工人用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張偉，聯(lián)系電話電子郵箱為zhangwei@。甲方主要從事高端商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。近年來，甲方通過多元化投資策略，在國內(nèi)外市場建立了廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，尤其在一線城市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具備顯著優(yōu)勢。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過本次合同約定，與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施及后續(xù)運(yùn)營工作。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，郵編：100022。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，性別男，1970年出生，中國國籍，具備十年以上商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，持有高級(jí)管理人員任職資格證，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangwei@。

甲方聯(lián)系方式：

-傳真/p>

-官方：

-財(cái)務(wù)對(duì)接人：李明，聯(lián)系電話電子郵箱：liming@

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA02XXXX8。乙方法定代表人為王芳，聯(lián)系電話電子郵箱為wangfang@。乙方專注于高端商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)、裝修及配套設(shè)施服務(wù)，擁有國家一級(jí)施工資質(zhì)，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。近年來，乙方通過技術(shù)創(chuàng)新和精細(xì)化管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑，多次榮獲“全國優(yōu)秀建筑企業(yè)”稱號(hào)。為配合甲方業(yè)務(wù)需求，乙方愿意以專業(yè)能力為甲方提供全面服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層，郵編：200120。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王芳，性別女，1980年出生，中國國籍，具備十五年以上建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，持有注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，聯(lián)系電話電子郵箱：wangfang@。

乙方聯(lián)系方式：

-傳真/p>

-官方：

-技術(shù)對(duì)接人：趙強(qiáng)，聯(lián)系電話電子郵箱：zhaoqiang@

**合同簡介**

本合同基于甲方對(duì)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資及運(yùn)營需求，以及乙方在建筑工程、裝修及配套設(shè)施服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作共識(shí)。甲方委托乙方承擔(dān)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分施工及裝修任務(wù)，包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修、水電安裝及智能化系統(tǒng)搭建等。乙方承諾在合同約定范圍內(nèi)，以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式完成相關(guān)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施，并約定后續(xù)的運(yùn)維保障機(jī)制。甲方將根據(jù)乙方的履約情況，分階段支付服務(wù)費(fèi)用，乙方則需按時(shí)提交階段性及最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。本合同旨在為雙方合作提供法律保障，確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)有序銜接，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值最大化。雙方均確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，并愿意受其約束，共同維護(hù)合作關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分施工及裝修任務(wù)的合作事宜，確保項(xiàng)目按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高效、優(yōu)質(zhì)完成，并最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資及運(yùn)營目標(biāo)。合同范圍具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方負(fù)責(zé)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目地基工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、地面鋪裝、水電暖通系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施搭建及智能化系統(tǒng)（含網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等）的實(shí)施與調(diào)試工作；

2.乙方需按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行作業(yè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并配合甲方完成相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)的協(xié)調(diào)工作；

3.乙方需提供施工期間的安全管理方案，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；

4.項(xiàng)目驗(yàn)收通過后，乙方需向甲方移交完整的竣工圖紙、材料合格證、檢測報(bào)告等技術(shù)文件，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目移交及后續(xù)運(yùn)維指導(dǎo)。雙方依據(jù)本合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)無縫銜接，最終交付符合商業(yè)運(yùn)營條件的物業(yè)。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體位置為北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈，涵蓋商業(yè)裙樓及配套建筑；

2.“施工圖紙”指甲方提供的包含設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、技術(shù)參數(shù)及施工標(biāo)準(zhǔn)的全套圖紙文件；

3.“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成并通過國家相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測及甲方最終驗(yàn)收，取得合法使用資質(zhì)的過程；

4.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)乙方履約情況支付的費(fèi)用，包括工程款、管理費(fèi)等；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害；

6.“交付日期”指乙方完成合同約定工作并經(jīng)甲方確認(rèn)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)反饋進(jìn)行整改；

(2)甲方需按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件，并配合乙方完成施工許可等前期手續(xù)的報(bào)批；

(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有爭議需提供書面依據(jù)并協(xié)商解決；

(4)甲方需向乙方提供必要的施工場地及配套條件，包括但不限于水電接入點(diǎn)、材料堆放區(qū)等；

(5)甲方應(yīng)指定專門對(duì)接人（李明），負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目信息傳遞準(zhǔn)確高效；

(6)如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或增加成本，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償乙方損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**施工與管理**：乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)施工計(jì)劃并報(bào)甲方備案，確保工期符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提前解決場地及資源問題，如甲方未及時(shí)配合，乙方可順延工期并保留索賠權(quán)利；

(2)**質(zhì)量控制與驗(yàn)收**：乙方需嚴(yán)格執(zhí)行國家施工規(guī)范及甲方設(shè)計(jì)要求，關(guān)鍵工序需經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后方可推進(jìn)。竣工驗(yàn)收前，乙方需提交自檢報(bào)告及完整技術(shù)資料，驗(yàn)收不合格時(shí)乙方需無條件返工直至達(dá)標(biāo)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

(3)**安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)**：乙方需購買足額工程險(xiǎn)及人員意外險(xiǎn)，并在施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志。如發(fā)生安全事故，乙方需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并承擔(dān)全部責(zé)任；

(4)**材料管理**：乙方需使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建材，并配合甲方進(jìn)行材料抽檢。因乙方材料問題導(dǎo)致的返工或質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部損失；

(5)**知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密**：乙方需保證施工方案及工藝的原創(chuàng)性，未經(jīng)甲方書面許可不得將相關(guān)技術(shù)信息用于其他項(xiàng)目。雙方涉密文件需嚴(yán)格保密，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任；

(6)**爭議解決優(yōu)先權(quán)**：乙方在履行合同過程中，如與第三方（如供應(yīng)商、分包商）產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)商不成的可向甲方尋求協(xié)助；

(7)**項(xiàng)目移交與維保**：竣工驗(yàn)收后，乙方需配合甲方完成工程移交，并提供為期一年的維保服務(wù)，期間因乙方施工缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（注：本條款為示例性內(nèi)容，實(shí)際合同可根據(jù)具體項(xiàng)目需求進(jìn)一步細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用總額：甲方同意向乙方支付本項(xiàng)目總服務(wù)費(fèi)用人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00），該費(fèi)用包含但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修、水電安裝、智能化系統(tǒng)搭建等所有合同約定范圍內(nèi)的施工及管理費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成：具體分項(xiàng)費(fèi)用詳見附件一《工程量清單及單價(jià)表》，該附件作為本合同不可分割的一部分，雙方共同確認(rèn)。乙方承諾所報(bào)價(jià)格符合市場行情及行業(yè)規(guī)范，并已包含稅費(fèi)及利潤。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，收款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京建國路支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：622202010030123456789

4.支付節(jié)點(diǎn)與比例：

-合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00），作為預(yù)付款；

-基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹仟肆佰萬元整（￥14,000,000.00）；

-主體結(jié)構(gòu)封頂后60個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣壹仟柒佰伍拾萬元整（￥17,500,000.00）；

-室內(nèi)裝修及水電安裝工程完成并通過中期驗(yàn)收后90個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的60%，即人民幣貳仟壹佰萬元整（￥21,000,000.00）；

-項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得合法使用資質(zhì)后180個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的80%，即人民幣貳仟捌佰萬元整（￥28,000,000.00）；

-項(xiàng)目完成并交付甲方使用后365個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余尾款20%，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）。

5.支付前提：乙方每次申請(qǐng)支付前，需向甲方提交完整的進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票及驗(yàn)收記錄。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后方可安排支付。若乙方未按時(shí)提交材料或材料不符合要求，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，但延遲支付時(shí)間最長不超過30日。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：如因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)超過5%或出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方需在30日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，調(diào)整幅度以市場平均水平及合同附件二《調(diào)價(jià)系數(shù)表》為準(zhǔn)，最終以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成交付甲方使用之日終止，但保密條款及爭議解決條款持續(xù)有效。

2.項(xiàng)目總工期：乙方承諾在收到完整施工圖紙及首筆預(yù)付款后60日內(nèi)進(jìn)場施工，項(xiàng)目總工期為24個(gè)月，自開工日期起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，但乙方需提前15日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-開工日期：合同生效后90日內(nèi)；

-基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：開工后180日內(nèi)；

-主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后360日內(nèi)；

-中期驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后120日內(nèi)；

-竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后90日內(nèi)；

-項(xiàng)目交付：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。

4.逾期責(zé)任：如乙方未按約定工期完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方因故需要延期，需提前30日書面通知乙方，并順延相應(yīng)支付節(jié)點(diǎn)，但甲方需承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方違約責(zé)任**

(1)**質(zhì)量違約**：若乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)鑒定后，乙方需無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方的已完成工作按成本價(jià)結(jié)算，且需向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用物業(yè)，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)款的50%。

(2)**工期違約**：除本合同第五條第3款規(guī)定的不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期完成一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%作為違約金，甲方有權(quán)在此節(jié)點(diǎn)后的支付中直接扣除。逾期超過180日，甲方有權(quán)解除合同，乙方的已完成工作按成本價(jià)結(jié)算，并支付合同總價(jià)款50%的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此損失的30%。

(3)**安全生產(chǎn)違約**：如發(fā)生重大安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政處罰，并從服務(wù)費(fèi)用中直接扣除罰金。若事故系乙方管理疏忽導(dǎo)致，甲方有權(quán)解除合同，乙方的所有已付款項(xiàng)不予退還，并追加合同總價(jià)款100%的違約金。

(4)**材料欺詐違約**：若乙方使用假冒偽劣材料，一經(jīng)查實(shí)，乙方需立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款100%的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此損失的20%。

(5)**保密違約**：乙方及其員工若泄露甲方商業(yè)秘密，需向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若泄密行為侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

**2.甲方違約責(zé)任**

(1)**支付延遲違約**：甲方未按本合同第四條約定的支付時(shí)間及比例支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付未付金額的千分之五作為違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。如甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因延遲支付超過60日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需支付已完成工作的全額費(fèi)用及合同總價(jià)款20%的違約金。

(2)**圖紙變更違約**：甲方單方面要求重大設(shè)計(jì)變更，若該變更導(dǎo)致乙方成本增加超過10%，雙方需協(xié)商調(diào)整價(jià)格。若甲方拒絕協(xié)商或變更內(nèi)容超出合同范圍，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方支付已完成工作的全額費(fèi)用及合同總價(jià)款15%的違約金。

(3)**驗(yàn)收阻撓違約**：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的5%。如甲方在驗(yàn)收合格后60日內(nèi)仍未辦理移交手續(xù)，視為甲方接受工程，乙方保留向甲方主張相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

**3.違約金上限**：雙方約定的違約金總額未超過合同總價(jià)款的30%，符合法律規(guī)定，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。如一方違約導(dǎo)致另一方損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)在違約金之外另行主張賠償，直至實(shí)際損失得到完全彌補(bǔ)。

**4.解除合同后果**：任何一方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方已完成工作的全額費(fèi)用。若解除系因違約方責(zé)任導(dǎo)致，違約方還需承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償對(duì)方因此損失的50%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策突變）、法律變更以及因疫情（如新冠病毒肺炎）導(dǎo)致的封鎖、隔離等強(qiáng)制性措施。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明、新聞報(bào)道等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)在各自能力范圍內(nèi)，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)就已完成工作及已支付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)；若不可抗力同時(shí)影響合同雙方，雙方應(yīng)各自承擔(dān)損失，互不追責(zé)。任何一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益返還給對(duì)方。

6.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件以政府官方文件、權(quán)威媒體公開報(bào)道或雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)證明為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人（李明、趙強(qiáng)）負(fù)責(zé)溝通，并爭取在30日內(nèi)達(dá)成書面解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，且任何一方不得單方面中斷履行。

3.仲裁選擇（備選方案）：作為替代訴訟的爭議解決方式，雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.證據(jù)提供：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，提供全面、真實(shí)的證據(jù)材料支持自身主張。任何一方偽造、隱匿證據(jù)或提供虛假證明的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，無論選擇訴訟或仲裁，均以本合同作為主要依據(jù)。若爭議涉及本合同內(nèi)容，管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先適用合同約定條款，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前14日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守原合同條款