2025年關于租房合同的六大注意事項租房合同（2025年版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（房屋地址），建筑面積為平方米（具體以不動產(chǎn)權屬證書為準），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），權屬證書編號為。甲方保證該房屋不存在權屬糾紛，且有權出租該房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)使用該房屋，應當在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議，具體條款另行約定。若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請，本合同自租賃期滿之日起自動終止，雙方不再具有權利義務關系。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，付款方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等）。租金支付時間：采用月付的，乙方應當在每季度的第一個月日前支付當月租金；采用季度付的，乙方應當在每個季度的第一個月日前支付當季度租金；采用半年付的，乙方應當在每半年的第一個月日前支付半年租金；采用年付的，乙方應當在每年的月日前支付全年租金。甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及相關設施的完好。押金的退還：合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應當在個工作日內全額退還押金（不計利息）；若乙方在租賃期間損壞房屋或設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條房屋的使用與維護乙方應當合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或安裝其他設施，應當事先取得甲方書面同意，且不得影響房屋的安全性或整體結構。乙方應當承擔租賃期間房屋及相關設施的日常維護費用，如水、電、燃氣、供暖、衛(wèi)生、通訊、電視等費用。若房屋或其附屬設施出現(xiàn)自然損耗或故障，甲方應當在接到乙方通知后及時進行維修。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應當相應減免租金或提供臨時居住安排。第六條轉租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的經(jīng)濟損失。甲方若同意乙方轉租，應當另行簽訂書面協(xié)議，并明確承租方的權利義務。第七條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，且不退還押金：拖欠租金超過日；擅自改變房屋結構或用途；擅自轉租房屋；利用房屋進行非法活動；損壞房屋及設施且拒不賠償；未按時支付租金或其他費用。若甲方有下列行為之一，乙方有權解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件；未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；無正當理由擅自提高租金。合同期滿或解除后，乙方應當在日內結清租金及其他費用，并將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。第八條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應當賠償給對方造成的全部損失。若乙方提前退租，甲方有權扣除全部押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：