合肥裝潢公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：合肥XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：安徽省合肥市包河區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務(wù)資質(zhì)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房進行室內(nèi)裝潢，經(jīng)市場考察與評估，決定委托乙方提供專業(yè)的裝潢服務(wù)。甲方作為委托方，有權(quán)對裝潢項目的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進度及費用進行監(jiān)督和管理，并按照合同約定享有裝潢成果。甲方承諾其提供的委托需求及相關(guān)資料均真實有效，且符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：合肥XX裝潢設(shè)計有限公司。

乙方地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系依法注冊成立的專業(yè)裝潢設(shè)計及施工企業(yè)，具備國家認可的裝潢資質(zhì)證書，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方根據(jù)甲方的委托要求，承諾以專業(yè)的服務(wù)能力、優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量及合理的價格，完成甲方指定的商業(yè)用房室內(nèi)裝潢項目。乙方將嚴格遵守國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保裝潢工程符合設(shè)計要求、安全規(guī)范及環(huán)保標準，并按時交付合格的裝潢成果。乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享有對裝潢項目的自主施工權(quán)，但須接受甲方的合理監(jiān)督與指導。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商業(yè)用房室內(nèi)裝潢事宜達成一致，特訂立本合同。甲方委托乙方提供的裝潢服務(wù)內(nèi)容涉及商業(yè)用途，需滿足較高的設(shè)計美學、實用功能及商業(yè)運營需求，乙方將結(jié)合甲方商業(yè)定位及市場環(huán)境，提供兼具創(chuàng)意與實用性的裝潢方案。雙方均確認已充分了解本合同項下的權(quán)利義務(wù)，并承諾嚴格履行。本合同范本的制定，旨在明確雙方合作的基礎(chǔ)框架，后續(xù)條款將詳細約定項目范圍、費用標準、履行流程及違約責任等內(nèi)容，以保障雙方的合法權(quán)益，促進合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方委托乙方完成位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房室內(nèi)裝潢事宜，確保裝潢工程按照甲方的要求及行業(yè)標準順利實施。合同范圍包括但不限于：

1.對商業(yè)用房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進行評估，并根據(jù)甲方需求進行局部調(diào)整；

2.提供室內(nèi)設(shè)計方案，涵蓋平面布局、色彩搭配、材料選用及燈光音響系統(tǒng)配置等；

3.負責裝潢材料的采購、運輸及現(xiàn)場管理，確保材料質(zhì)量符合國家環(huán)保及安全標準；

4.完成墻面、地面、頂面、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等部位的施工及安裝；

5.進行軟裝搭配，包括家具、窗簾、裝飾畫等的布置與安裝；

6.負責裝潢工程的垃圾清運及施工現(xiàn)場的日常維護，確保安全文明施工；

7.提供項目竣工驗收及后續(xù)質(zhì)保服務(wù)，保障裝潢成果的長期穩(wěn)定性。雙方確認，上述范圍系本合同的核心內(nèi)容，任何一方不得擅自變更，如確需調(diào)整，須另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有特定含義：

1.“室內(nèi)裝潢”指對商業(yè)用房內(nèi)部空間進行的整體性改造與裝飾，包括但不限于設(shè)計、施工、材料、軟裝及配套系統(tǒng)等；

2.“設(shè)計方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制的包含平面圖、效果圖、施工圖及材料清單等技術(shù)文件；

3.“施工質(zhì)量”指裝潢工程應(yīng)符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保安全、美觀、耐用；

4.“進度計劃”指乙方制定的詳細施工時間表，包括各階段起止時間及關(guān)鍵節(jié)點；

5.“驗收標準”指雙方共同確認的裝潢工程完成后的質(zhì)量評估依據(jù)，包括外觀、功能、環(huán)保檢測等；

6.“服務(wù)費用”指甲方應(yīng)向乙方支付的設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等全部款項；

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計方案及進度計劃實施裝潢工程，并有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地準入條件，包括施工用水、用電、臨時倉儲等，并配合完成現(xiàn)場勘察及圖紙會審；

（3）甲方需按時提供裝潢所需的必要資料，如建筑圖紙、消防審批文件等，并保證資料的真實性及合法性；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，任何延期支付均需承擔相應(yīng)的違約責任；

（5）甲方有義務(wù)確保施工現(xiàn)場人員及第三方的人身財產(chǎn)安全，并對自身提供的資料承擔法律責任；

（6）甲方需配合乙方進行竣工驗收，并對裝潢成果提出最終確認意見，確認后不得以非質(zhì)量原因拒絕支付尾款；

（7）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責溝通協(xié)調(diào)，并確保聯(lián)系方式暢通，及時處理合同履行過程中的各項事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費、材料費、施工費等全部服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以保障工程順利實施；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備設(shè)計、施工、質(zhì)檢等合格人員，并嚴格按照設(shè)計方案及進度計劃履行職責；

（3）乙方需確保所有裝潢材料符合國家環(huán)保標準及合同約定，并提供材料檢驗報告供甲方核查，虛假材料需承擔全部責任；

（4）乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音、粉塵及污水排放，避免對周邊環(huán)境造成污染，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

（5）乙方需建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，配備消防、急救等設(shè)備，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，如發(fā)生事故由乙方承擔全部責任；

（6）乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，包括材料堆放、垃圾清運、成品保護等，保持場地整潔有序，并接受甲方的定期檢查；

（7）乙方需在工程完成后提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)，對非人為損壞的質(zhì)量問題進行修復，費用由乙方承擔；

（8）乙方有權(quán)要求甲方及時確認設(shè)計變更及額外需求，并就費用調(diào)整提出合理方案，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行；

（9）乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括設(shè)計變更單、材料清單、驗收報告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)；

（10）乙方需遵守商業(yè)秘密條款，不得泄露甲方提供的商業(yè)信息或利用項目經(jīng)驗從事同類競爭業(yè)務(wù)，違約需支付違約金。

第四條價格與支付條件

本合同項下的服務(wù)費用總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），該費用包含設(shè)計方案費、材料費（指合同約定品牌及規(guī)格的裝飾材料）、施工費、管理費、稅金及其他雙方約定的相關(guān)費用。

費用構(gòu)成明細如下：

（1）設(shè)計費：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂后三日內(nèi)支付；

（2）材料費：人民幣伍拾貳萬元整（￥520,000.00），于材料進場驗收合格后支付；

（3）施工費：人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00），按施工進度分三階段支付，分別為工程啟動后支付伍萬元整，中期驗收合格后支付壹拾萬元整，竣工驗收合格后支付壹拾萬元整；

（4）稅金：按國家相關(guān)規(guī)定及雙方確認的稅率計算，隨各階段款項一并支付。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：合肥XX裝潢設(shè)計有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行合肥市XX支行

銀行賬號：6222020100123456789

任何一方變更收款賬戶需提前十日書面通知對方，否則按原賬戶支付視為有效。甲方逾期支付任何階段的款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至裝潢工程竣工驗收合格之日止，共計預計180日歷天，具體起止時間以雙方簽署的進度計劃為準。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，乙方需完成初步現(xiàn)場勘察并提交勘察報告；

（2）合同簽訂后15日內(nèi)，乙方需完成設(shè)計方案并提交甲方確認；

（3）設(shè)計方案確認后30日內(nèi)，乙方需完成施工圖繪制并報送甲方審核；

（4）施工圖審核通過后10日內(nèi)，乙方需開工儀式，正式進場施工；

（5）工程中期（完成主體結(jié)構(gòu)裝潢后），乙方需于10日內(nèi)邀請甲方進行階段性驗收，甲方應(yīng)在5日內(nèi)給予書面確認或提出修改意見；

（6）工程竣工驗收應(yīng)在整體施工完成30日內(nèi)進行，甲方應(yīng)在驗收合格后10日內(nèi)簽署竣工驗收報告，并支付至合同總金額95%的款項；

（7）尾款（合同總金額的5%）應(yīng)在竣工驗收報告簽署后30日內(nèi)支付完畢；

（8）乙方應(yīng)于工程交付后60日內(nèi)提供完整竣工資料，包括但不限于設(shè)計變更單、材料檢測報告、驗收報告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案手續(xù)。

如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工程變更，履行期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)每月向甲方提供進度說明，并及時通報可能導致的延期情況。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何階段款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總金額千分之五的違約金。甲方支付違約金后仍需按合同約定支付全部服務(wù)費用。

（2）甲方未按時提供必要場地條件、施工用水用電或相關(guān)資料，導致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方實際造成的窩工損失（不超過合同總金額千分之一）向乙方支付補償金，延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔合同總金額千分之五的違約金。

（3）甲方單方面變更設(shè)計方案或施工范圍，且未提前30日書面通知乙方或未就費用調(diào)整達成一致的，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕變更，已產(chǎn)生的費用由甲方承擔，并按合同總金額千分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方未按約定配合竣工驗收或無正當理由拒絕支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)啟動法律程序追討尾款及違約金，并保留解除合同的權(quán)利。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定或經(jīng)甲方確認的進度計劃完成設(shè)計或施工的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

（2）乙方提供的裝潢材料不符合合同約定或國家標準的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，費用由乙方承擔，并按不合格材料金額的百分之二百向甲方支付違約金。若因材料問題導致工程延期或安全事故，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，導致工程無法按期交付或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復并承擔全部費用，每延誤一日，應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

（4）乙方未按約定提供竣工資料或協(xié)助甲方辦理備案手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用項目經(jīng)驗從事同類競爭業(yè)務(wù)的，除應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之十的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于商業(yè)機會損失、商譽損失等。

3.賠償責任：

（1）任何一方違約給對方造成直接經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不應(yīng)超過違約方訂立合同時可預見到的損失范圍。

（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，并按合同約定處理未完成部分。

（3）甲方因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于材料損失、設(shè)備損壞等，賠償金額以實際損失為準。

（4）乙方因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付乙方合理的窩工費及趕工費用。

4.合同解除后的責任：

（1）合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程成果及甲方提供的資料全部返還給甲方，并按已完成工程比例結(jié)算費用。

（2）合同解除前甲方已支付的款項，除因乙方違約導致的損失外，不予退還。

（3）合同解除后，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜進行妥善處理，任何一方不得惡意占有對方財產(chǎn)或拒絕履行結(jié)算義務(wù)。

5.爭議優(yōu)先解決原則：

在承擔違約責任時，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等），并詳細說明不可抗力事件對合同履行的影響程度。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更履行期限。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復合同履行，并就合同履行過程中已產(chǎn)生的費用進行合理分攤。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠實信用原則，就不可抗力事件的處理進行協(xié)商，包括但不限于合同解除、費用減免、履行順延等。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避自身責任或謀取不當利益。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致合同解除的，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、已付款項結(jié)算等事宜進行妥善處理。因不可抗力造成的對方直接損失，如已有明確約定賠償標準的，仍需按約定承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，直至達成書面協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解；調(diào)解達成一致意見的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。

3.仲裁解決：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方也可直接向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；法院將依據(jù)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進行審理并作出判決。

5.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約、賠償責任等；仲裁或訴訟應(yīng)使用中文作為審理語言，涉及外文資料的，應(yīng)提供經(jīng)公證認證的中文翻譯件。

6.專屬管轄：雙方確認，爭議解決條款是本合同不可分割的一部分，任何一方不得以放棄其他爭議解決方式為由，限制本條款的效力；仲裁或訴訟過程中，任何一方變更訴訟請求或提出反訴，均不得超出本合同約定的爭議解決范圍。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，可以通過專人送達、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式進行。通知應(yīng)在發(fā)送后當日視為送達，或遇法定節(jié)假日、休息日則視為在下一個工作日送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密