建筑拆除工程勞務承包合同范本合同編號：[202X]-拆勞-001一、雙方當事人發(fā)包方（甲方）：_______________________住所：_______________________法定代表人：_______________________承包方（乙方）：_______________________住所：_______________________法定代表人：_______________________資質證書編號：_______________________（如有）經營范圍：建筑勞務分包、拆除工程施工等二、工程概況1.工程名稱：_______________________建筑拆除工程2.工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號3.拆除范圍：院內1-3層框架結構辦公樓（含附屬設施：門窗、水電管線、空調外機等），建筑面積約XX平方米（以實際測量為準）4.工程內容：建筑物主體拆除、建筑垃圾清運、場地平整至自然地面（誤差±50mm內）三、承包范圍及方式（一）承包范圍1.拆除作業(yè)：墻體、樓板、梁、柱等主體結構拆除；門窗、水電管線等附屬設施拆除；2.垃圾處理：拆除產生的磚渣、混凝土塊、鋼筋等建筑垃圾的收集、運輸（至甲方指定填埋場）；3.安全防護：施工現場警示帶、防護欄、安全通道等設施搭建；4.場地清理：拆除后場地平整，無建筑垃圾殘留。（二）承包方式勞務承包：乙方自帶拆除工具（切割機、電錘、手推車等）及小型機械設備；甲方提供挖掘機、吊車等大型機械設備（操作人員由甲方配備）。四、工期要求1.總工期：XX日歷天（自甲方書面通知開工之日起計算）；2.開工日期：以甲方發(fā)出的《開工通知書》為準；3.竣工日期：按總工期計算的截止日期；4.工期調整：（1）甲方原因（如未及時提供圖紙、場地未清理、未付款等）導致延誤的，工期順延，甲方承擔乙方損失；（2）乙方原因（如人員不足、組織不力等）導致延誤的，每逾期1天，支付合同總價萬分之三的違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同并要求賠償損失。五、質量標準1.符合《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》（JGJ____）、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ____）等國家及地方現行標準；2.拆除過程中不得損壞周邊建筑物、地下管線及公共設施；3.場地平整后無尖銳雜物，承載力滿足甲方后續(xù)施工要求。六、勞務費用及支付方式（一）計價方式按建筑面積計價，單價為______元/㎡（含稅，含人工費、工具費、安全防護費、垃圾清運費、勞務人員保險費等）；總價約為______元（以實際測量面積為準）。（二）支付節(jié)點1.預付款：合同簽訂后7日內，支付總價30%（______元）；2.進度款：工程完成50%（以甲方驗收確認為準），支付總價30%（______元）；3.竣工款：竣工驗收合格后15日內，支付總價35%（______元）；4.質保金：剩余5%（______元）作為質保金，質保期（6個月）屆滿后15日內無息支付。（三）結算方式工程竣工驗收后，乙方提交《工程量確認單》及《結算書》，甲方在10日內審核完畢，雙方簽字確認后辦理結算。七、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.提供施工圖紙、地質勘察報告及周邊管線資料；2.清理施工現場障礙物，提供施工用水、用電接口（費用由甲方承擔）；3.協(xié)調周邊單位及居民關系，處理拆除投訴；4.監(jiān)督乙方施工質量、進度及安全，有權要求整改；5.按合同約定支付勞務費用。（二）乙方權利與義務1.遵守法律法規(guī)，嚴格按圖紙及規(guī)范施工；2.配備足夠勞務人員（特種作業(yè)人員需持有效操作證），并進行三級安全教育；3.自帶工具及小型設備，保證設備性能良好；4.負責施工現場安全防護，設置警示標志，禁止無關人員進入；5.及時清運垃圾，保持現場整潔；6.承擔施工過程中因乙方原因造成的財產損失及人員傷亡責任；7.按時發(fā)放勞務人員工資，不得拖欠。八、安全管理與事故責任1.乙方必須建立安全管理制度，配備專職安全員（不少于1名），每日進行安全檢查；2.乙方必須為勞務人員配備安全帽、安全帶、防護手套等防護用品，監(jiān)督正確使用；3.拆除前，乙方應進行安全技術交底（留存記錄），未經交底人員不得上崗；4.發(fā)生安全事故時，乙方應立即搶救傷員、保護現場，并向甲方及有關部門報告；5.責任劃分：（1）乙方原因造成的事故，由乙方承擔全部責任（包括賠償、行政處罰等）；（2）甲方原因造成的事故，由甲方承擔責任；（3）雙方共同原因造成的，按責任比例承擔。九、合同變更與解除1.變更：需雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議；2.甲方有權解除合同的情形：（1）乙方逾期30天未完工，經催告仍未整改；（2）施工質量不符合要求，整改后仍未達標；（3）乙方轉包或分包勞務作業(yè)；（4）乙方違反安全規(guī)定，造成重大事故。3.乙方有權解除合同的情形：（1）甲方未付款超過15天；（2）甲方未提供施工條件超過7天；（3）甲方擅自變更范圍，導致乙方成本大幅增加且未協(xié)商一致。4.解除后處理：雙方清理已完成工作量，甲方按實際完成量支付費用，乙方3日內撤離現場。十、違約責任1.甲方未按時付款：每逾期1天，支付未付金額萬分之三的違約金；逾期超過15天，乙方有權停工，損失由甲方承擔；2.乙方未按時完工：每逾期1天，支付合同總價萬分之三的違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同并要求賠償；3.乙方質量不符合要求：負責整改（費用自擔）；整改后仍未達標，甲方扣除不超過總價10%的費用，并要求賠償；4.乙方轉包或分包：甲方有權解除合同，乙方支付總價10%的違約金，并賠償損失；5.乙方違反安全規(guī)定：支付總價5%的違約金，承擔全部事故責任。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。十二、附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.附件：《施工圖紙》《安全技術交底記錄》《勞務人員名單及資質證書》（與本合同具有同等效力）；4.通知方式：書面形式，送達地址以本合同約定的住所為準，變更住所需提前7日通知；5.未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：______年_