定金買地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)及銷售。基于甲方對(duì)土地資源的戰(zhàn)略需求，以及乙方擁有的特定地塊資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方持有的土地使用權(quán)事宜達(dá)成合作意向。甲方作為項(xiàng)目投資方，希望通過本次交易獲得符合開發(fā)條件的土地，用于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。乙方的地塊位于XX市重點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施配套和開發(fā)潛力，符合甲方對(duì)未來項(xiàng)目的布局需求。雙方的合作基于對(duì)市場(chǎng)前景的共同認(rèn)知，以及對(duì)項(xiàng)目可行性的充分評(píng)估，旨在通過本次合同履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)土地資源持有企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括土地租賃、轉(zhuǎn)讓及咨詢服務(wù)。乙方持有位于XX市XX區(qū)的一塊土地使用權(quán)，該地塊面積XX畝，用途為商業(yè)用地，目前處于待轉(zhuǎn)讓狀態(tài)?；谝曳降耐恋刭Y源優(yōu)勢(shì)，以及甲方對(duì)優(yōu)質(zhì)土地的需求，雙方經(jīng)充分溝通，就甲方購(gòu)買乙方持有的土地使用權(quán)事宜達(dá)成合作意向。乙方的地塊具備完善的地役權(quán)設(shè)置和合規(guī)的土地使用證明，能夠滿足甲方的開發(fā)要求。雙方的合作基于對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的共同判斷，以及對(duì)交易合法性的嚴(yán)格把控，旨在通過本次合同履行，確保土地交易的安全性和合規(guī)性。

在合同簡(jiǎn)介部分，雙方合作的背景或前提條件主要體現(xiàn)在以下方面：

首先，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸敬瓮恋刭?gòu)買提供充足的資金支持，并確保后續(xù)開發(fā)工作的順利推進(jìn)。乙方的地塊位于XX市重點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值和發(fā)展?jié)摿?，能夠?yàn)榧追綆砹己玫耐顿Y回報(bào)。雙方在合作前已對(duì)地塊的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施配套、周邊市場(chǎng)環(huán)境等進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研，確認(rèn)該地塊符合甲方的開發(fā)需求。

其次，雙方的合作基于對(duì)市場(chǎng)前景的共同認(rèn)知。當(dāng)前，XX市正處于城市更新和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的高峰期，土地資源成為稀缺資源。甲方通過本次交易，能夠提前鎖定優(yōu)質(zhì)地塊，為未來的項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)。乙方的土地位于商業(yè)核心區(qū)，周邊配套完善，客流量大，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的追求。雙方均認(rèn)為，通過本次合作，能夠?qū)崿F(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

最后，雙方的合作遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在合同履行過程中，雙方將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)將得到切實(shí)履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方將共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就土地使用權(quán)購(gòu)買事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方通過支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的方式，合法取得乙方持有的特定地塊的土地使用權(quán)。合同范圍包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、定金的支付與返還、土地使用權(quán)交付的具體條件、雙方在交易過程中應(yīng)履行的審查義務(wù)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及甲方根據(jù)合同約定支付定金及全部土地使用權(quán)價(jià)款，乙方在收到定金后按照約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方交付符合約定條件的土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件。雙方還需就土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，明確地上附著物、地下構(gòu)筑物等的處理方式，并約定在合同履行過程中雙方需共同遵守的法律法規(guī)及政策要求。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的交易框架，保障交易的順利完成。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定支付全部?jī)r(jià)款后，依法從乙方處取得的特定地塊（詳見附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單）的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

“定金”指甲方為確認(rèn)購(gòu)買意向，在本合同簽訂后向乙方支付的一定數(shù)額的金錢，該定金在乙方違約時(shí)被甲方?jīng)]收，在甲方違約時(shí)被乙方?jīng)]收；若雙方均無違約行為，定金在最終結(jié)算時(shí)抵作土地使用權(quán)價(jià)款。

“土地使用權(quán)價(jià)款”指甲方為取得乙方持有的土地使用權(quán)而需向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于土地出讓金、土地增值費(fèi)、稅費(fèi)等。

“交付”指乙方按照本合同約定將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件正式移交給甲方，使甲方能夠依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

“現(xiàn)狀”指本合同簽訂時(shí)土地及其附著物的實(shí)際狀態(tài)，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、植被、地面附著物等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地使用權(quán)證、土地現(xiàn)狀證明及其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件，并有權(quán)對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行核實(shí)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，若因乙方原因?qū)е录追皆诤罄m(xù)使用或處分該土地使用權(quán)時(shí)受到第三方追索，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

（3）甲方有權(quán)在支付全部土地使用權(quán)價(jià)款后，要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該手續(xù)的辦理過程。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付定金及土地使用權(quán)價(jià)款。甲方支付定金后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付證明。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定履行審查義務(wù)，對(duì)乙方提供的土地文件進(jìn)行合理審查，并在合同約定的期限內(nèi)反饋審查結(jié)果。若甲方無正當(dāng)理由逾期未反饋審查結(jié)果，視為甲方接受乙方提供的文件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，確保自身具備合法的土地使用權(quán)購(gòu)買資格。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金及土地使用權(quán)價(jià)款。乙方收到定金后，有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)支付剩余土地使用權(quán)價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供辦理該手續(xù)所需的全部文件和資料。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定沒收定金并要求甲方賠償損失；在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定沒收定金并要求甲方賠償損失。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件正式移交給甲方，并保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追皆诤罄m(xù)使用或處分該土地使用權(quán)時(shí)受到第三方追索，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（2）乙方應(yīng)在收到定金后，按照本合同約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記。乙方應(yīng)確保在甲方支付全部土地使用權(quán)價(jià)款后，將該土地使用權(quán)證正本原件交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地現(xiàn)狀證明，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、植被、地面附著物等的信息。若土地現(xiàn)狀存在隱蔽瑕疵，乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)進(jìn)行如實(shí)告知，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)確保在合同履行過程中，遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，避免因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

（5）乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，不會(huì)做出任何可能損害甲方利益的行為，包括但不限于擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給第三方等。若乙方違反該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方持有的特定地塊（詳見附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)款已包含土地出讓金、土地增值費(fèi)、稅費(fèi)及其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地使用權(quán)價(jià)款：

（1）定金支付：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。甲方應(yīng)將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：李四個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后XX日內(nèi)，支付剩余的土地使用權(quán)價(jià)款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。甲方應(yīng)將尾款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息同上。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

若甲方未按照本合同約定支付定金或土地使用權(quán)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

若乙方未按照本合同約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)或交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金及土地使用權(quán)價(jià)款，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金；乙方應(yīng)在收到定金后XX日內(nèi)開始辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方支付全部土地使用權(quán)價(jià)款后XX日內(nèi)完成過戶手續(xù)并將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后XX日內(nèi)支付剩余的土地使用權(quán)價(jià)款。

若雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，則本合同自動(dòng)延期XX日。若延期后仍未能完成，則雙方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定支付定金的，視為甲方根本違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）甲方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方為催收付款而發(fā)生的費(fèi)用、乙方因無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)而遭受的損失等。

（3）甲方在支付定金或土地使用權(quán)價(jià)款后，因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)按照本合同約定退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若甲方已造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付定金的，視為乙方根本違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（2）乙方未按照本合同約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)或交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金及土地使用權(quán)價(jià)款，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期辦理過戶手續(xù)而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方因無法按時(shí)使用該土地而遭受的損失、甲方為尋求其他土地而發(fā)生的費(fèi)用等。

（3）乙方在收到甲方支付的定金或土地使用權(quán)價(jià)款后，因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)按照本合同約定退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若乙方已造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方均應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.其他違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并相互賠償損失。

（3）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約金與損失賠償金不能同時(shí)適用，但守約方可以選擇適用違約金或損失賠償金。

（4）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得惡意違約。若任何一方惡意違約，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)雙倍違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的全部損失。

5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：

違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約方應(yīng)在收到守約方要求承擔(dān)違約責(zé)任的書面通知后XX日內(nèi)，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約方逾期未履行，守約方有權(quán)采取法律措施強(qiáng)制執(zhí)行，并要求違約方支付逾期履行違約金。

6.違約責(zé)任的限制：

除本合同另有約定外，任何一方在本合同履行過程中的違約責(zé)任，均以合同總價(jià)款為上限。即，任何一方因違約行為向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金、賠償金等，總額不得超過合同總價(jià)款。

7.違約責(zé)任的適用：

本合同約定的違約責(zé)任，適用于合同履行過程中的一切違約行為，包括但不限于根本違約、部分違約、延遲履行等。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到違約責(zé)任的重要性，并嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行合同中的全部或部分義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。若未能及時(shí)通知或提供證明，可能影響對(duì)方主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。免除責(zé)任的期限自不可抗力事件消除之日起計(jì)算。若不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商合同履行問題。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或合同履行被阻礙且阻礙狀態(tài)在XX日內(nèi)無法消除，受影響的一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并就因合同解除所造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但因不可抗力造成的損失除外。

5.不可抗力免責(zé)的除外：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍需盡力采取措施減少損失，并應(yīng)遵守政府關(guān)于不可抗力事件處理的相關(guān)規(guī)定。因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲的，延遲履行方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施防止損失擴(kuò)大。若因延遲履行導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外損失，延遲履行方不承擔(dān)該部分損失的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。若雙方在XX日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。若雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。若調(diào)解不成，雙方應(yīng)協(xié)商其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。選擇訴訟解決爭(zhēng)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決的原則：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并尊重司法程序或仲裁程序的公正性。任何一方不得濫用權(quán)利或采取不正當(dāng)手段解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)通過爭(zhēng)議解決過程，維護(hù)良好的合作關(guān)系，并為未來可能發(fā)生的合作奠定基礎(chǔ)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以通知送達(dá)之日起，該方即視為已收到通知。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方