換裝體驗館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX換裝體驗館投資管理有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號soho現(xiàn)代城B座2505室。法定代表人：張偉，性別男，1958年10月出生，中國國籍，聯(lián)系方式電子郵箱：zhangwei@x換裝體驗館.com。甲方系一家依法注冊成立的專業(yè)投資管理公司，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)投資、運營及管理經(jīng)驗，旨在通過租賃或委托經(jīng)營方式獲取優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)，并為其注入專業(yè)化的運營管理服務(wù)，提升物業(yè)價值與品牌影響力。甲方基于對乙方提供的換裝體驗館品牌及運營模式的高度認(rèn)可，決定與乙方簽訂本合同，以實現(xiàn)雙方在商業(yè)資源整合與品牌推廣方面的深度合作。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃管理、品牌連鎖運營、市場推廣策劃等，具備完整的產(chǎn)業(yè)鏈整合能力。在本合同項下，甲方作為買方或出租方，有權(quán)根據(jù)合同約定選擇租賃或購買乙方的換裝體驗館品牌權(quán)益，并委托乙方提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的運營服務(wù)，確保體驗館的市場競爭力與盈利能力。甲方承諾按照合同約定履行付款義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，并配合乙方完成品牌授權(quán)、場地改造、人員培訓(xùn)等相關(guān)工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX時尚換裝體驗館品牌管理有限公司，住所地位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場1201室。法定代表人：李娜，性別女，1975年3月出生，中國國籍，聯(lián)系方式電子郵箱：lina@x換裝體驗館.com。乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)品牌管理公司，專注于時尚換裝體驗館的連鎖運營與品牌推廣，擁有完整的品牌體系、標(biāo)準(zhǔn)化運營流程及成熟的供應(yīng)鏈管理能力。乙方基于自身在時尚零售領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，決定將“XX時尚換裝體驗館”品牌授權(quán)給甲方使用，并提供全方位的運營支持服務(wù)，以實現(xiàn)雙方在品牌資源共享與市場拓展方面的互利共贏。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括但不限于品牌連鎖管理、市場調(diào)研策劃、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計、門店運營指導(dǎo)、人員培訓(xùn)輸出等，具備全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力。在本合同項下，乙方作為賣方或服務(wù)提供方，有權(quán)按照合同約定向甲方授權(quán)“XX時尚換裝體驗館”品牌使用權(quán)益，并提供包括但不限于品牌設(shè)計、裝修方案、產(chǎn)品供應(yīng)、運營培訓(xùn)、市場推廣等全方位服務(wù)。乙方承諾按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保甲方體驗館的順利開業(yè)與持續(xù)經(jīng)營，并配合甲方完成市場調(diào)研、選址評估、開業(yè)籌備等相關(guān)工作。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就“XX時尚換裝體驗館”品牌授權(quán)及運營服務(wù)事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)投資管理公司，具備較強(qiáng)的資金實力與市場資源整合能力；乙方作為時尚換裝體驗館品牌管理公司，擁有成熟的品牌體系與運營經(jīng)驗。雙方合作背景如下：

甲方通過市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，時尚換裝體驗館作為一種新興的消費業(yè)態(tài)，具有較大的市場潛力與發(fā)展空間。乙方“XX時尚換裝體驗館”品牌憑借其獨特的品牌定位、豐富的產(chǎn)品資源及高效的運營模式，在行業(yè)內(nèi)已積累了一定的品牌知名度與客戶基礎(chǔ)。為拓展品牌覆蓋范圍，提升市場占有率，乙方愿意將“XX時尚換裝體驗館”品牌授權(quán)給甲方使用，并由乙方提供專業(yè)化的運營服務(wù)，雙方共同打造高品質(zhì)的時尚消費場景，實現(xiàn)品牌價值與商業(yè)利益的協(xié)同增長。

在本合同項下，甲方有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)規(guī)劃，選擇租賃或購買乙方的換裝體驗館品牌權(quán)益，并由乙方提供包括品牌授權(quán)、場地設(shè)計、產(chǎn)品供應(yīng)、人員培訓(xùn)、市場推廣等全方位服務(wù)。雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作項目的合規(guī)性、可持續(xù)性及盈利性。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，為后續(xù)的深度合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在“XX時尚換裝體驗館”品牌授權(quán)及運營服務(wù)項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠基于平等自愿、誠實信用的原則，實現(xiàn)品牌資源共享與市場拓展的深度合作。具體內(nèi)容涵蓋品牌授權(quán)、場地租賃或購買、店面設(shè)計裝修、產(chǎn)品供應(yīng)、人員培訓(xùn)、市場推廣、運營管理等方面的合作安排。甲方通過獲取“XX時尚換裝體驗館”品牌權(quán)益，結(jié)合自身商業(yè)資源，打造高品質(zhì)的時尚消費場景，提升市場競爭力；乙方則通過品牌授權(quán)與運營服務(wù)，實現(xiàn)品牌影響力的擴(kuò)大與市場份額的提升，雙方共同推動“XX時尚換裝體驗館”品牌在國內(nèi)市場的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.**品牌授權(quán)**：指乙方根據(jù)本合同約定，授予甲方在指定區(qū)域內(nèi)使用“XX時尚換裝體驗館”品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識及運營模式的權(quán)利。

2.**運營服務(wù)**：指乙方為甲方提供的包括但不限于店面設(shè)計、產(chǎn)品供應(yīng)、人員培訓(xùn)、市場推廣、運營管理等方面的專業(yè)服務(wù)。

3.**體驗館**：指由甲方投資建設(shè)或租賃的、以“XX時尚換裝體驗館”品牌命名的商業(yè)場所，用于提供時尚換裝、拍照服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)品銷售。

4.**標(biāo)準(zhǔn)化流程**：指乙方制定的涵蓋店面設(shè)計、產(chǎn)品管理、服務(wù)規(guī)范、人員培訓(xùn)等方面的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與操作指南。

5.**市場推廣**：指乙方或雙方共同開展的線上線下市場推廣活動，包括但不限于社交媒體宣傳、線下活動策劃、會員體系搭建等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得乙方的品牌授權(quán)及運營服務(wù)支持，包括但不限于品牌使用權(quán)、裝修設(shè)計方案、產(chǎn)品供應(yīng)方案、人員培訓(xùn)方案及市場推廣方案。甲方有權(quán)對乙方提供的運營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與時間節(jié)點履行義務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)規(guī)劃，選擇體驗館的租賃或購買方式，并要求乙方提供相應(yīng)的商業(yè)條款支持。甲方有權(quán)在合同框架內(nèi)，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，開展自主的市場推廣活動，但需事先征得乙方同意。

(2)**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付品牌授權(quán)費、運營服務(wù)費等相關(guān)費用，并確保支付款項的及時性。甲方應(yīng)按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)化流程，完成體驗館的選址、租賃或購買、裝修設(shè)計及開業(yè)籌備等工作，并確保體驗館的運營符合乙方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)配合乙方開展人員培訓(xùn)、市場推廣等活動，并提供必要的場地、設(shè)備等支持。甲方應(yīng)確保體驗館的合規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何損害乙方品牌形象的行為。甲方應(yīng)妥善保管乙方的品牌資料及運營文件，不得泄露給第三方或用于合同約定以外的目的。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取品牌授權(quán)費、運營服務(wù)費等相關(guān)費用，并要求甲方按照合同約定的方式與時間節(jié)點支付。乙方有權(quán)對甲方的體驗館運營進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照標(biāo)準(zhǔn)化流程執(zhí)行相關(guān)操作。乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化及品牌發(fā)展需求，對品牌標(biāo)準(zhǔn)及運營流程進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。乙方有權(quán)在甲方體驗館經(jīng)營不善時，提供額外的運營支持或優(yōu)化方案，但甲方需支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

(2)**義務(wù)**：

乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供完整的品牌授權(quán)及運營服務(wù)，包括但不限于品牌使用權(quán)、裝修設(shè)計方案、產(chǎn)品供應(yīng)方案、人員培訓(xùn)方案及市場推廣方案。乙方應(yīng)確保提供的品牌資料及運營文件的真實性、合法性，并符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)派遣專業(yè)的團(tuán)隊為甲方提供店面設(shè)計、產(chǎn)品供應(yīng)、人員培訓(xùn)、市場推廣等方面的支持，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方提供運營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容，并配合甲方進(jìn)行運營優(yōu)化。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的經(jīng)營信息給第三方或用于合同約定以外的目的。乙方應(yīng)配合甲方開展市場推廣活動，并提供必要的品牌資源支持，確保品牌形象的統(tǒng)一性。若甲方體驗館出現(xiàn)重大運營問題或品牌糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：

(1)**品牌授權(quán)費**：甲方一次性向乙方支付品牌授權(quán)費人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費用包含乙方提供的品牌使用權(quán)、標(biāo)準(zhǔn)化運營流程、開業(yè)初期市場推廣支持等權(quán)益。

(2)**運營服務(wù)費**：甲方按月向乙方支付運營服務(wù)費，費率為人均消費額的10%，自體驗館正式開業(yè)之日起計算，直至合同終止。

(3)**產(chǎn)品供應(yīng)費**：甲方按月向乙方支付產(chǎn)品采購款項，采購價格根據(jù)乙方提供的價目表執(zhí)行，甲方享有月度采購額8%的階梯式折扣，具體梯度由雙方另行約定。

2.**支付方式**：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京建國路支行

戶名：XX時尚換裝體驗館品牌管理有限公司

賬號：6222020100134567890

3.**支付時間**：

(1)品牌授權(quán)費應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付。

(2)運營服務(wù)費應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付上一月的費用。

(3)產(chǎn)品供應(yīng)費應(yīng)在甲方收到產(chǎn)品并驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。

甲方逾期支付任何款項，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，且乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)直至款項付清。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期為自簽訂之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

(1)**選址期**：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成體驗館選址，并簽署租賃或購買協(xié)議。

(2)**裝修期**：甲方應(yīng)在選定場地后60日內(nèi)完成店面裝修，并經(jīng)乙方驗收合格。

(3)**開業(yè)期**：體驗館應(yīng)于裝修完成后90日內(nèi)正式開業(yè)，乙方應(yīng)在開業(yè)前提供完整的運營培訓(xùn)及市場推廣支持。

(4)**續(xù)約**：合同到期前30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(5)**終止**：如甲方單方解除合同，應(yīng)提前180日書面通知乙方，并支付完剩余服務(wù)費；如乙方單方解除合同，應(yīng)提前90日書面通知甲方，并退還甲方已支付的品牌授權(quán)費30%作為補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**逾期付款**：甲方未按本合同第四條約定的期限支付任何款項，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，且乙方有權(quán)解除合同，已支付款項不予退還。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)另行賠償。

(2)**擅自變更品牌形象**：甲方擅自更改品牌標(biāo)識、裝修風(fēng)格或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并解除合同。

(3)**違反經(jīng)營規(guī)范**：甲方從事違法違規(guī)經(jīng)營，或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。乙方有權(quán)永久取消其品牌使用權(quán)。

(4)**未按時開業(yè)**：甲方未按本合同第五條約定的期限開業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付品牌授權(quán)費10%的違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償品牌授權(quán)費50%的損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：乙方提供的運營服務(wù)（如裝修設(shè)計、人員培訓(xùn)、市場推廣等）不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求減免相應(yīng)服務(wù)費。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付服務(wù)費的50%。

(2)**延遲交付品牌資料**：乙方未按合同約定提供品牌授權(quán)資料，導(dǎo)致甲方無法按時開業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付品牌授權(quán)費5%的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還品牌授權(quán)費的70%。

(3)**產(chǎn)品供應(yīng)中斷**：乙方未能按時交付甲方所需產(chǎn)品，影響甲方正常經(jīng)營，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的產(chǎn)品款項，并賠償甲方月度營業(yè)額20%的損失。

(4)**品牌侵權(quán)**：若因乙方提供的品牌授權(quán)存在侵權(quán)問題，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已支付款項。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后10日內(nèi)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）等不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事件。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、事故報告等），否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：

(1)因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除合同，并退還對方已支付但未提供服務(wù)的款項。

4.**通知義務(wù)**：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即書面通知對方不可抗力的影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并保持溝通，協(xié)商解決方案。若雙方在不可抗力消除后30日內(nèi)未能達(dá)成一致，合同可視為自動解除。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間任何一方均不得單方面采取訴訟或仲裁行動。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或當(dāng)?shù)厣虅?wù)委員會）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁或訴訟**：

(1)優(yōu)先仲裁：本合同所有爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)訴訟備選：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但提起訴訟前，應(yīng)書面通知對方仲裁或訴訟的選擇意向，并說明理由。

4.**法律適用**：本合同及爭議解決均適用中華人民共和國法律（以全國人大常委會頒布的法律為準(zhǔn)），仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的法律費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后5日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的