住建部合同范本起源1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號恒業(yè)中心A座25層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃服務(wù)。自2005年成立以來，甲方在北京市及全國多個城市擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，累計完成開發(fā)項目超過50個，總建筑面積超過500萬平方米。甲方秉承“品質(zhì)地產(chǎn)，誠信服務(wù)”的經(jīng)營理念，與多家知名金融機(jī)構(gòu)、建筑設(shè)計單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的市場影響力和品牌聲譽(yù)。

甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就特定標(biāo)的物（或服務(wù)）進(jìn)行合作。甲方在合作前已對標(biāo)的物（或服務(wù)）進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)其符合甲方業(yè)務(wù)需求，愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海卓越建筑工程有限公司”，注冊地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博云路88號科創(chuàng)大廈10層，法定代表人為李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事建筑工程設(shè)計、施工及咨詢服務(wù)的綜合性企業(yè)，具有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，并在市政工程、機(jī)電工程、裝修工程等領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗。自2010年成立以來，乙方累計承接各類工程項目超過200項，合同金額超過100億元，以高品質(zhì)的項目管理和優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量贏得了客戶廣泛認(rèn)可。

乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身專業(yè)能力及市場資源，愿意按照本合同約定向甲方提供標(biāo)的物（或服務(wù)）。乙方在合作前已對甲方需求進(jìn)行詳細(xì)分析，并確認(rèn)自身具備履行本合同所需的所有條件，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.合同簡介：

本合同的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)及建筑工程領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在項目開發(fā)過程中需要乙方的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，以提升項目品質(zhì)和市場競爭力；乙方作為建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)商，亦需要甲方的業(yè)務(wù)支持，以拓展市場空間和提升企業(yè)綜合實力。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物（或服務(wù)）的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。

合作背景具體包括但不限于以下方面：

（1）甲方目前正籌備開發(fā)位于上海市靜安區(qū)的新一代智慧社區(qū)項目，該項目總建筑面積約15萬平方米，計劃于2024年6月正式動工。為確保項目順利推進(jìn)，甲方需要乙方提供包括建筑設(shè)計、施工管理及后期運維在內(nèi)的全流程服務(wù)。

（2）乙方在建筑工程領(lǐng)域擁有先進(jìn)的技術(shù)團(tuán)隊和豐富的項目管理經(jīng)驗，其下屬的設(shè)計院曾參與多個國家級重點項目的建設(shè)，具備為甲方提供高品質(zhì)服務(wù)的綜合實力。此外，乙方與多家知名供應(yīng)商及金融機(jī)構(gòu)建立了緊密合作，能夠為甲方項目提供全方位的資源支持。

基于上述背景，甲乙雙方經(jīng)充分溝通，確認(rèn)合作前提條件如下：

（1）甲方同意按照本合同約定向乙方支付項目費用（或租金/服務(wù)費），乙方則承諾在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的物交付（或提供服務(wù)）。雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分以本合同具體條款為準(zhǔn)。

（2）本合同項下的合作范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收及后期運維等環(huán)節(jié)，具體細(xì)節(jié)以雙方另行簽署的附件為準(zhǔn)。

（3）雙方均同意遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程合法合規(guī)，并共同維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。

本合同范本作為后續(xù)條款的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的基本信息及合作背景，為后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)約定提供了前提條件。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物（或服務(wù)）合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作項目（或服務(wù)）按照約定順利實施。合作范圍具體包括：標(biāo)的物的設(shè)計、采購、施工、驗收、交付（或服務(wù)提供、維護(hù)等），以及與上述活動相關(guān)的技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供必要的合作條件及資金支持，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成標(biāo)的物交付（或服務(wù)提供），雙方共同致力于實現(xiàn)合作項目的預(yù)期目標(biāo)。本合同范本旨在為后續(xù)條款的詳細(xì)約定提供框架性指導(dǎo)，確保雙方合作依法、高效、有序進(jìn)行。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本合同項下甲方委托乙方提供的具體產(chǎn)品或服務(wù)，包括但不限于建筑工程、設(shè)計文件、咨詢服務(wù)等。

2.服務(wù)期限：指乙方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的起止時間，以雙方簽署的正式協(xié)議或附件為準(zhǔn)。

3.項目驗收：指標(biāo)的物（或服務(wù)）完成后，由甲方依據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢驗確認(rèn)程序。

4.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的物（或服務(wù)），并監(jiān)督乙方履約過程。甲方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查和評估，乙方可予以配合。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項目費用（或租金/服務(wù)費），支付時間及方式以本合同第X條約定為準(zhǔn)。甲方逾期支付應(yīng)按日向乙方支付未付金額萬分之五的違約金。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供履行合同所必需的合作條件，包括但不限于場地、資料、授權(quán)等，并保證相關(guān)信息的真實性和有效性。甲方未及時提供合作條件導(dǎo)致乙方延誤履約的，乙方損失由甲方承擔(dān)。

（4）甲方有權(quán)在合同框架內(nèi)變更合作內(nèi)容或調(diào)整合作方案，但應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。變更產(chǎn)生的額外費用由雙方另行約定。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目驗收，并在驗收合格后及時簽署相關(guān)確認(rèn)文件。甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為驗收合格。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照合同約定完成標(biāo)的物交付（或服務(wù)提供）。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備足夠的技術(shù)人員及設(shè)備，確保履約質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約支持，包括但不限于技術(shù)協(xié)調(diào)、資源協(xié)調(diào)等。如甲方未能提供必要的支持，乙方有權(quán)暫停履約并要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)期限完成工作，如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施縮短延期時間，延期時間不得超過合理范圍。

（4）乙方應(yīng)保證提供的標(biāo)的物（或服務(wù)）不存在權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

（5）乙方應(yīng)建立完善的項目管理制度，定期向甲方匯報工作進(jìn)展，并提供必要的工作記錄及成果文件。乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理化建議，優(yōu)化合作方案以提升項目效益。

（6）乙方應(yīng)對在合作中獲知的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后2年。

（7）乙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并依法納稅。如因乙方人員資質(zhì)問題或稅務(wù)問題導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，如建議被甲方采納并產(chǎn)生額外效益的，雙方可協(xié)商確定利益分配方案。

（注：本條款為示例性內(nèi)容，具體權(quán)利義務(wù)需根據(jù)實際合作場景調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

本合同項下標(biāo)的物（或服務(wù)）的總價款為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】），該價格包含乙方提供標(biāo)的物（或服務(wù)）的全部費用，具體構(gòu)成以雙方另行簽署的報價單或?qū)Ｓ酶郊闇?zhǔn)。如雙方對價格有爭議，以有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)評估結(jié)果或政府指導(dǎo)價為最終依據(jù)。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付價款：

（1）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶。乙方變更收款賬戶應(yīng)提前30日書面通知甲方，否則由此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

開戶名稱：【乙方開戶名稱】

開戶銀行：【乙方開戶銀行】

銀行賬號：【乙方銀行賬號】

（2）支付時間：

第一期款：本合同生效后10日內(nèi)，甲方支付總價款的【百分比】%作為預(yù)付款；

第二期款：標(biāo)的物（或服務(wù)）完成【百分比】%后10日內(nèi)，甲方支付總價款的【百分比】%；

第三期款：標(biāo)的物（或服務(wù)）整體交付（或完成）并經(jīng)甲方驗收合格后10日內(nèi)，甲方支付至總價款扣除【金額或比例】%后的尾款；

逾期付款：甲方未按約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之【百分比】向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方支付全部款項及相應(yīng)損失。

（3）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在每次收到甲方付款前【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方開具等額合法的增值稅【專用/普通】發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實際收款項目一致。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證，乙方應(yīng)予以配合。

乙方應(yīng)在收到甲方款項后，按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保資金用于本合同項下的合作項目。

第五條履行期限

本合同有效期為自【起始日期】至【終止日期】，共計【年/月】。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)全面履行各自義務(wù)。

核心時間節(jié)點安排如下：

（1）項目啟動：本合同生效后【天數(shù)】日內(nèi)，甲乙雙方完成項目啟動會，明確合作細(xì)節(jié)。

（2）中期節(jié)點：乙方應(yīng)于【日期或條件】前完成【具體工作內(nèi)容】的階段性成果，甲方應(yīng)在收到成果后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。

（3）最終交付：乙方應(yīng)于【日期】前完成全部標(biāo)的物交付（或服務(wù)提供），并通知甲方進(jìn)行最終驗收。甲方應(yīng)在收到通知后【天數(shù)】日內(nèi)完成驗收工作，無異議則簽署驗收文件。

（4）質(zhì)量保修：標(biāo)的物（或服務(wù)）交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期【年數(shù)】年的質(zhì)量保修義務(wù)，自最終驗收合格之日起計算。期間如出現(xiàn)非乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后【天數(shù)】小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，費用由乙方承擔(dān)。

如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)期限應(yīng)相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致延期履約的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲違約：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.每次逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停相應(yīng)階段的工作，直至甲方付清款項及違約金；

b.逾期超過60日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付款項及【倍數(shù)】倍的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人員成本、材料成本及第三方費用等；

c.甲方支付的款項不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）提供條件不及時違約：甲方未按約定提供必要合作條件（如場地、資料等）導(dǎo)致乙方延誤履約的，每延誤【天數(shù)】視為違約一次，甲方應(yīng)按合同總價款的【百分比】/日向乙方支付延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的【百分比】。延誤超過【天數(shù)】且甲方仍未提供條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（3）驗收拖延違約：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收合格標(biāo)的物的，自乙方通知驗收完成之日起，每延遲一日，甲方應(yīng)按合同總價款的【百分比】/日向乙方支付保管費或逾期違約金，且視為標(biāo)的物（或服務(wù)）已通過驗收。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：乙方提供的標(biāo)的物（或服務(wù)）存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.無償修復(fù)或重做，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

b.如無法修復(fù)或重做，應(yīng)按問題部分價值的【百分比】向甲方支付賠償金；

c.因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方額外支出（如第三方檢測費、工程停工損失等），由乙方承擔(dān)并從賠償金中優(yōu)先抵扣；

d.情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款【百分比】的違約金，并賠償全部損失。

（2）延期交付違約：乙方未按本合同第五條約定時間節(jié)點完成工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的【百分比】/日向甲方支付延期違約金，但累計違約金不超過合同總價款的【百分比】。逾期超過【天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款【百分比】的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）保密義務(wù)違反：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價款【百分比】的違約金。

（4）資質(zhì)問題違約：如乙方人員或資質(zhì)不符合合同要求導(dǎo)致項目受阻或甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的額外費用、第三方索賠等，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款【百分比】的違約金。

3.違約金與損失賠償：

（1）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與可預(yù)見的間接損失。

（2）雙方約定的違約金或賠償金具有懲罰性質(zhì)，如守約方未在約定期限內(nèi)主張權(quán)利，視為放棄該部分權(quán)利，但損失賠償權(quán)利不受影響。

4.解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約（如支付延遲超過60日、質(zhì)量嚴(yán)重不合格經(jīng)整改無效等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)在收到通知后【天數(shù)】日內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在約定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)直接解除合同，并要求違約方承擔(dān)本合同項下全部違約責(zé)任。合同解除后，已履行部分按實結(jié)算，未履行部分終止履行，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用等；

（4）瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；

（5）罷工、暴亂等勞資或社會沖突；

（6）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)事故。

2.通知與證明：

發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【7】日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并附具有效的不可抗力證明文件（如政府公告、新聞報道、鑒定報告等）。如不可抗力持續(xù)超過【30】日，雙方應(yīng)再次協(xié)商更新處理方案。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，或協(xié)商調(diào)整履行方式。

（2）如不可抗力直接導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可單方面解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

（3）因不可抗力造成的財產(chǎn)損失或人員傷亡，由各方自行承擔(dān)，除非合同另有約定或法律規(guī)定。

（4）雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，未盡到減損義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

4.協(xié)商：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分履行或合同解除等，直至不可抗力影響消除。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同訂立、履行、變更、解除等產(chǎn)生的糾紛，均應(yīng)通過以下方式解決：

（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期間可委托第三方進(jìn)行調(diào)解。

（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可共同選擇【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或類型，如人民調(diào)解委員會、行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心等】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

（3）仲裁：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交【指定仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或地方性仲裁機(jī)構(gòu)等】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（4）訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方也可在爭議發(fā)生后【1】年內(nèi)，向【有管轄權(quán)的人民法院名稱，如被告住所地或合同履行地法院】提起訴訟。

2.爭議解決原則：

（1）程序適用：爭議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則，確保爭議處理公平、高效。

（2）證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)對爭議事項提供真實、完整的證據(jù)材料，爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)依據(jù)證據(jù)認(rèn)定事實。

（3）和解權(quán)利：在爭議解決任何階段，雙方均有權(quán)自愿和解，和解協(xié)議達(dá)成后，可據(jù)此制作和解協(xié)議書或變更合同條款。

3.專屬管轄：除本條約定外，任何一方在本合同履行過程中就合同非仲裁條款產(chǎn)生的訴訟請求，均應(yīng)向【指定法院名稱】提起訴訟，且該法院對相關(guān)爭議具有專屬管轄權(quán)。

4.保密：爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，除法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露外，雙方及爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)予以保密。仲裁裁決或法院判決生效后，涉及商業(yè)秘密的部分仍應(yīng)保密。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【10】日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【3】日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不