有同等效力。

十三、本合同無(wú)手書(shū)條款，在雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：20xx且月日日期：20xx年月日

房屋融資租賃合同2

貸款帳號(hào)：

借款人：

貸款人：

根據(jù)號(hào)文批準(zhǔn)的引進(jìn)項(xiàng)目，

所需資金經(jīng)借款人申請(qǐng)，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同

意遵照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共

同遵守。

第一條貸款金額:萬(wàn)美元（或其他等值外

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幣），包括應(yīng)付利息萬(wàn)美元。

第二條貸款期限：年，自第一筆用匯之日

起還清全部貸款本息日止。

第三條貸款利率及計(jì)收方法：1.按貸款人總行制定的—

年期一個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或2.按貸款人制定的一年期—

個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)

行，目前為—或4.按貸款人自營(yíng)統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款

利息每—計(jì)收一次，結(jié)息日為_(kāi)（復(fù)息或從存款戶中扣收要寫(xiě)

明）。

第四條貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必須專

款專用，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應(yīng)付利息部分限用于

償付本貸款到期利息，不得作其他支付。

第五條貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，貸款人應(yīng)

提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個(gè)月內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂貿(mào)易合

同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對(duì)外開(kāi)證、付匯。如遇特

殊情況需延期定貨的，應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要

求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權(quán)撤銷貸款。

第六條用款計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，本項(xiàng)貸款提款期為

年至年，每年用款計(jì)劃如下：

一年一萬(wàn)美元;一年一萬(wàn)美元;一年一萬(wàn)美元。

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貸款人允許借款人按實(shí)際情況調(diào)整用款計(jì)劃。提款期到期，

未提用貸款，如借貸雙方無(wú)期他約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸

款。

第七條貸款償還：貸款人以項(xiàng)目新增創(chuàng)匯和利潤(rùn)、折舊或

其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下

列計(jì)劃償還貸款：

—年萬(wàn)美元;—年萬(wàn)美元;—年萬(wàn)美元。

如貸款項(xiàng)目提前實(shí)現(xiàn)效益，借款人應(yīng)提前償還貸款;如年度

還款計(jì)劃不能實(shí)現(xiàn)，借款人應(yīng)在年底前提出調(diào)整還款計(jì)劃，并經(jīng)

貸款人同意，否虹貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期

還款，最遲在貸款到期日前十五天應(yīng)向貸款人提出書(shū)面展期申

請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見(jiàn)。逾期或貸款人不同

意展期的貸款，自過(guò)期之日起加收20%的罰息。

為了有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)立還款準(zhǔn)備金帳

戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)

匯償還貸款。

本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過(guò)中國(guó)銀行進(jìn)出口業(yè)

務(wù)部敘做。

第八條還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款

人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可

分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人

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發(fā)出書(shū)面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。保人出具擔(dān)保函,

作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款

本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

第九條保險(xiǎn)事項(xiàng)：為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災(zāi)害或

意外事故而遭受損失，借款人應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保借款項(xiàng)下進(jìn)

口設(shè)備外匯財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清

全部貸款本息時(shí)止，保險(xiǎn)費(fèi)用可在本貸款項(xiàng)下支付。

第十條違約和違約處理

（一）下列情況均屬借款人違約：

1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。

2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

3?未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購(gòu)置的設(shè)備。

4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。

（二）根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：

1.注銷借款人未使用的貸款。

2.對(duì)違約部分貸款加收最高為50%的罰息。

3?凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。

4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。

5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從

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借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)收還貸款項(xiàng)。

6.采取其他必要手段，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)

用。

第十一條合同的變更和解除：訂立合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃

及有關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)計(jì)劃下達(dá)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修改或取消的，允許變更

或解除合同。

第十二條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合

同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一

步商定補(bǔ)充條款。

第十三條爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方

應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇:

1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

借款人（蓋章）貸款人（蓋章）

企業(yè)負(fù)責(zé)人銀行負(fù)責(zé)人

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)辦人員

簽約日期:

房屋融資租賃合同3

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出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

為了明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好和充分的協(xié)

商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋座落等狀況：

1.房屋座落：苓城區(qū)勝利西路91號(hào)；第（172號(hào)店

面）；

2.房屋建筑面積：平方米，隔層及衛(wèi)生間面積

*

___________,

二、租賃用途：本租賃標(biāo)的可用于除餐飲外的其它合法用途。

三、租賃期限：5年；交付出租房屋日期：年月―

日至年月日；

四、租賃數(shù)額、付款辦法、交納日期、承租保證金：

1.年租金人民幣：;

2,付款辦法：；

3.交納日期：合同簽訂當(dāng)日繳納第一年度租金及承租保證

金，以后每年需提前一個(gè)月繳納下一年度租金；

4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保證金壹萬(wàn)元整，

退租時(shí)交清所有租金及相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損

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壞情況下可如數(shù)退回。

五、房屋及設(shè)備維修和保管：

1?在交付使用前甲方負(fù)責(zé)房屋的檢查、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用;

2.租賃期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備的保管、維修及承

擔(dān)其費(fèi)用；

3.乙方確實(shí)需要改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)拆、減、增必須事先經(jīng)

過(guò)甲方的同意，否則必須承擔(dān)一切責(zé)任；

六、租賃期間店面及周圍環(huán)境、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、

水電、通信、物業(yè)管理等一切費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人交換使用

的；

2.乙方任意變更房屋用途或不合理使用的；

3,乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)拆、減、增加的；

4?乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益，并承擔(dān)所發(fā)

生的一切責(zé)任。

八、乙方違約責(zé)任：

1.乙方在租賃期間，由于使用保管不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)，造成房屋（包

括公共設(shè)備）或設(shè)務(wù)損壞、丟失、應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換、恢復(fù)原狀

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或賠償責(zé)任；

2.乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額交付租金，每天

按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金；

十、租賃期間因國(guó)家戰(zhàn)備，政府行為需要，乙方應(yīng)在規(guī)定的

時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將工程及設(shè)施交還甲方，甲方對(duì)乙方不做任何損失

賠償，但乙方預(yù)交租金部份可先予退還。

十一、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜,

雙方共同協(xié)商議定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日

房屋融資租賃合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。

2、房屋租金壹萬(wàn)伍仟元整，一次付清，租賃期一年;

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3、房屋只作普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如

乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合

同。

5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，

沒(méi)有設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。

6、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、天然氣、電視、

電話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方

負(fù)責(zé)。

8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項(xiàng)。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年月日__________年

一月一日

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房屋融資租賃合同5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于街道路中段XX大廈501

的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用?，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)議

如下，以共同遵守執(zhí)行。

一、承租期限為年，時(shí)間二o一五年月日起至二o

一年月日止。

二、租賃金額為每月元，則每年租金元。本租金為甲方不

含稅費(fèi)實(shí)收款，租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)使用稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式：乙方在起租之日一個(gè)月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付

請(qǐng)，今后逐年付款（時(shí)間定于每年月日）。

四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋

租金融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的，就

得付還甲方房屋租金本金的10%的款項(xiàng)作為甲方融資收益，當(dāng)年

房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建

筑物結(jié)構(gòu)、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意（或請(qǐng)專家

安全評(píng)估認(rèn)可），方可實(shí)施。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、

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物業(yè)的養(yǎng)護(hù)管理概由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿，乙方在承租期間所改

建、裝修及構(gòu)筑物等不可移動(dòng)產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留，可

折價(jià)補(bǔ)償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的

相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實(shí)際需要，保好防火、

防盜及人財(cái)物的各項(xiàng)安全工作，期間所發(fā)生的一切安全事故，所

有責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。若事故造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

八、甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，平等互利，爭(zhēng)取建立長(zhǎng)遠(yuǎn)合作

關(guān)系的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開(kāi)發(fā)

建設(shè)；乙方有續(xù)租或有新的合作愿望，甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮，具體

事項(xiàng)屆時(shí)再行協(xié)商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之

日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項(xiàng)時(shí)自行失效。合同

未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。

甲方：乙方：

（公章）

法人代表：法人代表：

年月日年月日

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房屋融資租賃合同6

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲乙雙方在上一個(gè)合同基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋融資租

賃達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議條款，共同遵守。

一、甲方因融資租賃需要，將位于貴陽(yáng)市后巢鄉(xiāng)朝陽(yáng)村火石

坡二組房屋（見(jiàn)附圖）租賃給乙方，租賃（或使用）期限為70年。

房屋面積約為258平方米（如以后過(guò)道封窗，面積為280平方米）

該房屋位于第三層整層，含炮樓和廁所（本棟共三層，其他二層

不屬于本合同標(biāo)的房屋）。自合同生效之日起，乙方對(duì)房屋擁有

占有、使用、收益權(quán)利；租賃期間不含處分權(quán)，處分權(quán)在房屋滅

失或拆迂安置補(bǔ)償（即：因房屋產(chǎn)生的其他權(quán)益乙方享受（由甲方

轉(zhuǎn)移給乙方）時(shí)生效，系權(quán)利的轉(zhuǎn)移。

二、該房屋屬于甲方自建房，無(wú)產(chǎn)權(quán)證。但甲方保證對(duì)該房

屋擁有占有、使用、收益的權(quán)利，如果以后有其他任何人，對(duì)該

房屋主張上述權(quán)利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認(rèn)為他

人所有，甲方按照本合同第六條履行。

三、房屋租賃總價(jià)款為人民幣464400.00元（1800元/平方

米X258平方米），金額大寫(xiě)為：肆拾陸萬(wàn)肆仟肆佰元整。

四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日簽訂合

15/49

同后48小時(shí)內(nèi)，乙方將首期租房款貳拾萬(wàn)元整，打入甲方指定

銀行賬戶，分別為建行帳號(hào)：62270070102340055680戶名:林

榮芳（金額￥144640.00元）、工商帳號(hào)：62220224020xx255582

戶名：張安東（金額￥35360.00元）、工商帳號(hào)：621281

24020xx277880戶名：張?jiān)剑ń痤~￥20xx0.00元），合同生效，甲

方出具收款收據(jù)；第二期付陸萬(wàn)元，付款帳號(hào)：工商帳號(hào)：

62220xx4020xx255582戶名：張安東，于20xx年12月31號(hào)前

支付；第三期付所剩余款，于20xx年3月31號(hào)前付清，付款方

式同第二期。乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方開(kāi)具收款收據(jù)。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩余房租后的下月

移交全部房屋，否則全部終止執(zhí)行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必須返

還乙方所付全部租賃費(fèi)，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利

息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已

付款項(xiàng)20%的違約金。

八、該房屋如遇征撥、拆遷，導(dǎo)致房屋滅失，那么，甲方必

須在國(guó)家政策法規(guī)條款內(nèi)，最大限度的取得房屋賠償?shù)臋?quán)利及賠

償款，并由乙方享受房屋賠償權(quán)利及賠償款（甲方無(wú)條件轉(zhuǎn)移給

乙方），賠償權(quán)利及賠償款包括同地段、面積商品房購(gòu)房款（安置

費(fèi)）、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。如乙方未能獲得其中商品房購(gòu)買款賠

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償，居住權(quán)喪失，則，甲方退還乙方所付（剩余租期內(nèi)）的租金，

并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租

金，乙方任選其一。

九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有

權(quán)歸乙方。

十、該房屋現(xiàn)狀，樓頂仍存在大量建筑垃圾、室內(nèi)天花板漏

水，甲方必須免費(fèi)在20xx年12月31日內(nèi)為乙方清理、修好，

否則，乙方拒絕支付第三批款項(xiàng)。

十一、房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，如為甲方建造原因，或?yàn)?/p>

房屋一、二層使用引起，甲方必須進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承

擔(dān)，影響使用的，必須進(jìn)行賠償。

十二、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份，具有同等效力。

十三、本合同無(wú)手書(shū)條款，在雙方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年—月—0__________年

—月日

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房屋融資租賃合同7

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

第一條合同說(shuō)明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名

稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物

件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

1.財(cái)產(chǎn)名稱；

2.國(guó)別；

3.規(guī)格型號(hào)；

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.數(shù)量;

6.總金額。

第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向

承租人交貨。

18/49

2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查

租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的險(xiǎn)收收據(jù)交給甲方。

3.如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)

的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視

同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有

不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后

天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知

甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助

乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

第五條租金金額，支付日期和方式

第六條租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金

元，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全

部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金

中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

2.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，

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由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

（即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu)）

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附

件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將

作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自年一月一日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正

本1份為憑。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

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字）：__________

年—月—日年

月日

房屋融資租賃合同8

合同編號(hào)：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并

共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同的標(biāo)的

根據(jù)文件批準(zhǔn)，乙方擬租賃（F稱租賃物件）。甲方經(jīng)審查

同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)），購(gòu)

進(jìn)租賃物件后租紿乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割

的一部分。

第二章對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

（27）在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲

方，乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件

進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯

租賃物件所有權(quán)的行為。

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(2-2)租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜

地保護(hù)租賃物件，并對(duì)由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防

止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠

償義務(wù)。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使月和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租

賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)

所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi)，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬

于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向

甲方支付租金的義務(wù)。

(2-4)甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為

甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的

財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

(2-5)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物

件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破

產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有

所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時(shí)必須

及時(shí)報(bào)告甲方。

(2-6)租賃期滿后，本合同租賃物件的處理：

A、留購(gòu)

甲方同意按合同附表第12項(xiàng)所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售

與乙方。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留

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購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時(shí)）增加的稅款、利息或

延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙

方。

B、續(xù)租

甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租

金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)

月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。

（注：留購(gòu)或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一

種在合同中無(wú)任何法律效力。）

第三章租期和租金

（37）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)個(gè)日歷月，

進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算，國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日

起算，即自年月日起，至

年月日止（包括起止日）。

（3-2）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對(duì)

租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要

求。

（3-3）本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價(jià)款、

保險(xiǎn)、銀行費(fèi)用、利息為元（大寫(xiě)），由乙方按租金償付

表（合同附件）向甲方分次交付。

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(3-4)乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成

本的百分之，計(jì)人民幣元，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本

合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方(手續(xù)費(fèi)滯交影響合同

執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé))。

(3-5)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交

付日期(不包括交付日當(dāng)日)前日將租金劃入甲方的帳

戶。

(3-6)在租賃期內(nèi)，由于國(guó)家增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率及銀行利

率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出

新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付。

(3-7)乙方延遲支付租金時(shí)，甲方除按照延付時(shí)間繼續(xù)計(jì)收

利息外，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收

(47)購(gòu)貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用種方式。

A.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人

簽訂購(gòu)置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)

一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果，

甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書(shū)副本

交甲方保存。

B.租賃物件甲乙方確定后，購(gòu)貨合同由甲方簽訂。乙方作為

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甲方代表，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題，并承擔(dān)本

合同履行過(guò)程中由于乙方的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

。乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效，

采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí)，必須交付鐵路

運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有

權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由乙方

負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(4-2)租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)

收(包括進(jìn)行試車)，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一

式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。

(4-3)如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為

租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租

賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

(4-4)如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租

賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等

情況時(shí)，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通

知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險(xiǎn)

(57)甲方負(fù)責(zé)在租賃期開(kāi)始前對(duì)租賃物件投保本合同第三

條第一款所列租期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和運(yùn)輸險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租賃物件總

價(jià)款。

25/49

(5-2)如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)及時(shí)書(shū)面通知甲方保險(xiǎn)事故。保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸

甲方，作為乙方尚未支付的租金。若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)

付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方，如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方

應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生

部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限用

于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復(fù)可正常使

用的原狀；發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過(guò)程中，

乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第六章經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

(67)甲方同意為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方

提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金

平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)作為本合

同附件。

第七章租賃保證金

(77)本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天

內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣元作為履行本

合同的保證。如因乙方未及時(shí)交付保證金致使不能執(zhí)行合同，所

造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(7-2)租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最

后一期租金的全部或一部分。

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(7-3)乙方違反合同任何條款時(shí)，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵

扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng)。

第八章違約和爭(zhēng)議的處理

(8-1)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金，并遵守合同

中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)

未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止

租賃，并查封、收回所出租的租賃物件，收回、處理租賃物件所

發(fā)生的任何開(kāi)支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方

承擔(dān)。

(8-2)在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲方和乙方及乙方的

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙

方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過(guò)訴訟解決。

第九章本合同的附件

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一：租賃物件明細(xì)有；

附件二：租金償付表；

附件三：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)。

第十章合同文本及生效

(107)本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

人各執(zhí)一^分O

27/49

（10_2）本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人

簽字之日起生效。

甲方:乙方:

法人或法人授權(quán)代表人：法人或法人授權(quán)代表人:

年月日年月

________日

房屋融資租賃合同9

合同號(hào)碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地：

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定地址：郵政編碼：

法定代表人：電傳：

電話：開(kāi)戶銀行：

傳真：帳號(hào)：

電掛：

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

28/49

法定地址：郵政編碼：

法定代表人：電傳：

電話：開(kāi)戶銀行：

傳真：帳號(hào)：

電掛：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目

的，為乙方融資購(gòu)買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物

件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使月該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第⑸項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款

所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所

規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲

方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表

第（9）項(xiàng)的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第⑺項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)

稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算

29/49

成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨

以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額

（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外

幣觥/年的利率和人民幣％/年的利率計(jì)算）。

4,根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，

甲方向乙方提供

《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通

知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第（8）、（9）、（10）、

（11）、（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同

的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金

表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。

如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條租賃物件的購(gòu)買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣方的信用力，自主選定

租賃物件及賣方。

乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等

享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選

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定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購(gòu)買合

同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購(gòu)買合同的全部條款,

并在購(gòu)買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合

同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征

稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙

方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲

方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第⑶項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括

其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑

授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收

據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙

方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并

不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，

甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物

件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出

提單日為本合同起租日。

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3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）

或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在

租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲

運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)?/p>

致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合

同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副

本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，

如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)

定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)

量瑕疵等情況，按照購(gòu)買合同的規(guī)定，由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé)，

甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租

方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在

購(gòu)買合同中明確。

3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

第七條租賃物件的保管、使用和費(fèi)用

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1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表

第⑷項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他