物業(yè)管理貸款合同樣本編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因物業(yè)管理需要，擬向乙方申請物業(yè)管理貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方申請物業(yè)管理貸款的相關(guān)事宜，確保貸款的合法、合規(guī)使用。

二、合同背景：甲方為物業(yè)管理公司，因物業(yè)管理需要，擬向乙方申請物業(yè)管理貸款，以解決資金周轉(zhuǎn)問題。

三、貸款金額：__________元人民幣。

四、貸款期限：__________年。

五、貸款利率：__________。

六、還款方式：__________。

七、違約責(zé)任：如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法追償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、貸款用途說明等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款用途范圍內(nèi)使用貸款資金，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按合同約定的期限、金額和方式向乙方還款，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)支付逾期利息。

4.甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)狀況報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便乙方了解甲方的財務(wù)狀況。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款資金的合法使用，不得從事任何非法活動。

6.甲方應(yīng)積極配合乙方的貸后檢查，包括但不限于提供相關(guān)文件、接受詢問等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的貸款申請材料，在合同約定的貸款審批期限內(nèi)對貸款申請進行審核。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)保護甲方的貸款信息，不得向任何第三方泄露。

4.乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

5.乙方應(yīng)定期對甲方的還款情況進行跟蹤，并在發(fā)現(xiàn)甲方有逾期還款行為時及時采取催收措施。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提前還款時，辦理相關(guān)手續(xù)，并計算提前還款的利息。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款業(yè)務(wù)的合法合規(guī)進行。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在合同約定的條件下申請貸款，并享有貸款使用和還款的自由。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料，并對貸款申請進行審查。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，并享有提前還款的優(yōu)惠待遇。

4.乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，并采取措施維護自身的合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定使用貸款資金，并按時還款。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定發(fā)放貸款，并保護甲方的貸款信息。

3.雙方均有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法、合規(guī)履行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下貸款總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、貸款發(fā)放：

1.貸款發(fā)放分為__________期，具體發(fā)放時間如下：

-第一期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)發(fā)放；

-第二期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)發(fā)放；

-以此類推，直至最后一期貸款發(fā)放完畢。

2.每期貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方提交相應(yīng)的貸款用途證明文件，經(jīng)乙方審核通過后方可發(fā)放。

三、支付方式：

1.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進行還款，還款賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

2.還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：

-每月還款日：__________

-每期還款金額：人民幣__________元；

-逾期還款利息：按照中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%計算。

3.甲方應(yīng)確保在每月還款日前將當(dāng)期還款金額足額存入上述指定賬戶。

四、額外費用：

1.如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方法如下：

-逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率（逾期利率為中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%）。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)依法追償，包括但不限于違約金、律師費、訴訟費等。

五、資金結(jié)算：

1.乙方在收到甲方還款后，應(yīng)及時進行資金結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知甲方。

2.雙方應(yīng)定期核對賬目，確保資金流轉(zhuǎn)的準(zhǔn)確性和透明度。

六、稅費承擔(dān)：

1.合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

-甲方未按合同約定的期限和金額還款；

-甲方挪用貸款資金，未按約定用途使用貸款；

-甲方未按照合同約定提供財務(wù)報告或配合貸后檢查；

-甲方提供虛假貸款申請材料；

-甲方違反合同約定的其他行為。

2.乙方違約情形：

-乙方未按合同約定的期限和金額發(fā)放貸款；

-乙方泄露甲方貸款信息；

-乙方未按照合同約定進行貸后檢查；

-乙方違反合同約定的其他行為。

3.違約責(zé)任：

-甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

-乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

-雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；

-協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：爭議雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

b.仲裁：爭議雙方可選擇提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：

-本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

-如選擇訴訟解決爭議，爭議雙方同意提交合同簽訂地或甲方住所地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

-雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，就爭議問題進行書面協(xié)商；

-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后__________個工作日內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟或仲裁。

三、其他

1.本合同項下的違約責(zé)任和爭議解決機制，不影響雙方其他權(quán)利的行使。

2.本合同項下的違約責(zé)任和爭議解決機制，不因合同部分條款的無效或變更而失效。

3.本合同項下的違約責(zé)任和爭議解決機制，為本合同不可分割的部分。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自甲方按照合同約定向乙方提交完整的貸款申請材料，并經(jīng)乙方審核通過后生效。

3.本合同自甲方收到乙方發(fā)放的貸款資金之日起生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至最后一期貸款還清之日止。

2.合同到期后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.本合同在貸款全部還清且無其他違約行為的情況下終止；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，本合同終止；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認后，本合同終止。

3.終止后的處理：

a.甲方應(yīng)向乙方提供貸款使用情況的詳細報告；

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款終止后的相關(guān)手續(xù)；

c.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?/p>

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址及聯(lián)系方式。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。

六、合同份數(shù)

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請材料：

-甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

-甲方公司章程復(fù)印件；

-甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

-甲方近三年財務(wù)報表；

-甲方貸款用途說明；

-甲方貸款償還能力證明材料。

2.貸款合同附件：

-貸款發(fā)放通知書；

-貸款還款計劃表；

-貸款利率調(diào)整通知；

-貸款逾期通知。

3.貸款用途證明材料：

-甲方物業(yè)管理相關(guān)合同復(fù)印件；

-甲方物業(yè)管理項目可行性研究報告；

-甲方物業(yè)管理項目預(yù)算報告；

-甲方物業(yè)管理項目相關(guān)批文復(fù)印件。

4.貸后檢查相關(guān)材料：

-貸后檢查報告；

-甲方財務(wù)狀況報告；

-甲方貸款資金使用情況報告。

5.其他附件：

-雙方簽訂的任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或附件；

-雙方認