買房送車位合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方向乙方購買房產(chǎn)并獲贈車位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1、甲方自愿向乙方購買位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為______平方米，房屋類型為______（例如：住宅、商業(yè)等）。

2、該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整），乙方承諾該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利限制或糾紛，并保證其具備合法出售條件。

3、乙方應向甲方提供房產(chǎn)的完整權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、稅務繳納證明等，并保證文件真實有效。

二、車位基本情況

1、甲方購買上述房產(chǎn)時，乙方同意免費贈送與該房產(chǎn)相關聯(lián)的車位一個，車位類型為______（例如：地上車位、地下車位），車位編號為__________________。

2、該車位的使用權隨房產(chǎn)一并轉讓給甲方，甲方享有該車位的使用權，但車位所有權仍歸乙方所有（除非另有約定）。

3、乙方應保證該車位在合同簽訂時具備正常使用條件，并配合甲方完成車位的交付使用手續(xù)。

三、付款方式及期限

1、甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房產(chǎn)首付款人民幣______元整（大寫：__________________元整），支付方式為______（例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

2、甲方應于____年____月____日前，向乙方支付房產(chǎn)余款人民幣______元整（大寫：__________________元整），支付方式為______。

3、甲方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、交房條件及時間

1、乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將上述房產(chǎn)交付給甲方使用，交付時房屋應具備正常居住條件，并完成相關物業(yè)交接手續(xù)。

2、乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應按時支付相關稅費，過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)證應登記在甲方名下。

3、乙方應保證在交房時，與該房產(chǎn)相關聯(lián)的車位已達到正常使用條件，并配合甲方完成車位的交付使用手續(xù)。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定收取房產(chǎn)及車位，并享有該房產(chǎn)及車位的相應使用權。

2、甲方應按時支付房產(chǎn)款項，并配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3、甲方應愛護房產(chǎn)及車位，不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修，如需裝修，應事先征得乙方同意。

4、甲方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)費等相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定收取房產(chǎn)款項，并有權要求甲方按時支付。

2、乙方應按時將房產(chǎn)及車位交付給甲方使用，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3、乙方應保證所售房產(chǎn)及贈送車位的權屬清晰，如因乙方原因導致房產(chǎn)或車位存在糾紛，由乙方承擔全部責任。

4、乙方應配合甲方完成車位的交付使用手續(xù)，并保證車位在交付時具備正常使用條件。

六、違約責任

1、若甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付房產(chǎn)款項、賠償損失等。

2、若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)及車位，每逾期一日，應按照房產(chǎn)成交價格的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還房產(chǎn)款項、賠償損失等。

3、如因乙方原因導致房產(chǎn)或車位存在權利糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、甲方在購房后擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修，影響房屋安全或損害乙方利益的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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