企業(yè)租賃經(jīng)營合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供企業(yè)租賃經(jīng)營服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃經(jīng)營內(nèi)容

乙方向甲方提供企業(yè)租賃經(jīng)營服務(wù)，具體包括但不限于甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照項(xiàng)下經(jīng)營范圍內(nèi)的全部或部分業(yè)務(wù)運(yùn)營，包括但不限于市場(chǎng)開發(fā)、銷售管理、生產(chǎn)組織、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、行政事務(wù)等。乙方承諾具備相應(yīng)的企業(yè)租賃經(jīng)營資質(zhì)和能力，并確保租賃經(jīng)營期間企業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營。乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證等資質(zhì)證明文件復(fù)印件，并定期向甲方匯報(bào)企業(yè)運(yùn)營情況。

二、租賃經(jīng)營期限

1、本合同租賃經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、合同期滿前____個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租賃經(jīng)營費(fèi)用，并確保乙方能夠充分行使租賃經(jīng)營權(quán)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供企業(yè)運(yùn)營所需的必要資源，包括但不限于辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、人力資源等，并確保資源的正常使用和維護(hù)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃經(jīng)營工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方定期提供企業(yè)運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在租賃經(jīng)營過程中存在違法違規(guī)行為或損害甲方企業(yè)利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任或解除合同。

5、甲方應(yīng)配合乙方處理與企業(yè)運(yùn)營相關(guān)的政府部門的行政事務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施企業(yè)租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并確保租賃經(jīng)營期間企業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的租賃經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)企業(yè)運(yùn)營的各項(xiàng)工作，并確保團(tuán)隊(duì)人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。

3、乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營目標(biāo)，制定詳細(xì)的企業(yè)運(yùn)營計(jì)劃，并積極開拓市場(chǎng)，提升企業(yè)盈利能力。

4、乙方應(yīng)建立健全的企業(yè)內(nèi)部管理制度，包括財(cái)務(wù)管理制度、人力資源管理制度、行政管理制度等，并確保制度的嚴(yán)格執(zhí)行。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)企業(yè)運(yùn)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)開拓情況、團(tuán)隊(duì)管理情況等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6、乙方在租賃經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)任何安全或經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行防范和控制，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

7、乙方應(yīng)妥善保管甲方企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的安全和完整。

四、租賃經(jīng)營費(fèi)用及支付方式

1、租賃經(jīng)營費(fèi)用實(shí)行年付制，乙方每年為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、租賃經(jīng)營費(fèi)用含稅金額為每年_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、租賃經(jīng)營費(fèi)用包含但不限于乙方團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利、市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，具體費(fèi)用構(gòu)成由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為一年租賃經(jīng)營費(fèi)用。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租賃經(jīng)營費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付租賃經(jīng)營費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方在租賃經(jīng)營過程中的故意或過失行為導(dǎo)致甲方企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方在租賃經(jīng)營期間違反國家法律法規(guī)或損害甲方企業(yè)利益的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任或解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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