2025官方版房屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）共同簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方出租的房屋坐落地址為：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。該房屋的建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)附件《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第二條租賃期限本合同的租賃期為：年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但須另行簽訂書(shū)面協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿(mǎn)前日通知對(duì)方是否續(xù)租，則本合同視為自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整，即￥.00元。承租人應(yīng)于每月日前支付租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（具體方式：），收款賬戶(hù)信息為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整，即￥.00元。押金用于保障乙方遵守本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法擁有該房屋的出租權(quán)，并確保出租行為的合法性。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住證明。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修（緊急情況除外）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，但不得無(wú)理干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，避免損壞。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同并沒(méi)收押金。第六條房屋的維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的終止雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并明確雙方權(quán)利義務(wù)。若乙方有下列行為，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金：拖欠租金超過(guò)日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；違法使用房屋或從事非法活動(dòng)；損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施且拒不維修；未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金予以退還。第九條違約責(zé)任若甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。若乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約造成的間接損失或可預(yù)期利益損失，雙方均可依法主張賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》甲方（簽字或蓋章）：日期：年月