門面移交合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址位于[甲方注冊地址]，法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]，職務(wù)：[甲方法定代表人/負責人職務(wù)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的[甲方所屬行業(yè)]企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有獨立承擔民事責任的能力。甲方基于自身經(jīng)營發(fā)展需要，擬與乙方就門面物業(yè)的移交事宜進行合作。甲方在[甲方所在地]擁有[甲方擁有的門面物業(yè)數(shù)量]處門面物業(yè)，其中位于[門面物業(yè)具體地址]的門面（以下簡稱“目標門面”）系本次移交的核心標的。目標門面建筑面積為[門面建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[門面結(jié)構(gòu)類型]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限自[土地使用權(quán)起始日期]至[土地使用權(quán)終止日期]，土地使用權(quán)歸屬甲方所有。甲方在目標門面內(nèi)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已履行所有與目標門面相關(guān)的法律程序，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。甲方保證其向乙方移交目標門面時，其對該門面的權(quán)利狀態(tài)清晰、合法，且已取得所有必要的前置批準或許可，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、消防驗收合格證、房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）等。

甲方在本次合作中，主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本合同約定，向乙方完整移交目標門面的實體及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證移交的門面符合約定的交付狀態(tài)；

（2）提供目標門面相關(guān)的權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料及使用說明，并配合乙方完成門面的交接驗收程序；

（3）確保目標門面在移交前未設(shè)置任何未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負擔，若存在此類情況，應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失；

（4）根據(jù)本合同約定收取乙方支付的款項，并保證收款賬戶信息真實有效；

（5）在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為影響目標門面的正常使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址位于[乙方注冊地址]，法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]，職務(wù)：[乙方法定代表人/負責人職務(wù)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的[乙方所屬行業(yè)]企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有獨立承擔民事責任的能力。乙方基于自身經(jīng)營發(fā)展需要，擬與甲方就目標門面的接收及后續(xù)使用事宜進行合作。乙方在[乙方所在地]擁有[乙方所屬行業(yè)]的經(jīng)營資質(zhì)，具備目標門面合法使用所需的所有條件，且已就目標門面的接收事宜作出充分準備。乙方在本次合作中，主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本合同約定，向甲方支付目標門面的購買價款/租賃費用/服務(wù)費用（以下簡稱“合同價款”），并保證支付方式及金額符合本合同約定；

（2）在收到甲方交付的目標門面后，按照本合同約定進行驗收，并就驗收結(jié)果與甲方達成一致；

（3）按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法使用目標門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建，除非雙方另行書面約定；

（4）在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其使用行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益；

（5）根據(jù)本合同約定，配合甲方完成門面的交接驗收程序，并承擔因自身原因?qū)е碌难舆t交接責任。

合同簡介

本合同由甲方與乙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂，旨在明確雙方就目標門面移交事宜的權(quán)利義務(wù)，確保門面物業(yè)的順利交接及后續(xù)使用的合規(guī)性。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

目標門面位于[目標門面具體地址]，由甲方合法擁有或使用，乙方擬通過購買/租賃/委托經(jīng)營（根據(jù)實際情況選擇）方式取得目標門面的使用權(quán)/所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“目標權(quán)利”）。甲方同意在本合同框架內(nèi)，將目標門面按照約定的狀態(tài)及內(nèi)容移交給乙方，乙方同意按照約定支付相應(yīng)對價并合法使用目標門面。

本次合作背景如下：

甲方因[甲方移交門面的原因，例如：業(yè)務(wù)調(diào)整、資產(chǎn)重組、退出市場等]，擬將目標門面進行處置。乙方經(jīng)考察評估，認為目標門面符合其經(jīng)營需求，且具備接收條件。雙方經(jīng)充分溝通，一致同意以本合同約定的方式完成目標門面的移交。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及本合同約定，相互配合，確保目標門面的移交工作順利進行。甲方應(yīng)保證其移交的門面不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)按期支付合同價款并合法使用目標門面。雙方均應(yīng)誠信履約，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

本合同的成功履行，將有助于雙方實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進各自業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。雙方均確認已充分理解本合同各條款內(nèi)容，并自愿受其約束。本合同范本中的當事人信息和合同簡介部分，僅為合同整體的基礎(chǔ)性條款，后續(xù)章節(jié)將詳細約定雙方的權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責任等內(nèi)容，以確保合同條款的完整性、嚴謹性及可操作性。雙方在簽署本合同前，已就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，并確認本合同范本所載信息真實、準確，不存在任何誤導(dǎo)性陳述。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）將目標門面（以下簡稱“標的物”）移交給乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的具體事宜，確保標的物按照約定狀態(tài)順利交付，并界定雙方在交接過程中的權(quán)利與義務(wù)，從而保障標的物的合法、有序流轉(zhuǎn)及后續(xù)使用的合規(guī)性。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：標的物的基本信息及權(quán)屬狀況、交付標準與程序、驗收方式與異議處理、價格與支付條件、履行期限與地點、違約責任、不可抗力條款、爭議解決方式以及其他與標的物移交相關(guān)的附屬事項。通過本合同的簽訂與履行，雙方旨在建立清晰、穩(wěn)固的合作關(guān)系，為標的物的后續(xù)使用或處置奠定堅實基礎(chǔ)，促進各自經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

第二條定義

1.標的物：指本合同約定由甲方移交、乙方接收的門面物業(yè)，具體位置為[目標門面具體地址]，建筑面積為[門面建筑面積]平方米。

2.合同價款：指甲方因轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)/使用權(quán)/經(jīng)營權(quán)（根據(jù)實際情況選擇）而收取的款項，具體金額及支付方式依據(jù)本合同相關(guān)條款約定。

3.交付狀態(tài)：指標的物在移交時應(yīng)當滿足的條件，包括但不限于物理完好、設(shè)施設(shè)備齊全且運行正常、權(quán)屬清晰無瑕疵、已取得所有必要的使用許可或批準文件。

4.驗收：指乙方在接收標的物時，按照本合同約定對標的物的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等進行檢查確認的程序。

5.隱含瑕疵：指標的物存在雖未明確告知但依照行業(yè)慣例或法律規(guī)定應(yīng)當被發(fā)現(xiàn)的缺陷或問題。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該等事件可能導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

7.標的物相關(guān)文件：包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、消防驗收報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、租賃合同（如適用）、設(shè)備安裝說明書等與標的物相關(guān)的法律文件及資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價款，并有權(quán)拒絕乙方提出的不符合合同約定的支付條件或方式。

（2）甲方應(yīng)確保在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將標的物置于可供乙方驗收的狀態(tài)，并按照本合同附件清單（如有）或約定，完整移交標的物的實體、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)文件。

（3）甲方負有為乙方辦理標的物交接所需的各項手續(xù)提供必要協(xié)助的義務(wù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、配合政府部門查驗等，相關(guān)費用由[約定承擔方]承擔。

（4）甲方保證其就標的物擁有合法、完整的權(quán)利，且在移交前未設(shè)置任何未披露的抵押、查封、訴訟保全或其他權(quán)利負擔。若標的物在移交后因甲方原因發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方應(yīng)向乙方充分披露標的物的已知瑕疵，包括但不限于物理損壞、功能缺陷、權(quán)屬限制等。對于隱含瑕疵，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進行說明或保證，具體義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例履行。

（6）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標的物的使用情況，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營或合理維修活動。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度要求乙方承擔違約責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的物，并有權(quán)在驗收時提出異議或拒絕接收存在嚴重瑕疵的標的物。對于乙方提出的合理異議，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以處理。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、幣種、支付方式及期限，足額支付合同價款。逾期支付除應(yīng)支付相應(yīng)利息外，還應(yīng)承擔甲方約定的違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

（3）乙方有權(quán)對標的物進行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于：物理狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備完整性及運行情況、權(quán)屬文件齊全性、是否存在未披露瑕疵等。乙方應(yīng)在收到標的物后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗收，并出具書面驗收意見。若無異議，視為驗收合格；若有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)書面說明，雙方協(xié)商解決。

（4）乙方在接收標的物后，應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，合法使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建。如需變更用途或進行重大改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意及必要的政府批準。相關(guān)費用由乙方承擔。

（5）乙方應(yīng)負責標的物移交后的日常維護、維修及保養(yǎng)，因乙方管理不善導(dǎo)致的損壞或損失，由乙方自行承擔。甲方僅就移交時存在的瑕疵承擔修復(fù)責任。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于標的物使用的各項法律法規(guī)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保、稅務(wù)等規(guī)定，因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，由乙方承擔全部責任。

（7）乙方有權(quán)在合同框架內(nèi)利用標的物開展[乙方經(jīng)營活動性質(zhì)]經(jīng)營活動，并自負盈虧。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，確保其符合本合同約定及法律法規(guī)要求。

（8）乙方應(yīng)在標的物使用過程中，妥善保管標的物相關(guān)文件及資料，并在合同終止或解除時，按照甲方要求完整返還。如因乙方原因?qū)е挛募z失或損毀，由乙方承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格包含標的物的全部權(quán)利、收益以及本合同約定的所有交付義務(wù)。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等]方式將合同價款支付至甲方以下指定賬戶：

開戶行：[甲方開戶銀行名稱]

戶名：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方銀行賬號]

3.支付時間：

（1）首付款：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同價款總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

（2）尾款：標的物完成交付并經(jīng)乙方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余合同價款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

4.惡意拖欠：若乙方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款[百分比，例如：百分之二十]的違約金，且乙方已支付的款項不予退還。

5.費用承擔：與支付合同價款相關(guān)的稅費，按照國家稅法規(guī)定，由[約定承擔方，例如：甲方/乙方/雙方按比例]承擔。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的物完全履行完畢、所有款項結(jié)清之日終止，有效期為[具體期限，例如：自簽訂之日起至尾款支付完畢之日止]。

2.交付期限：甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將標的物置于乙方指定地點，并通知乙方進行交付。交付前，甲方應(yīng)確保標的物處于本合同約定的交付狀態(tài)。

3.驗收期限：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成標的物驗收。如無異議，應(yīng)書面確認驗收合格；如有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)提出具體意見，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決。若雙方無法達成一致，可依據(jù)本合同爭議解決條款處理。

4.支付節(jié)點：乙方應(yīng)嚴格按照第四條約定的支付時間節(jié)點履行付款義務(wù)，逾期支付將承擔相應(yīng)違約責任。

5.協(xié)商期限：在本合同履行過程中，如雙方就標的物狀態(tài)、驗收標準等事項產(chǎn)生分歧，應(yīng)在收到對方書面意見后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）標的物權(quán)屬瑕疵：若甲方未能提供標的物的合法、完整權(quán)屬證明，或存在未披露的抵押、查封、訴訟保全等權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（最高不超過合同價款總額的[百分比，例如：百分之五十]）、以及支付合同總價款[百分比，例如：百分之三十]的違約金。若甲方故意隱瞞權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方除承擔上述責任外，還應(yīng)返還乙方已支付的全部款項。

（2）交付延遲：甲方未按本合同第五條第2款約定的時間交付標的物，每延遲一日，應(yīng)按合同價款總額的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付違約金。延遲超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款[百分比，例如：百分之二十]的違約金，并返還乙方已支付但未實際接收部分的款項。

（3）交付狀態(tài)不符：若甲方交付的標的物狀態(tài)與本合同約定不符，經(jīng)乙方驗收確認后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)負責修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。逾期未處理的，乙方有權(quán)自行委托第三方修復(fù)，費用由甲方承擔，并按本條（1）款處理權(quán)屬瑕疵的情形承擔相應(yīng)違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）逾期付款：乙方未按第四條約定的期限支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款[百分比，例如：百分之二十]的違約金，且乙方已支付的款項不予退還。若甲方解除合同，還需承擔返還標的物、配合甲方完成交接等義務(wù)。

（2）拒絕驗收或無理異議：乙方無正當理由拒絕接收標的物，或?qū)Ψ菢说奈锕逃需Υ锰岢鰺o理異議導(dǎo)致交付延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于：按本條（1）款承擔逾期付款的違約金，以及賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）擅自變更或破壞標的物：乙方未按本合同第五條第3款約定使用標的物，擅自改變結(jié)構(gòu)、用途、進行改建擴建，或因乙方管理不善導(dǎo)致標的物損壞、滅失或產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔全部責任，包括但不限于：修復(fù)或賠償損失、支付相關(guān)費用，并按本條（1）款處理逾期付款的情形承擔違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。

3.不可抗力免責：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

4.賠償限制：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，以違約方實際損失為限，且最高不超過合同價款總額的[百分比，例如：百分之三十]。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，否則應(yīng)對擴大的損失承擔賠償責任。

5.緊急救濟：若一方違約行為可能危及合同目的實現(xiàn)，守約方有權(quán)采取必要措施防止損失擴大，包括但不限于：鎖定標的物、委托第三方管理、提起訴訟等，相關(guān)費用由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等無法預(yù)見的技術(shù)性障礙。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七個工作日]內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十日]，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)積極采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或解除合同。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔，除非本合同另有約定。

4.不可免除的責任：若不可抗力事件僅導(dǎo)致一方部分履行障礙，該方仍應(yīng)就未履行部分承擔違約責任；若不可抗力事件是雙方共同造成的，雙方應(yīng)按責任比例分擔因不可抗力導(dǎo)致的后果。

5.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)冗M行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，嘗試在[具體地點，例如：合同簽訂地]達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若雙方未能通過協(xié)商解決爭議，可共同選擇[指定調(diào)解機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或當?shù)鼐哂邢嚓P(guān)資質(zhì)的調(diào)解委員會]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書；調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可據(jù)此申請仲裁或訴訟。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁，則應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁委員會，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為[約定具體法院，例如：標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院或合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院]，適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，當事人應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。任何一方在訴訟期間，不得就同一爭議進行仲裁或向其他法院起訴，但法律另有規(guī)定的除外。

5.爭議范圍：本條款適用于因本合同訂立、履行、解釋、終止等發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，包括合同本身的效力和履行中的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的任何其他方式送達。通知在以下情況下視為有效送達：（a）專人遞送，在交付時視為送達；（b）掛號信，在寄出后[具體天數(shù)，例如：三日]視為送達；（c）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時視為送達。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非得到另一方書面確認。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。雙方均不得基于本合同以外的其他事項提出抗辯或索賠。

4.可分割性：若本合同任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同