餐飲房屋租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方擁有位于_________的餐飲房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：_________1.2租賃房屋的面積：_________平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_________1.4租賃房屋的用途：餐飲經(jīng)營(yíng)二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)________元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。銀行賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、租賃房屋的維修5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2因甲方原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.3租賃期滿(mǎn)，乙方未按本協(xié)議約定續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日將租賃房屋交還甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方