農(nóng)田定向托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司**，注冊地址位于**中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號**，法定代表人為**張三**，聯(lián)系電話為**。甲方是一家以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣及規(guī)?；N植為主導(dǎo)的企業(yè)，擁有豐富的土地資源管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗。為優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，甲方擬將其名下位于**XX省XX市XX區(qū)XX村**的**XX畝**耕地（以下簡稱“標的土地”）進行定向托管，委托乙方提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，并根據(jù)本合同約定享有相關(guān)權(quán)益。

甲方在本合同中作為委托方，主要負責提供標的土地的權(quán)屬證明文件、明確土地現(xiàn)狀及托管期間的特定生產(chǎn)要求，并按照合同約定支付托管費用。甲方應(yīng)確保其提供的土地符合國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，且具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件，如灌溉系統(tǒng)、道路等。此外，甲方有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進行監(jiān)督，確保其按照合同約定的標準執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)，并在托管期滿后接收符合約定的土地產(chǎn)出及設(shè)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為**XX農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司**，注冊地址位于**中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號**，法定代表人為**李四**，聯(lián)系電話為**。乙方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、農(nóng)資供應(yīng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)，擁有先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)團隊和豐富的托管服務(wù)經(jīng)驗。為響應(yīng)甲方對高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合作需求，乙方同意承接標的土地的定向托管服務(wù)，提供包括土壤改良、作物種植、病蟲害防治、農(nóng)機作業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品初加工等全方位服務(wù)，并根據(jù)本合同約定收取托管費用。

乙方在本合同中作為服務(wù)提供方，主要負責根據(jù)甲方的生產(chǎn)要求，制定科學(xué)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案，并負責托管期間土地的日常管理、農(nóng)事操作及風(fēng)險控制。乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和農(nóng)機設(shè)備，確保托管土地的產(chǎn)出達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的生產(chǎn)成本及風(fēng)險。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地信息和技術(shù)支持，并在合同履行過程中獲得相應(yīng)的報酬及保障。乙方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)嚴格遵守國家農(nóng)業(yè)政策及環(huán)保要求，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的安全、綠色、高效。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的合作共識。甲方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，但缺乏專業(yè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理能力；乙方具備先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)能力和規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)驗。為實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，雙方通過平等協(xié)商，達成以下合作意向：甲方將其名下標的土地委托乙方進行定向托管，乙方按照甲方的生產(chǎn)需求提供全面的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準。本合同不僅明確了托管土地的范圍、服務(wù)內(nèi)容及費用標準，還規(guī)定了履行期限、違約責任及爭議解決機制，旨在為雙方的長期合作奠定堅實的法律基礎(chǔ)。通過本次合作，甲方有望提升土地產(chǎn)出效益，降低生產(chǎn)風(fēng)險；乙方則可擴大服務(wù)規(guī)模，積累行業(yè)資源。雙方將共同遵守合同約定，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在標的土地定向托管事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的最大化。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：標的土地的托管期限、托管面積及位置；乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容，涵蓋作物種植計劃制定、農(nóng)資采購與管理、田間作業(yè)（如耕地、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治、收割等）、農(nóng)機使用及維護；生產(chǎn)資料的投入標準與成本分攤；農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標準及驗收方式；托管費用的計算方法與支付時間；雙方在托管期間的責任劃分及風(fēng)險承擔；以及合同解除條件、違約責任和爭議解決機制等。本合同旨在為甲乙雙方的合作提供全面的法律保障，確保托管業(yè)務(wù)的順利開展和預(yù)期目標的實現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“標的土地”是指甲方委托乙方進行托管的特定地塊，具體位置、面積及權(quán)屬狀況以甲方提供的權(quán)屬證明文件和本合同附件為準。

“托管服務(wù)”是指乙方為標的土地提供的包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃制定、農(nóng)資供應(yīng)、田間管理、農(nóng)機作業(yè)、病蟲害防治、收獲及初加工等全方位服務(wù)。

“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案”是指根據(jù)標的土地的土壤條件、氣候特點及市場需求，由乙方制定的詳細作物種植計劃、農(nóng)事操作時間表及質(zhì)量控制措施。

“托管費用”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用，包括但不限于服務(wù)費、農(nóng)資成本及合理的利潤。

“驗收標準”是指雙方約定的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量及土地產(chǎn)出驗收的具體指標，如產(chǎn)量、品質(zhì)、安全標準等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“履行期限”是指本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點，包括托管起始日期、各項農(nóng)事操作的完成時間及費用支付時間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案和標準提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，確保托管土地的產(chǎn)出符合預(yù)期。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標的土地的權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀報告（包括土壤測試結(jié)果、灌溉系統(tǒng)狀況、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單等），并確保土地在托管前處于可耕種狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品種植結(jié)構(gòu)，但應(yīng)至少提前三十日書面通知乙方，并協(xié)商修改農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整需求，但有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外成本。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付托管費用，逾期支付應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金利率按國家有關(guān)規(guī)定計算。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理托管期間可能出現(xiàn)的突發(fā)農(nóng)業(yè)事件（如病蟲害爆發(fā)、極端天氣影響等），提供必要的信息和技術(shù)支持，共同制定應(yīng)對措施。

（6）甲方應(yīng)保證其對標的土地擁有合法、完整的權(quán)利，并確保土地在托管期間不受第三方主張權(quán)利的干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（7）托管期滿或合同解除后，甲方有權(quán)按照本合同約定接收標的土地及相應(yīng)的產(chǎn)出成果。甲方應(yīng)負責清理土地上的臨時設(shè)施，恢復(fù)土地原狀或按照雙方約定的方式進行處置。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，全面負責標的土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，并按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案和標準進行操作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地信息和技術(shù)支持，以保障托管服務(wù)的質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)團隊，配備合格的農(nóng)藝師、技術(shù)員和農(nóng)機操作人員，并使用符合國家標準的農(nóng)機設(shè)備和農(nóng)資。乙方的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求。

（3）乙方應(yīng)制定科學(xué)、詳細的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案，并根據(jù)實際情況（如天氣變化、市場需求等）進行動態(tài)調(diào)整，確保托管土地的產(chǎn)出達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)定期向甲方匯報生產(chǎn)進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應(yīng)合理控制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，并承擔托管期間因自身操作不當或管理疏忽導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全，如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或無法達到約定的產(chǎn)量標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（5）乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費用，并有權(quán)要求甲方預(yù)付部分費用（如有約定），具體比例和時間節(jié)點以合同附件為準。如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。

（6）乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方的土地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，除正常農(nóng)業(yè)操作外，不得擅自改變土地用途或損壞設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)負責托管期間農(nóng)業(yè)廢棄物的處理，確保符合環(huán)保要求。托管期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至適宜耕種的狀態(tài)，并配合甲方進行驗收。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的土地恢復(fù)費用（如有約定）。

（8）乙方應(yīng)建立完善的生產(chǎn)記錄和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檔案，并按照甲方的要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。如甲方需要利用托管數(shù)據(jù)進行農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)或市場推廣，雙方應(yīng)另行協(xié)商使用方式和權(quán)益分配。

（9）乙方應(yīng)具備處理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險的能力，如因不可抗力導(dǎo)致托管土地無法正常生產(chǎn)或產(chǎn)出嚴重減少，乙方應(yīng)采取措施減少損失，并及時通知甲方，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整托管費用或解除合同。

（10）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項政策法規(guī)，特別是農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品的禁用、限用規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的安全、綠色、環(huán)保。如因乙方違反相關(guān)法規(guī)導(dǎo)致行政處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

雙方同意，標的土地的托管費用按照以下方式確定和支付：

（1）托管費用總額為人民幣**XX元**（大寫：**XXXX元整**），該費用包含乙方提供本合同約定的全部托管服務(wù)費用、農(nóng)資成本（除甲方另行采購的部分外）、農(nóng)機作業(yè)費、技術(shù)研發(fā)費、風(fēng)險承擔及合理利潤。具體費用構(gòu)成明細可作為本合同附件，經(jīng)雙方確認后生效。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將托管費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

（3）支付時間：

a.合同簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付托管費用總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方的預(yù)付款，用于乙方的前期準備（如農(nóng)資采購、方案制定等）；

b.托管第一年（或第一季）結(jié)束時，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的費用結(jié)算單及服務(wù)成果報告，經(jīng)甲方驗收確認后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余托管費用總額的XX%（即人民幣XX元）；

c.托管期滿或合同解除時，乙方應(yīng)提交最終的費用結(jié)算單及完整的生產(chǎn)記錄，經(jīng)甲方驗收確認后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的托管費用XX%（即人民幣XX元）。

（4）逾期支付：如甲方未按本合同約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過托管費用總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方仍需承擔由此造成的損失。

（5）費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、農(nóng)資價格大幅波動等不可歸責于雙方的原因，導(dǎo)致乙方托管成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，對托管費用進行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。任何一方不得單方面擅自調(diào)整費用。

雙方應(yīng)確保支付過程中涉及的資金安全、合規(guī)，并各自承擔因銀行交易產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條履行期限

（1）本合同項下的標的土地托管期限為**XX年**，自**XXXX年XX月XX日**起至**XXXX年XX月XX日**止。托管期限屆滿前X個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.托管起始日：XXXX年XX月XX日，乙方應(yīng)在該日或之前完成對標的土地的初步勘察，并向甲方提交勘察報告及初步的生產(chǎn)方案草案。

b.作物種植期：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前向乙方提供詳細的作物種植結(jié)構(gòu)及品種要求，乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成播種作業(yè)。

c.農(nóng)事操作節(jié)點：乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案，在關(guān)鍵農(nóng)事操作（如施肥、打藥、灌溉、收割等）開始前X日通知甲方，并確保操作按時完成。甲方應(yīng)在該等操作完成后的X日內(nèi)進行初步驗收。

d.費用支付節(jié)點：按照本合同第四條約定的時間節(jié)點執(zhí)行。

e.托管期滿日：XXXX年XX月XX日，乙方應(yīng)在該日或之前完成所有農(nóng)事操作，并通知甲方進行最終驗收及費用結(jié)算。

（3）如因不可抗力導(dǎo)致托管期限中斷或無法按計劃完成，中斷期間不計入托管期限，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前X個月書面通知乙方，并支付至通知之日止的托管費用及乙方已產(chǎn)生的合理成本；乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任，甲方應(yīng)支付至通知之日止的托管費用，但乙方已投入的成本和取得的預(yù)期收益應(yīng)予以合理計算和補償。

第六條違約責任

為確保合同的順利履行，雙方約定以下違約責任：

**1.甲方的違約責任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付托管費用，構(gòu)成違約。除應(yīng)按第四條（4）款約定支付逾期違約金外，若因甲方原因（如賬戶信息錯誤、拒絕支付等）導(dǎo)致乙方無法收到款項，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方解決支付問題。由此給乙方造成的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、額外催收費用等），由甲方承擔。

（2）甲方未按本合同第五條（2）款約定的時間提供標的土地的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀信息或作物種植要求，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法按時開始或無法按預(yù)期提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權(quán)要求甲方限期提供，逾期仍未提供的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已發(fā)生服務(wù)的相應(yīng)費用，并承擔違約責任。

（3）甲方單方面無故提前終止合同，未提前按第五條（3）款約定履行通知義務(wù)，或提前通知時間不足，除支付至通知之日的托管費用外，還應(yīng)向乙方支付相當于托管費用總額XX%的違約金。如甲方終止合同給乙方造成超出違約金范圍的損失，甲方還應(yīng)予以賠償。

（4）甲方要求乙方調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案但未給予乙方合理準備時間（少于X日），或調(diào)整要求不合理導(dǎo)致乙方增加重大成本，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。若乙方認為調(diào)整方案不可行，甲方仍堅持要求的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

（5）甲方在托管期間實施任何妨礙乙方正常作業(yè)的行為（如非法限制乙方人員進入、破壞乙方設(shè)施等），甲方應(yīng)立即停止侵害，恢復(fù)乙方正常作業(yè)條件，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和商譽損失。

**2.乙方的違約責任**

（1）乙方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付托管費用，構(gòu)成違約。除應(yīng)按第四條（4）款約定支付逾期違約金外，若因乙方原因（如賬戶信息錯誤、拒絕支付等）導(dǎo)致甲方無法收到款項，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方解決支付問題。由此給甲方造成的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、額外催收費用等），由乙方承擔。

（2）乙方未按本合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案和標準提供服務(wù)，導(dǎo)致標的土地產(chǎn)出嚴重低于約定標準（低于約定產(chǎn)量的XX%，或品質(zhì)不符合約定要求超過XX%），乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額可按實際產(chǎn)量損失或品質(zhì)貶值的XX%計算，或雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改；若整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的托管費用并支付違約金。

（3）乙方在托管期間因管理不善、操作失誤或重大過失，導(dǎo)致標的土地、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備遭受損害，或發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。若損害后果嚴重，構(gòu)成甲方重大損失的，乙方還應(yīng)支付相當于托管費用總額XX%的違約金。

（4）乙方單方面無故提前終止合同，未提前按第五條（3）款約定履行通知義務(wù)，或提前通知時間不足，除退還甲方已支付的、但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的托管費用外，還應(yīng)向甲方支付相當于托管費用總額XX%的違約金。如乙方終止合同給甲方造成超出違約金范圍的損失，乙方還應(yīng)予以賠償。

（5）乙方在托管期間使用不符合國家標準的農(nóng)資、農(nóng)藥，或違反環(huán)保規(guī)定排放農(nóng)業(yè)廢棄物，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品不合格、土地污染或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于行政處罰、第三方索賠、產(chǎn)品召回損失等。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

**3.共同責任與免責**

（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否部分或全部解除合同，或延期履行合同義務(wù)。

（2）因一方原因?qū)е潞贤獬`約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、為履行合同已投入的成本等。損失的計算應(yīng)以實際發(fā)生且有合法依據(jù)的部分為準。

（3）雙方均應(yīng)保證提供的文件、信息真實、準確、完整，任何一方因提供虛假信息導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

（4）本合同約定的違約金條款是雙方真實意思表示，具有法律效力。任何一方不得以任何理由主張減免或拒絕履行。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。

（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)本著誠實信用原則，相互協(xié)作，任何一方違反該原則給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

(1)發(fā)生戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等社會動亂事件；

(2)發(fā)生重大自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、冰雹、雷擊、海嘯等；

(3)發(fā)生重大疫情，如傳染病大規(guī)模爆發(fā)等；

(4)政府行為，如法律法規(guī)的突然修訂、行政命令、政策變化、征用、征購等導(dǎo)致合同無法履行；

(5)其他類似上述情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知后，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录南嚓P(guān)證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)告知對方不可抗力影響的持續(xù)情況。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過X個月，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知到達對方時解除。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并就因合同解除造成的損失進行合理分配，互不承擔違約責任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除，不影響雙方在本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、法律適用和爭議解決等條款的約定。

雙方在本合同履行過程中，應(yīng)本著公平合理的原則處理不可抗力事件，確保雙方權(quán)益得到最大程度的保障。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，爭取在X日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。若協(xié)商達成一致，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇一方所在地或合同履行地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書；調(diào)解未達成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書送達前一方反悔的，不影響爭議的后續(xù)解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起X年內(nèi)，向**XX仲裁委員會**（或雙方另行書面約定的其他仲裁機構(gòu)）申請仲裁。仲裁申請應(yīng)以書面形式提交，并按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為**XX市**。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且在爭議發(fā)生之日起X年內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)向**XX省XX市XX區(qū)人民法院**（或雙方另有書面約定的其他有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇本合同履行地或被告住所地法院管轄。訴訟期間，不影響雙方在本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等非爭議條款的繼續(xù)履行。

5.法律適用：本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中發(fā)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等），除另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。

6.專屬爭議解決：本合同約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。除非雙方書面同意，任何一方不得就本合同項下的爭議向其他任何仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其他任何法院提起訴訟。任何一方采取非本合同約定方式解決爭議的，該方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果，且對方有權(quán)仍按本合同約定行使權(quán)利并尋求救濟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送時視為送達；以信函或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的