個(gè)人房屋定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。甲方為【甲方身份說(shuō)明，例如：自然人/企業(yè)/其他】，依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力，具備簽署和履行本合同所需的完全民事行為能力。甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，與乙方就【合同標(biāo)的物，例如：房屋買賣/房屋租賃/委托服務(wù)】事宜達(dá)成一致，并依據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。甲方確認(rèn)其提供的身份信息、聯(lián)系方式及其他相關(guān)資料真實(shí)有效，并保證在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括但不限于：【列舉甲方主要權(quán)利，例如：要求乙方按照合同約定交付房屋/要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)/要求乙方履行保密義務(wù)等】。甲方的主要義務(wù)包括但不限于：【列舉甲方主要義務(wù)，例如：按照合同約定支付購(gòu)房款/按照合同約定支付租金及物業(yè)費(fèi)用/按照合同約定提供必要協(xié)助等】。甲方承諾在合同簽訂前已充分了解本合同的全部條款，并自愿接受其約束，且已就本合同標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等事宜進(jìn)行必要的核查，確認(rèn)不存在影響合同履行的權(quán)利瑕疵或法律障礙。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址位于【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。乙方為【乙方身份說(shuō)明，例如：自然人/企業(yè)/其他】，依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力，具備簽署和履行本合同所需的完全民事行為能力。乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就【合同標(biāo)的物，例如：房屋買賣/房屋租賃/委托服務(wù)】事宜達(dá)成一致，并依據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。乙方確認(rèn)其提供的身份信息、聯(lián)系方式及其他相關(guān)資料真實(shí)有效，并保證在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括但不限于：【列舉乙方主要權(quán)利，例如：要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款/要求甲方按照合同約定支付租金/要求甲方按照合同約定提供必要配合等】。乙方的主要義務(wù)包括但不限于：【列舉乙方主要義務(wù)，例如：按照合同約定交付房屋/按照合同約定提供服務(wù)/按照合同約定保證標(biāo)的物的權(quán)利無(wú)瑕疵等】。乙方承諾在合同簽訂前已充分了解本合同的全部條款，并自愿接受其約束，且已就本合同標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等事宜進(jìn)行必要的核查，確認(rèn)不存在影響合同履行的權(quán)利瑕疵或法律障礙。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點(diǎn)】共同簽訂，旨在明確雙方在【合同標(biāo)的物，例如：房屋買賣/房屋租賃/委托服務(wù)】項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同標(biāo)的物基本情況如下：

1.標(biāo)的物名稱：【房屋/土地/設(shè)備/服務(wù)等內(nèi)容】；

2.標(biāo)的物位置：【具體地址或描述】；

3.標(biāo)的物狀態(tài)：【例如：已竣工/正在建設(shè)中/可立即交付使用等】；

4.標(biāo)的物權(quán)屬：【例如：甲方享有所有權(quán)/乙方享有使用權(quán)/甲方委托乙方提供服務(wù)等】。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意向乙方支付定金【定金金額】，乙方同意接受定金并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。本合同是雙方就【合同標(biāo)的物】合作的基礎(chǔ)性文件，與后續(xù)簽訂的正式合同（如《房屋買賣合同》《房屋租賃合同》《服務(wù)協(xié)議》等）共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已就合同標(biāo)的物的合法性、權(quán)屬清晰性、交付條件等事宜達(dá)成初步共識(shí)，且不存在任何可能影響合同履行的重大爭(zhēng)議或障礙。

本合同作為后續(xù)交易的擔(dān)保和前提條件，其履行情況將直接影響雙方后續(xù)合同的生效及履行。雙方承諾嚴(yán)格依照本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本旨在為雙方后續(xù)合作提供明確的法律依據(jù)，確保交易安全、高效、順利推進(jìn)。雙方均知悉并同意，本合同僅作為定金支付與接受的初步約定，不構(gòu)成最終交易的完整協(xié)議，最終權(quán)利義務(wù)以雙方后續(xù)簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方為購(gòu)買/租賃/委托【合同標(biāo)的物，例如：特定房屋】而向乙方支付定金，以及乙方在收到定金后應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和雙方后續(xù)履行的基本框架。具體內(nèi)容涉及：1.甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付定金【定金金額】；2.乙方在收到定金后保證【合同標(biāo)的物】的權(quán)屬清晰或符合約定的交付狀態(tài)，并確保甲方享有后續(xù)交易的優(yōu)先權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)權(quán)；3.本合同作為雙方就【合同標(biāo)的物】達(dá)成初步意向的證明，并為后續(xù)簽訂正式合同（如《房屋買賣合同》《房屋租賃合同》《服務(wù)協(xié)議》等）奠定基礎(chǔ)；4.明確雙方在定金支付與接收、權(quán)利保障、違約責(zé)任等方面的基本約定。本合同的目的是通過(guò)定金條款鎖定交易意向，降低雙方后續(xù)合同談判和履行的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易進(jìn)程的穩(wěn)定性和可預(yù)期性。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.**“定金”**指甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的一定數(shù)額的金錢，作為本合同及后續(xù)交易的擔(dān)保。定金的性質(zhì)為法定的擔(dān)保方式，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，適用定金罰則。

2.**“合同標(biāo)的物”**指本合同所指代的對(duì)象，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、設(shè)備或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等以本合同附件或后續(xù)正式合同為準(zhǔn)。

3.**“正式合同”**指本合同簽訂后，雙方就【合同標(biāo)的物】另行簽訂的具有完整權(quán)利義務(wù)條款的協(xié)議，例如《房屋買賣合同》《房屋租賃合同》或《服務(wù)協(xié)議》等。

4.**“交付”**指乙方按照約定將合同標(biāo)的物實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用或提供，具體方式以雙方后續(xù)正式合同約定為準(zhǔn)。

5.**“權(quán)利瑕疵”**指合同標(biāo)的物存在未經(jīng)權(quán)利人同意的負(fù)擔(dān)、抵押、查封或其他可能影響甲方權(quán)利實(shí)現(xiàn)的情況。

6.**“不可抗力”**指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及后續(xù)正式合同的約定，保證合同標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵或第三方合法權(quán)益的侵害。

②甲方有權(quán)要求乙方在收到定金后，積極協(xié)助甲方推進(jìn)后續(xù)合同的簽訂和履行，并就合同標(biāo)的物提供必要的證明文件。

③若乙方違反本合同或后續(xù)正式合同的約定，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金罰則的適用、賠償損失等。

（2）甲方的義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本合同約定，在【定金支付日期】前向乙方支付定金【定金金額】，支付方式為【例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等】。甲方應(yīng)保證支付行為的合法性，并承擔(dān)因定金支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

②甲方應(yīng)按照本合同及后續(xù)正式合同的約定，履行支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，并確保資金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

③甲方應(yīng)保證其提供的身份信息、資質(zhì)文件等資料真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

④甲方應(yīng)遵守本合同及后續(xù)正式合同的約定，不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)支付定金，并有權(quán)在甲方未支付或延遲支付定金時(shí)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定行使定金罰則（即：無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金/雙倍返還定金）。

②乙方有權(quán)要求甲方在后續(xù)合同簽訂和履行過(guò)程中，提供必要的配合與協(xié)助，例如配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、配合房屋查驗(yàn)等。

③若甲方違反本合同或后續(xù)正式合同的約定，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

（2）乙方的義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本合同約定，在收到定金后【天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方出具收據(jù)，并保證定金用途的合法性。

②乙方應(yīng)保證其提供的合同標(biāo)的物符合約定條件，如存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

③乙方應(yīng)保證甲方在后續(xù)合同履行中享有優(yōu)先權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)權(quán)，并保證合同標(biāo)的物的交付狀態(tài)符合約定（例如：房屋可立即入住/設(shè)備完好可用等）。

④乙方應(yīng)按照本合同及后續(xù)正式合同的約定，履行交付合同標(biāo)的物/提供服務(wù)的義務(wù)，并保證履行的及時(shí)性和質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

⑤乙方應(yīng)保證其在合同簽訂前已就合同標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量等事宜進(jìn)行必要的核查，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

⑥乙方應(yīng)遵守本合同及后續(xù)正式合同的約定，不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的【合同標(biāo)的物，例如：房屋】的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款金額】元（大寫：【總價(jià)款金額大寫】），該價(jià)格包含但不限于【例如：房屋本身價(jià)款、稅費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用等】。

甲方同意在本合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)向乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】），支付方式為【例如：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶/現(xiàn)金支付等】，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【乙方開(kāi)戶行名稱】，戶名：【乙方賬戶名】，賬號(hào)：【乙方賬戶號(hào)】。乙方應(yīng)在收到定金后向甲方出具收款憑證。

甲方應(yīng)在【具體日期或條件，例如：后續(xù)正式合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)/收到乙方書(shū)面通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)】向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫：【剩余款項(xiàng)金額大寫】），支付方式及賬戶信息同上。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例以雙方后續(xù)簽訂的正式合同約定為準(zhǔn)。

乙方應(yīng)確保其收取的款項(xiàng)用途合法，并按照約定將定金及后續(xù)款項(xiàng)用于【合同標(biāo)的物】的交易或相關(guān)服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【天數(shù)】。自本合同生效之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，雙方應(yīng)就后續(xù)正式合同的條款達(dá)成一致并完成簽訂。

2.甲方應(yīng)在【定金支付日期】前完成定金的支付。

3.乙方應(yīng)在收到定金后【天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方出具定金收據(jù)，并開(kāi)始履行后續(xù)準(zhǔn)備義務(wù)（例如：提供資料、安排查驗(yàn)等）。

4.雙方應(yīng)在【后續(xù)正式合同簽訂日期】前完成后續(xù)正式合同的簽訂。

5.乙方應(yīng)在【交付日期】前按照后續(xù)正式合同的約定向甲方交付合同標(biāo)的物，并保證交付時(shí)狀態(tài)符合約定。

6.甲方應(yīng)在【付款日期】前按照后續(xù)正式合同的約定支付剩余款項(xiàng)。

7.如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)中止履行相關(guān)義務(wù)，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**定金違約**：若甲方未按照本合同第四條約定支付定金，或未按照后續(xù)正式合同約定支付剩余款項(xiàng)，視為根本違約。乙方有權(quán)解除本合同及后續(xù)合同，并要求甲方：

①返還已支付但尚未履行的定金；

②若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定適用定金罰則，即：若甲方支付定金，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；若甲方未支付定金，則應(yīng)雙倍支付定金【定金金額】元。

(2)**后續(xù)合同履行違約**：若甲方違反后續(xù)正式合同的約定，例如延遲支付購(gòu)房款/租金，應(yīng)按日向乙方支付延遲付款部分【百分比】的違約金，違約金上限不超過(guò)總價(jià)款的【百分比】。若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過(guò)違約金，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。若甲方違約情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除后續(xù)合同，并要求甲方承擔(dān)總價(jià)款【百分比】的違約賠償責(zé)任。

(3)**其他違約**：若甲方違反本合同或后續(xù)合同中的其他約定（例如：提供虛假資料、擅自變更合同等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失、支付違約金【具體金額或計(jì)算方式】等。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**定金違約**：若乙方未按照本合同第四條約定收取定金，或未按照后續(xù)正式合同約定交付合同標(biāo)的物，視為根本違約。甲方有權(quán)解除本合同及后續(xù)合同，并要求乙方：

①雙倍返還定金【定金金額】元；

②若乙方已收取定金但未雙倍返還，應(yīng)承擔(dān)【百分比】的違約金，直至足額返還定金為止。

(2)**后續(xù)合同履行違約**：若乙方違反后續(xù)正式合同的約定，例如延遲交付房屋/提供服務(wù)，應(yīng)按日向甲方支付延遲交付/履行部分總價(jià)款【百分比】的違約金，違約金上限不超過(guò)總價(jià)款的【百分比】。若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失超過(guò)違約金，乙方有權(quán)進(jìn)一步賠償。若乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除后續(xù)合同，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款【百分比】的違約賠償責(zé)任。

(3)**標(biāo)的物瑕疵違約**：若乙方交付的合同標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵（例如：抵押、查封、存在未披露的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等）或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方無(wú)法修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除后續(xù)合同，并要求乙方賠償損失，損失賠償金額不低于總價(jià)款的【百分比】。

(4)**其他違約**：若乙方違反本合同或后續(xù)合同中的其他約定（例如：泄露甲方信息、未履行配合義務(wù)等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失、支付違約金【具體金額或計(jì)算方式】等。

3.**違約金調(diào)整**：雙方約定的違約金條款具有法律效力，任何一方不得以超過(guò)造成的損失或缺乏事先約定為由主張調(diào)整或免除違約金，但根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

4.**損失賠償**：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合同履行后可獲得的利益，但賠償總額不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

5.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致本合同或后續(xù)合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)通知對(duì)方，提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.**定義**本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本合同或后續(xù)合同的主要義務(wù)變得不可能或極其困難。

2.**通知與證明**任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【天數(shù)】?jī)?nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持，例如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。

3.**后果**發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除履行相關(guān)義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，且不得故意擴(kuò)大或人為延長(zhǎng)不可抗力狀態(tài)。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【天數(shù)】，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本合同或后續(xù)合同。

4.**合同解除**若因不可抗力導(dǎo)致本合同或后續(xù)合同的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或不可抗力事件持續(xù)【天數(shù)】以上，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并就合同解除前的準(zhǔn)備工作和已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付但尚未履行的款項(xiàng)（包括定金）應(yīng)予以返還，但定金罰則的適用不受影響，除非不可抗力事件使支付定金本身成為不可能。

5.**不可免除的責(zé)任**因不可抗力導(dǎo)致免責(zé)的一方，仍需承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失賠償責(zé)任，以及因其管理不善而導(dǎo)致的進(jìn)一步損失。若不可抗力事件是因一方違約行為引發(fā)的（例如：因乙方未能妥善保管房屋導(dǎo)致房屋在不可抗力事件中受損），則該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在【地點(diǎn)，例如：本合同簽訂地】進(jìn)行，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

2.**調(diào)解**若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇【調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：當(dāng)?shù)厮痉ú块T指定的調(diào)解委員會(huì)/行業(yè)性調(diào)解】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.**仲裁**若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂本合同時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)/某地仲裁委員會(huì)】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁庭作出的裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.**訴訟**若雙方未選擇仲裁，且未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于因本合同引起的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，由【被告住所地/合同履行地/合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過(guò)程中，任何一方變更訴訟請(qǐng)求、放棄訴訟請(qǐng)求或承認(rèn)對(duì)方訴訟請(qǐng)求，均需經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

5.**法律適用**爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.**保密**雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不愿公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)【列舉允許的通知方式，例如：專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等】送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：①直接送達(dá)至收件人；②送達(dá)至收件人指定的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址；③如果通過(guò)快遞服務(wù)，以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；④如果通過(guò)電子郵件，以郵件進(jìn)入收件人電子郵箱時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【天數(shù)】以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知仍視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，任何未以書(shū)面形式確認(rèn)的變更均無(wú)效。

3.**完整協(xié)議**本合同及其附件、后續(xù)正式合同以及雙方之間就本合同標(biāo)的物達(dá)成的所有書(shū)面協(xié)議和諒解，共同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的物合作的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。

4.**可分割性**若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無(wú)效條款，以使其盡可能符合雙方的原意。

5.**轉(zhuǎn)讓**未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.**獨(dú)立履行**本合同的各條款是相互獨(dú)立的。若某一條款因任何原因而無(wú)效，不影響其他條