2025廈門市房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在福建省廈門市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于福建省廈門市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃房屋用于居住或辦公，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1租賃房屋位于，具體位置以房產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。1.3房屋現(xiàn)狀：（如：精裝/毛坯），房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（如：家具、家電等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期間，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的特殊情況。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣元整（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式：（如：銀行代扣、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。如因市場變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2漲幅比例：如需調(diào)整，租金上漲幅度不得高于同期廈門市房屋租賃市場的平均漲幅，且單次漲幅不得超過原租金的%。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（大寫：佰拾元整）。5.2押金用于以下用途：a)支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金；b)支付租賃房屋在乙方承租期間產(chǎn)生的損壞修復(fù)費(fèi)用；c)其他雙方約定的用途。5.3本合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：a)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元/月；b)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；c)燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；d)電視收視費(fèi)：元/月；e)寬帶費(fèi)：元/月；f)其他：。6.2甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：a)租賃房屋的房產(chǎn)稅；b)房屋結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用；c)其他：。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的完好狀態(tài)。第八條使用管理8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。8.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何illegalactivities。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同在以下情況下終止：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致同意終止；c)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明具體原因。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日未付租金的%。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾元整）。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。10.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾元整）。10.4甲乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有