甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)租賃權(quán)抵押融資合同書甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條抵押租賃權(quán)1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受抵押。1.2抵押的租賃權(quán)包括但不限于租賃房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。1.3抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。第二條融資金額及用途2.1乙方同意向甲方提供融資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方提供的融資款項用于____________________。第三條還款及利息3.1.1首次還款：____________________年____________________月____________________日，還款人民幣____________________元整。3.1.2第二次還款：____________________年____________________月____________________日，還款人民幣____________________元整。3.1.3以此類推，直至全部還清。3.2乙方應(yīng)按年利率____________________%向甲方支付利息，每年支付一次。第四條抵押物的保管4.1乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，確保其完好無損。4.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：5.2.1將租賃房產(chǎn)出售，所得款項優(yōu)先用于償還甲方融資款項及利息。5.2.2要求乙方提前解除租賃合同，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追償，并要求乙方支付逾期利息及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________