2025租賃合同范本及注意事項綜述鑒于本合同各方的平等自愿和誠實信用原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的（房屋/場地/設(shè)備等）出租給乙方用于（租賃用途）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在合同期滿前三十日內(nèi)以書面形式通知對方是否續(xù)租。若未達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱，開戶銀行，賬號。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或其他收款憑證。任何一方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金乙方向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或直接修復(fù)。甲方有義務(wù)在租賃開始前確保租賃物的完好，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或提供替代方案。租賃期間，若租賃物需要進行必要的維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，相關(guān)費用由方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方不違反約定用途。有義務(wù)為乙方提供租賃物及相關(guān)權(quán)益，不得無故收回租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。有義務(wù)保護租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或造成損壞。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日應(yīng)按租金總額的%支付違約金。若甲方未能按時交付租賃物或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還已收租金并賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項綜述簽訂前審查在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃物的權(quán)屬、現(xiàn)狀及周邊環(huán)境進行充分了解，確保無爭議。特別注意租賃物是否存在抵押、查封等情況，以避免后續(xù)糾紛。合同的公正性為確保合同的法律效力，建議雙方在簽訂合進行公證，尤其是在涉及較大金額或復(fù)雜條款的情況下。租金支付方式建議明確租金支付的具體方式和時間節(jié)點，避免因支付延遲引發(fā)爭議。保留好相關(guān)支付憑證，以備后續(xù)需要。押金的管理押金的收取和退還應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因押金問題引發(fā)糾紛。建議在合同中明確押金的具體用途和退還條件。租賃物的維護與使用在使用租賃物時，乙方應(yīng)妥善維護，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如租賃物出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。合同的變更與解除變更或解除合同應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定的程序，盡量通過書面形式進行確認(rèn)，避免口頭約定導(dǎo)致的歧義。違約責(zé)任的明確性違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，避免模糊表述。雙方應(yīng)充分理解違約后果，并在必要時尋求法律咨詢。爭議解決的選擇建議優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，