煤礦出售轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX煤炭科技有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李明，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為煤炭資源的勘探、開(kāi)采及銷售，具備從事煤礦資產(chǎn)收購(gòu)的完全民事行為能力和相應(yīng)的資金實(shí)力。甲方通過(guò)長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研與資源評(píng)估，確認(rèn)乙方所持有的煤礦資產(chǎn)符合其發(fā)展戰(zhàn)略需求，故此擬通過(guò)本次合同約定，完成對(duì)乙方煤礦資產(chǎn)的整體收購(gòu)，以實(shí)現(xiàn)資源整合與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就煤礦資產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方確認(rèn)各自具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，且所提供的全部文件及信息真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。

乙方名稱：XX煤礦經(jīng)營(yíng)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：王強(qiáng)，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，持有XX煤礦的全部采礦權(quán)及配套設(shè)施資產(chǎn)，采礦許可證編號(hào)為XXXXX，有效期至XXXX年XX月XX日。乙方因企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整及資金需求，擬通過(guò)本次合同約定，將其合法擁有的煤礦資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給甲方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

甲乙雙方確認(rèn)，本次煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已獲得所有必要的政府審批及內(nèi)部決策支持，且轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方同意按照本合同約定的條款及條件，全面接收乙方煤礦資產(chǎn)，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方保證按照本合同約定履行交付義務(wù)，確保煤礦資產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)屬狀態(tài)。雙方均知悉并同意，本次煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的土地使用權(quán)、采礦權(quán)、設(shè)備設(shè)施等均處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下條款：

（1）甲方收購(gòu)的煤礦資產(chǎn)范圍包括但不限于XX煤礦的全部采礦權(quán)、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物、地面附著物以及與煤礦運(yùn)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)資料、人員等，具體清單詳見(jiàn)本合同附件一《煤礦資產(chǎn)清單》。

（2）乙方承諾其提供的煤礦資產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利主張或質(zhì)押、抵押等限制情形，且已結(jié)清所有相關(guān)稅費(fèi)及債務(wù)。

（3）雙方確認(rèn)本次交易不涉及任何政策性限制或行業(yè)監(jiān)管障礙，且轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將依法取得煤礦資產(chǎn)的完整所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。

本合同條款的訂立及履行，基于雙方對(duì)煤礦資產(chǎn)真實(shí)性的充分確認(rèn)，以及市場(chǎng)公允價(jià)值的合理評(píng)估。雙方均知悉煤礦行業(yè)特有的風(fēng)險(xiǎn)，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)保合規(guī)要求等，并承諾在后續(xù)運(yùn)營(yíng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。本合同附件二《盡職報(bào)告》中列明的事項(xiàng)，已作為雙方達(dá)成交易的重要基礎(chǔ)，且雙方均無(wú)異議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方收購(gòu)乙方持有的煤礦資產(chǎn)的具體范圍、權(quán)利義務(wù)及交易條件，確保煤礦資產(chǎn)在平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下完成轉(zhuǎn)讓，最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)煤礦資產(chǎn)的合法占有、使用、收益及處分。本合同涉及的煤礦資產(chǎn)范圍包括但不限于XX煤礦的采礦權(quán)、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物、地面附著物、技術(shù)資料、人員等，具體清單詳見(jiàn)本合同附件一《煤礦資產(chǎn)清單》。合同范圍涵蓋資產(chǎn)交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、瑕疵擔(dān)保、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部交易環(huán)節(jié)，任何一方均不得擅自變更或擴(kuò)大合同約定范圍，除非雙方另行書(shū)面協(xié)商一致。

第二條定義

1.**采礦權(quán)**：指依法取得的在特定區(qū)域和期限內(nèi)開(kāi)采煤炭資源的權(quán)利，包括開(kāi)采范圍、開(kāi)采方式、期限等權(quán)利內(nèi)容。

2.**土地使用權(quán)**：指乙方合法使用的與煤礦資產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)，包括地下資源開(kāi)采權(quán)及地上附著物處置權(quán)。

3.**煤礦資產(chǎn)清單**：指本合同附件一列明的全部資產(chǎn)明細(xì)，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、凈值等。

4.**盡職報(bào)告**：指雙方在合同簽署前對(duì)煤礦資產(chǎn)進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的文件，作為合同附件二。

5.**交易對(duì)價(jià)**：指甲方支付乙方用于購(gòu)買煤礦資產(chǎn)的全部款項(xiàng)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第五條。

6.**交付完成**：指乙方完成煤礦資產(chǎn)實(shí)物及權(quán)屬文件的移交，甲方完成對(duì)價(jià)支付的全流程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付煤礦資產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符約定，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方整改。甲方有權(quán)要求乙方提供完整的采礦權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備權(quán)屬等證明文件，并確保其合法有效。甲方在支付全部對(duì)價(jià)后，有權(quán)依法取得煤礦資產(chǎn)的完整所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。

（2）**義務(wù)**：

-**支付對(duì)價(jià)**：甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，分期或一次性支付全部煤礦資產(chǎn)收購(gòu)款，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的稅費(fèi)。

-**辦理手續(xù)**：甲方負(fù)責(zé)辦理煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的采礦權(quán)變更登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

-**瑕疵擔(dān)保接受**：甲方在盡職階段已充分了解煤礦資產(chǎn)狀況，除本合同另有約定外，不得以一般瑕疵為由拒絕支付對(duì)價(jià)或主張解除合同。

-**安全生產(chǎn)責(zé)任**：甲方在取得煤礦資產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保煤礦運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付煤礦資產(chǎn)收購(gòu)款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成煤礦資產(chǎn)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）**義務(wù)**：

-**交付資產(chǎn)**：乙方應(yīng)按照本合同附件一及附件二《盡職報(bào)告》的約定，全面、完整地交付煤礦資產(chǎn)，包括采礦權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料及人員等，并確保交付時(shí)資產(chǎn)狀態(tài)正常可用。

-**瑕疵擔(dān)保**：乙方保證所交付的煤礦資產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封或第三方權(quán)利主張。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

-**資料提供**：乙方應(yīng)向甲方提供完整的采礦權(quán)申請(qǐng)文件、土地使用權(quán)證明、安全生產(chǎn)許可、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備購(gòu)銷合同等，并保證文件真實(shí)性。如因資料不全或虛假導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)正責(zé)任及相應(yīng)損失。

-**人員安置**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤礦現(xiàn)有人員的安置方案，包括但不限于裁員補(bǔ)償、社保銜接等，甲方無(wú)需為此承擔(dān)額外責(zé)任。

-**稅費(fèi)承擔(dān)**：乙方應(yīng)結(jié)清交付前煤礦資產(chǎn)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及債務(wù)，包括但不限于資源稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，如因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。

-**協(xié)助手續(xù)**：乙方應(yīng)在甲方辦理采礦權(quán)變更、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)時(shí)提供必要協(xié)助，包括簽署相關(guān)文件、配合審批部門(mén)等，但甲方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)助產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

-**保密義務(wù)**：乙方不得泄露與煤礦資產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

雙方確認(rèn)，上述權(quán)利義務(wù)的履行是本合同的核心內(nèi)容，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向煤礦資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本次煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總對(duì)價(jià)為人民幣叁仟伍佰零玖萬(wàn)元整（￥3,509,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。該價(jià)款包含但不限于XX煤礦的全部采礦權(quán)、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物、技術(shù)資料、人員等全部資產(chǎn)，并已考慮盡職報(bào)告（附件二）中列明的事項(xiàng)及市場(chǎng)公允價(jià)值。

支付方式與時(shí)間安排如下：

（1）首付款：本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的30%，即人民幣壹仟伍零貳七十萬(wàn)元整（￥1,502,700,000.00），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額合法發(fā)票。

（2）中期款：甲方在完成采礦權(quán)變更登記手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的40%，即人民幣壹仟肆佰叁拾伍萬(wàn)元整（￥1,435,000,000.00），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額合法發(fā)票。

（3）尾款：甲方在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的30%，即人民幣壹仟零壹拾叁萬(wàn)元整（￥1,013,000,000.00），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額合法發(fā)票。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX煤礦經(jīng)營(yíng)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供對(duì)應(yīng)的付款憑證及發(fā)票。如甲方延遲支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及賠償損失。

雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含所有稅費(fèi)，但甲方應(yīng)自行承擔(dān)支付稅款相關(guān)的稅務(wù)成本，乙方應(yīng)自行承擔(dān)收取稅款相關(guān)的稅務(wù)成本。如因政策調(diào)整產(chǎn)生新的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，由承擔(dān)方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至煤礦資產(chǎn)正式交付甲方并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）合同簽署：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成合同文本的最終確認(rèn)與簽字蓋章。

（2）資產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在收到首付款后30個(gè)工作日內(nèi)，完成煤礦資產(chǎn)實(shí)物、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料及人員等的全面交付，并配合甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。交付內(nèi)容包括但不限于：采礦許可證正副本、土地使用權(quán)證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保批復(fù)文件、主要設(shè)備清單及權(quán)屬證明、人員名冊(cè)等。

（3）手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在收到首付款后6個(gè)月內(nèi)完成采礦權(quán)變更登記，并在采礦權(quán)變更完成后12個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。乙方應(yīng)在此過(guò)程中提供必要的文件協(xié)助，但甲方應(yīng)承擔(dān)所有辦理費(fèi)用。如因政府審批延遲導(dǎo)致手續(xù)辦理延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)在手續(xù)辦理完成后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）最終驗(yàn)收：甲方應(yīng)在煤礦資產(chǎn)正式交付后60個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收，如無(wú)異議，雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成整改并重新交付，期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

任何一方未能按期履行上述義務(wù)，除不可抗力外，均視為違約，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停交付資產(chǎn)或解除合同；如乙方未按期交付資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求其賠償損失或解除合同。

第六條違約責(zé)任

為確保合同順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任條款：

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款延遲：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金（逾期利率以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%計(jì)算，如更高，以實(shí)際發(fā)生利率為準(zhǔn)）。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于盡職費(fèi)用、尋找替代投資者的損失等）。

（2）手續(xù)辦理延遲：如甲方未按期完成采礦權(quán)或土地使用權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)按本合同未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)12個(gè)月，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)支付已完成支付部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金，并賠償乙方全部損失。

（3）驗(yàn)收無(wú)異議逾期：如甲方在最終驗(yàn)收合格后無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》，每逾期一日，應(yīng)按未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，視為甲方接受交付，并應(yīng)按期支付剩余款項(xiàng)。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）交付延遲：如乙方未按期交付煤礦資產(chǎn)或交付存在嚴(yán)重瑕疵（如權(quán)屬問(wèn)題、設(shè)備無(wú)法運(yùn)行等），每逾期一日，應(yīng)按本合同未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償甲方全部損失。

（2）手續(xù)辦理延遲：如乙方未按期提供辦理采礦權(quán)變更登記所需文件或存在虛假陳述，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期完成手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按延遲天數(shù)處以本合同未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的千分之一違約金。

（3）資料隱瞞：如乙方在合同履行中發(fā)現(xiàn)盡職報(bào)告（附件二）中存在重大遺漏或虛假陳述（如資產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、重大負(fù)債等），乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按實(shí)際損失的兩倍向乙方索賠。

**3.共同責(zé)任**

如因不可抗力（定義見(jiàn)第七條）導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。如一方違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

**4.違約金調(diào)整**

雙方確認(rèn)，本合同約定的違約金條款具有懲罰性，實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。如違約金數(shù)額低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如違約金數(shù)額過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

第七條不可抗力

不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他不能歸責(zé)于任何一方的原因造成的嚴(yán)重阻礙。

1.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書(shū)等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，否則仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)單方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（除不可歸責(zé)于任何一方的部分外）應(yīng)予退還。

3.不可抗力解除條件：如不可抗力事件消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)就不可抗力期間已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失進(jìn)行合理分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤詫?shí)際損失與合同總價(jià)值的比例為準(zhǔn)，但任何一方分?jǐn)偨痤~不應(yīng)超過(guò)其可預(yù)見(jiàn)范圍內(nèi)的合理?yè)p失。雙方應(yīng)就不可抗力期間的履行問(wèn)題重新協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.協(xié)商與調(diào)解：協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后15日內(nèi)共同選定調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的當(dāng)?shù)卣{(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行。

3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年內(nèi)，選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

（一）向煤礦資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（二）向煤礦資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律及相關(guān)司法解釋，確保爭(zhēng)議解決的公平性和合法性。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律，并約定由煤礦資產(chǎn)所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)專屬管轄。任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，否則該訴訟或仲裁請(qǐng)求應(yīng)予以駁回。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書(shū)面形式通知另一方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方變更合同內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?/p>

4.**獨(dú)立合同**：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文存在不一致，以附件為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。

5.**合同生效**：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公