砌墻的勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)成立的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑行業(yè)資質(zhì)，因項(xiàng)目建設(shè)需要，需委托乙方提供砌墻勞務(wù)服務(wù)。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，已根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃及施工要求，明確了砌墻工程的具體范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工工期，并已準(zhǔn)備相關(guān)施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明文件，現(xiàn)依法向乙方發(fā)出勞務(wù)服務(wù)委托，乙方經(jīng)審查符合甲方要求，同意承接該砌墻勞務(wù)工程。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供砌墻勞務(wù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊(cè)成立的建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，擁有專業(yè)的砌墻施工團(tuán)隊(duì)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方砌墻工程的技術(shù)要求及工期安排。乙方在收到甲方委托后，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)自身具備履行本合同的能力，并愿意按照甲方的要求提供砌墻勞務(wù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意接受甲方的委托，甲方亦同意將砌墻工程委托乙方實(shí)施?；诖?，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，就乙方為甲方提供砌墻勞務(wù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

合同背景及前提條件：

甲方擬建的XX項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，該項(xiàng)目為住宅建筑工程，總建筑面積XX平方米，其中砌墻工程部分由甲方負(fù)責(zé)整體施工與管理，并已完成相關(guān)施工前的準(zhǔn)備工作。為提高施工效率、降低成本，甲方經(jīng)評(píng)估決定將砌墻勞務(wù)部分外包給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方實(shí)施。乙方在了解甲方項(xiàng)目情況及施工要求后，同意承接該項(xiàng)目的砌墻勞務(wù)工作。雙方基于項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求，以及各自在建筑行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)充分協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保砌墻工程順利實(shí)施。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有條款均需嚴(yán)格遵守，任何一方違反約定均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供砌墻勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及相關(guān)責(zé)任，確保砌墻工程按照甲方的項(xiàng)目規(guī)劃和施工要求順利完成。本合同涉及的砌墻勞務(wù)范圍包括但不限于：

1.依據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，在指定施工區(qū)域內(nèi)完成砌體材料的搬運(yùn)、砌筑、抹灰、清理等全部砌墻作業(yè)；

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的砌墻工人，包括但不限于工人的人身安全、勞動(dòng)保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)管理；

3.乙方需配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)度，遵守工地管理制度，確保施工質(zhì)量及安全；

4.砌墻工程涉及的材料（如磚、砂漿等）由甲方供應(yīng)至指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)按規(guī)范使用及保管；

5.乙方需按時(shí)完成合同約定的砌墻工程量，并接受甲方的質(zhì)量檢驗(yàn)。

本合同范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及變更通知為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外工作需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.**“砌墻工程”**：指本合同項(xiàng)下乙方為甲方提供的包括但不限于砌體材料運(yùn)輸、砌筑、抹灰、找平、清理及成品保護(hù)等全部勞務(wù)作業(yè)；

2.**“施工圖紙”**：指甲方提供的、經(jīng)審批的砌墻工程圖紙及技術(shù)說(shuō)明文件；

3.**“工程量清單”**：指甲方根據(jù)施工圖紙編制的砌墻工程量明細(xì)；

4.**“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”**：指國(guó)家現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；

5.**“安全生產(chǎn)”**：指施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)要求，乙方需確保工人安全及無(wú)重大安全事故發(fā)生。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的施工條件；

（2）甲方需向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)交底，并確保資料的準(zhǔn)確性；

（3）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)砌墻工程所需的磚、砂漿等主要材料，并承擔(dān)材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目調(diào)整需求，書(shū)面通知乙方進(jìn)行工程量變更或施工方案調(diào)整，乙方應(yīng)合理配合，但甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用或工期順延責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的場(chǎng)地、圖紙及材料，并確保施工條件滿足合同要求；

（2）乙方需自行具備相應(yīng)技能的砌墻工人，工人數(shù)量及資質(zhì)應(yīng)滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，并負(fù)責(zé)工人的工資、社保及人身意外傷害保險(xiǎn)；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，接受甲方的質(zhì)量檢查，對(duì)不合格部分應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

（4）乙方需遵守工地安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)要求甲方按合同進(jìn)度支付勞務(wù)報(bào)酬，逾期支付時(shí)，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五作為違約金；

（6）乙方需妥善保管甲方供應(yīng)的材料，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p耗或損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）施工過(guò)程中如遇技術(shù)難題或設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，雙方協(xié)商解決方案，乙方不得擅自更改施工方案；

（8）工程完工后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并提交施工記錄及質(zhì)量自檢報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)；

（9）乙方需配合甲方完成相關(guān)政府部門的安全及質(zhì)量檢查，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌臋z查不合格責(zé)任。

（注：本條款為雙方核心權(quán)利義務(wù)，具體細(xì)節(jié)可結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的砌墻勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的全部砌墻勞務(wù)工作所需的人工、安全、管理及稅金等全部費(fèi)用。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付勞務(wù)報(bào)酬，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）工程開(kāi)工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)乙方已投入正常施工，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XX萬(wàn)元；

（2）砌墻工程進(jìn)度完成至總工程量的50%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣XX萬(wàn)元；

（3）砌墻工程全部完成，且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣XX萬(wàn)元；

（4）剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有清理工作后30日內(nèi)支付。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向甲方提供符合要求的銀行賬戶信息，甲方將按合同約定將款項(xiàng)支付至該賬戶。乙方變更收款賬戶需提前10日書(shū)面通知甲方，否則甲方按原賬戶支付不視為違約。

4.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票或合法有效的收款憑證。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)竣工日期為XX年XX月XX日。

2.乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)指令合理安排工作，確保砌墻工程按期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方未按時(shí)提供材料、圖紙變更等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

3.乙方應(yīng)在每日施工結(jié)束后向甲方報(bào)送當(dāng)日施工情況記錄，并接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)巡查。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度匯報(bào)后2日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

4.工程竣工驗(yàn)收：砌墻工程完工后，乙方應(yīng)自行初驗(yàn)合格后報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為工程合格，乙方可催告甲方支付尾款及保證金。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，每逾期超過(guò)10日，乙方可解除合同，并要求甲方支付已完成工程量85%的勞務(wù)報(bào)酬及相當(dāng)于合同總價(jià)20%的違約金。

（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求或材料供應(yīng)錯(cuò)誤或延遲，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工程質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤、額外成本及質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方直接損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)萬(wàn)分之五向乙方支付工程總價(jià)5%的滯納金，直至驗(yàn)收完成。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成砌墻工程，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)返工或整改達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并按返工部分工程量的80%扣減勞務(wù)報(bào)酬。

（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并解除合同，甲方有權(quán)要求退還已支付的勞務(wù)報(bào)酬。

（3）乙方擅自更換合同約定的工人或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按擅自更換或降低標(biāo)準(zhǔn)部分的工程量支付50%的違約金。

（4）乙方在工程竣工后未清理現(xiàn)場(chǎng)或未提交必要資料，甲方有權(quán)委托第三方清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從保證金中扣除。

3.**不可抗力違約**：如因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商延期或解除。

（注：本條款為違約責(zé)任核心條款，具體違約情形及賠償比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究損失。但遭遇不可抗力方仍需采取措施減少損失，因未采取合理措施擴(kuò)大損失的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.**合同解除條件**：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方仍未恢復(fù)履約能力的，本合同自動(dòng)解除，雙方按已完成工程量比例結(jié)算報(bào)酬，剩余保證金不予退還。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)未通知對(duì)方的，視為可預(yù)見(jiàn)或可克服，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期間合同繼續(xù)履行。

2.**調(diào)解機(jī)制**：協(xié)商不成的，可向甲方所在地或乙方所在地具有建筑行業(yè)調(diào)解資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁優(yōu)先**：調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市建筑行業(yè)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.**訴訟選擇**：如選擇訴訟，則由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

5.**證據(jù)保留**：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)（如往來(lái)函件、驗(yàn)收記錄、財(cái)務(wù)憑證等），仲裁或訴訟時(shí)以提交的證據(jù)為準(zhǔn)。任何一方偽造或銷毀證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后3日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)送成功當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將本合同項(xiàng)下的砌墻勞務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后，將部分非核心工作（如材料搬運(yùn)等）分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位需符合安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意的分包行為無(wú)效，乙方仍需承擔(dān)全部責(zé)任。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后2年內(nèi)。

5.**終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)，返還財(cái)產(chǎn)，并妥善處理現(xiàn)場(chǎng)遺留事項(xiàng)。

6.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附有《施工圖紙》、《工程量清單》、《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》等文件，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有與合同正文沖突的，以附件